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土地登记是土地产权管理的核心。《土地管理法》实施后，全国各地相继开展了土地调查、登记、发证工作。由于我国土地登记制度建立较晚，一些技术和规范制定相对滞后。在土地登记工作中，经常会出现很多问题。笔者结合多年土地登记实践，针对工作中遇到的几个难题，提出相应的处理意见，仅供参考。 相似文献
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目前，根据国土资源部有关文件及河南省人民政府“关于加快全省城镇住房用地和农村集体土地所有权登记发证工作”的通知，全省范围内的城镇住房用地土地登记发证工作正在逐步全面推开。为什么要开展城镇住房用地土地登记发证工作？如何办理土地登记和领取土地证书？带着这些问题，本刊记者采访了河南省国土资源厅副厅长冯光（以下简称冯）。 记者：冯厅长，您好。全国各地正在开展城镇住房用地土地登记发证工作，我省也在进行这项工作。但据我们了解，许多人对城镇住房用地土地登记发证工作的意义认识不足，您能跟我们谈谈吗？ 冯：好… 相似文献
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农垦哈尔滨国土资源分局采取制度规范、责任管理、目标约束的工作机制，大力推进基础业务工作规范化管理，服务和保障能力不断提高。
下大力气狠抓基础业务规范管理。他们从认真做好土地登记、发证和“两个”数据库的建设工作人手，2007年完成国有土地登记发证197本，其中划拨登记发汪187本，出让登记发证4本，抵押登记发证6本。 相似文献
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为确保市农村集体土地所有权确权登记发证工作的顺利进行,讷河市国土资源局以土地登记为主线,以土地登记规范化建设为目标,充分发挥管理、监督、服务的职能,2009年全市初始、变更土地登记发证2078宗,2010年1852宗,2011年截至到7月末土地登记发证1100宗,没有发生一起因登记发证引起的土地纠纷案件,准确率达100％。 相似文献
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对农村集体土地确权登记发证工作的探讨——以广西临桂县为例 总被引：1，自引：0，他引：1
正农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证,是推动农村土地管理改革的重要举措。开展此项工作有利于明晰农村土地产权,依法保护土地权利人的合法权益,促进城乡统筹发展。近年来,临桂县在开展农村集体土地确权登记发证工作中进行了一些探索,取得了明显成效,但在实际工作中也遇到了一些问题。如何破解确权登记发证工作的难题,确保农村集体土地确权登记发证工作顺利完成,对此,笔者结 相似文献
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按照中央关于健全严格规范的农村土地管理按制度,切实维护群众土地合法权益的要求,国务院将加快推进农村集体土地确权登记发证工作,列为2012年深化经济体制改革的一项重点工作,并要求在今年年底实现确权登记发证全覆盖。这是进一步完善符合我国国情的最严格的土地管理制度的需要,是切实保护农民合法土地财产权利的需要,是依法硬化地权的重大措施,也是国土资源管理工作人员一直的追求。据国土资源部统计,截至2012年6月底,全国农村集体土地所有权登记发证已经达到78%,集体建设用地使用权确权登记发证率 相似文献
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针对基层土地登记管理信息化现状,利用Access数据库管理软件,开发了"土地登记管理系统",实现了土地登记发证、档案管理、宗地图管理自动化,信息检索自动化,提高了工作效率和工作质量。 相似文献
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按照中央关于健全严格规范的农村土地管理制度、切实维护群众土地合法权益的要求,国务院将加快推进农村集体土地确权登记发证工作列为2012年深化经济体制改革的一项重点工作,并要求在今年年底实现确权登记发证全覆盖.这是进一步完善符合我国国情的最严格的土地管理制度的需要,是切实保护农民合法土地财产权利的需要,是依法硬化地权的重大措施,也是国土资源管理工作人员一直的追求.据国土资源部统计,截止2012年6月底,全国农村集体土地所有权登记发证已经达到78％,集体建设用地使用权确权登记发证率达到了85％,宅基地使用权确权登记发证率达到了80％. 相似文献
