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土地登记代理是土地市场中介服务内容的一部分,是土地市场发展的产物。土地登记政策性强,法定程序严密,权利人自己办理,往往因不了解相关政策法规和缺乏经验而大费周折,也给土地登记部门增加了压力和行政成本。再基于土地使用权变更频繁的新形势,土地登记代理应运而生。淄博市与时俱进,勇于创新,积极稳妥地推进土地登记代理工作,促进了土地市场的健康发展。 相似文献
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土地登记代理是随着土地交易日趋频繁,变更土地登记工作日益繁重应运而生。土地登记代理试点工作1996年开始以来,从少数人员,机构在小范围内从事土地登记代理工作,发展到趋向行业行为、专业化,并从沿海经济发达地区发展到全国各地,国家人事部和国土资源部安排我国首次土地登记代理人职业资格统一考试于2004年6月26日、 相似文献
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2015年1月以来,为有效提高土地登记规范化建设水平,切实加强土地登记管理,山东省蒙阴县国土资源局多措并举,对日常土地登记业务认真把关,严格审查,杜绝"带病"颁发土地证。一是严把收件关。该局严格依照土地登记相关规定对申请人提交的土地登记权属来源、申请人身份证明等相关资料进行审查,对税费未缴纳完全、土地权属争议未解决、土地违 相似文献
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今天，我们在这里欢聚一堂，共同庆祝“黑龙江省土地登记代理人协会成立大会暨第一届会员代表会议”的召开。在此，我谨代表厅党组对各位代表的光临表示欢迎，对这次大会的召开和黑龙江省土地登记代理人协会的成立表示热烈的祝贺!土地登记代理协会的成立，标志着土地登记代理制度在我省的正式建立，也标志着我省土地产权管理工作从此掀开了崭新的一页，必将促进我省地籍管理工作的新发展。 相似文献
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土地登记代理人制度有序推行,土地登记代理行业规范管理试点工作进展顺利,土地登记代理机构管理水平不断提高,协会自身建设能力日益增强。日前,黑龙江省土地登记代理人协会第三次会员代表大会发布的信息显示,在省国土资源厅的正确领导下,在省民间组织管理局的帮助和指导下, 相似文献
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9月14日,我省土地登记代理人的行业管理机构——黑龙江省土地登记代理人协会正式获得省民政厅批准,这标志着我省土地登记代理制度的初步建立,我省土地产权管理从此掀开了新的一页。 相似文献
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邓志强 《国土资源导刊(湖南)》2008,5(2):74-76
土地登记作为地籍管理工作的核心,在土地管理中占有十分重要的地位。我国现代土地登记制度建立时间较短,在立法和实践中还存在不足,使得土地产权保护力度不够。从《物权法》的实施对土地登记制度的重要意义,以及对我国土地登记制度存在的一些问题进行了探讨。重点选择土地登记机构、他项权利登记和登记程序等几个问题进行研究,提出了一些立法建议。 相似文献
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土地登记是指县级以上人民政府依照法定程序,将土地的权属、用途、面积、等级等情况登记在专门的簿册上,同时向土地所有者和使用者领发土地权 相似文献
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土地登记公告是土地登记程序中一项重要环节,是土地管理部门对土地权利人申请登记内容审核后,认为符合登记要求的事项予以公告。公告目的是将要登记土地的情况公布明示以接受社会监督,防止他人土地权利错登、漏登,是一种维护他人权利的行为。一、目前土地登记公告的现状和存在原因 相似文献
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一、现行的土地登记制度我国现行的土地登记制度是介于权利登记与托仑斯登记制度之间的一登记制度。权利登记制由德国首先创设,因此又称德国制或登记要件主义。登记由于具有公信力,因而对于交易安全具有极为彻底的保护作用。完善的权利登记制度还会对降低交易成本、加速交易过程产生积极的作用。但是登记公信力的赋予在使交易安全得到充分保护的同时,由于不可能绝对杜绝登记与实际权利状况不符的现象,因此,可能使真正权利人的利益受到损害。土地登记制度兼具权利登记制度和托伦斯登记制度的特点,偏重于权利登记制度。其主要特点为：采用形式主义立法;采取实质审查主义;登记有公信力;强制性登记;登记簿的编成采取物的编成主义;颁发权利凭证;土地登记不仅登记土地权利的静态,而且登记土地权利的动态;土地登记不及地上的建筑物和附着物;土地登记机关。 相似文献
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从物权法论我们国土地登记问题 总被引：1，自引：0，他引：1
邓志强 《国土资源导刊(湖南)》2008,5(2)
土地登记作为地籍管理工作的核心,在土地管理中占有十分重要的地位.我国现代土地登记制度建立时间较短,在立法和实践中还存在不足,使得土地产权保护力度不够.从<物权法>的实施对土地登记制度的重要意义,以及对我国土地登记制度存在的一些问题进行了探讨.重点选择土地登记机构、他项权利登记和登记程序等几个问题进行研究,提出了一些立法建议. 相似文献
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《山东国土资源》2003,19(6):4-5
2003年8月19日 国人部发[2003]17号各省、自治区、直辖市人事厅(局)、国土资源厅(局),国务院各部委、各直属机构人事部门,中央管理的企业:按照人事部、国土资源部《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》(人发[2002]116号)要求和实际工作需要,经研究决定,对长期从事土地登记及代理业务、具有较高理论水平和丰富实践经验的专业技术人员,进行土地登记代理人职业资格认定工作。现就有关事项通知如下:一、申报条件本通知下发之日前,长期从事土地登记或代理业务工作,受聘担任高级专业技术职务,遵纪守法,恪守职业道德,身体健康,年龄在70周岁以… 相似文献
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郭迪跃 《国土资源导刊(湖南)》2010,7(2):68-70
托伦斯土地登记制度是当时南澳土地登记总管罗伯特·托伦斯参照了1854年英国的商船法,在以契约登记为基础的土地登记系统上进行改革而创立的。该制度经过近150多年的发展,土地登记已成为交易双方的主动行为,这是社会信任土地登记的主要表现。 相似文献
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土地登记是土地产权管理的核心。《土地管理法》实施后,全国各地相继开展了土地调查、登记、发证工作。由于我国土地登记制度建立较晚,一些技术和规范制定相对滞后。在土地登记工作中,经常会出现很多问题。笔者结合多年土地登记实践,针对工作中遇到的几个难题,提出相应的处理意见,仅供参考。 相似文献
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葫芦岛市国土局不断加大土地登记管理力度,土地登记工作逐步走上规范化、制度化的轨道。一是严格执行《土地登记办法》。进一步规范土地登记程序和内容,防止通过土地登记将违法用地合法化,凡登记申请材料不符合有关规定的,坚决予以退回。二是建立土地登记人员责任制度和责任追究机制。 相似文献