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1 以群众利益指导土地登记发证工作 1.1 研究出台历史性遗留房地产土地登记处置政策 改革开放以来．由于土地法规政策的滞后，在城镇建设和房地产开发过程中许多房产的土地审批手续不规范．成为土地登记发证工作障碍．导致这些住户领取土地使用证困难，一些群众对此意见很大．一定程度上影响了社会稳定。我们按照“了前纠后”的原则，对照历史沿革实际． 相似文献
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城镇住房土地登记发证是城市土地管理的重要内容,也是当前城镇土地管理的一个薄弱环节。由于实施中存在许多实际困难,因而,尽管这项工作国家早有 相似文献
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日前。天台县召开了全县集体农用土地登记发证工作动员会。县政府发布了《开展集体农用土地所有权登记发证的通告》。预计年内基本完成。该县要求。对所有权主体明确、权属界线清楚的，先行登记发证；对尚不具备登记发证条件的，暂缓登记发证；权属有争议难以调处暂不登记发证。各乡镇街道成立相应组织，专人负责，全面开展这项工作；村级组织要发挥登记主体的作用，落实人员，保证时间，保证精力， 相似文献
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黄峥嵘 《国土资源导刊(湖南)》2013,(6)
"以证管地"是我国土地管理的基本制度,《土地管理法》等相关法律法规明确规定,土地使用者只有经过依法登记方可取得土地使用权.土地登记发证是整个土地行政管理程序中的最后一个环节,也是最重要的一个环节.随着土地价格的节节攀升,一本土地使用证往往承载着巨额的资金,其重要性不言而喻.同时,土地登记也是极为复杂的一项工作,宗地的分割、用途的分类、土地的抵押等业务内容繁多,历史遗留问题、矛盾纠纷调处等实际问题也各不相同.面对如此纷繁复杂的事务,一部《土地登记办法》显然无法面面俱到,相关法规不健全导致各地对土地登记业务理解不一,发证方式各不相同,乱象纷呈.国土资源部针对实践中产生的实际问题,及时出台《关于规范土地登记的意见》(国土资发[2012]134号),对土地登记中常见的问题进行了明确,进一步规范了土地登记行为,维护了正常发证秩序. 相似文献
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本刊讯 近日,在全国土地登记和土地调查工作会议上,焦作市国土资源局被国土资源部评为“全国土地登记和土地调查工作先进单位”。 近年来,焦作市国土资源局从保护土地权利人合法权益,规范土地市场秩序出发,全面开展了土地登记和土地调查工作,一定程度上使该市的土地登记和土地调查工作走在了全省的前列。在土地登记中,该市共颁发农村集体土地使用证52万本,发证率达90%;国有土地使用证31368本,发证率达92%;集体土地所有权登记发证1179个村,发证率达66%;城镇住房居民登记发证73876本,发证率达92%。在土地调查工作上,投资50万元,率先在全国… 相似文献
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按照2010年初中央1号文件的要求,由国土资源管理部门承担的土地确权登记发证工作正在紧张地向前推进.目前,除极少数省份集体土地所有权发证率仍低于50％外,其余省份进展迅速,效果显著.如天津市自2007年启动集体土地登记发证工作以来,全市已累计核发集体土地所有权证书22018件,登记面积7603.5平方公里,累计调处纠纷7333宗,提前完成了全市集体土地所有权登记发证工作,有力地促进了经济社会的发展和稳定. 相似文献
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近几年，垦区国有土地使用权登记发证工作进展很快，但由于垦区土地都属于国有土地，自身没有发证的权力，在实际工作中，产生很多问题。本文就土地登记发证当中存在的问题提出一些具体改进措施。 相似文献
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近年来,为明晰产权,铁路、公路等线型国有土地使用权登记发证工作在全国各地展开,目前的《土地登记办法》和《城镇地籍调查规程》(TD1001—93)对于线型国有土地宗地没有明确的规定,如果将线型国有土地按照普通宗地处理,将会使线型国有土地使用权的登记工作变得复杂,会给使用者在管理上带来许多不便。 相似文献