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当前在全国十几个城市,房屋价格在稳中有降,房屋贷款利率保持进一步下调,这大大减低了老百姓的购买负担。就拿无锡来看,据《2008年第四季度锡房指数报告》,2008年锡城楼市80～100平米中等套型的成交量仍然保持增长趋势。鉴于目前新建商品房建筑形态各异,多样化、复杂化、个性化的建筑风格比比皆是,在进行房屋权属登记时,无疑会造成房屋测绘的难度增大。在此情况下,再次认识房地产基础测绘的重要性,提高房产基础测绘者法律意识,努力提高产品质量,准确提供权属登记所需要的资料,具有非常积极的作用。 相似文献
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微机在房地产测绘中的应用北京建筑工程学院郭再春一、前言目前，国内许多单位都在研制开发不同种类的城市房地产管理的计算机应用系统，并且有些系统已在房地产管理的某些业务中开展应用，关于计算机辅助设计（ＣＡＤ）的应用，通过我们对上海、杭州、南京等城市的调研和... 相似文献
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介绍房地产窗口服务多媒体咨询系统的设计与实现方法，在该系统中，利用电子公告牌的形式可有效地宣传房地产法律法规；多媒体触模屏等先进手段可为客户提供方便快捷的咨询服务。 相似文献
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来到卓达已有四年多的时间，回想起这1500多个日日夜夜，感触很多，有好多犹如发生在昨日，仍历历在目，影响了我的思想，鼓舞了我的奋斗，指引我人生的坐标。 相似文献
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基于GIS技术的房地产估价系统的研究 总被引：1，自引：0，他引：1
首先分析了一般的房地产估价系统存在的问题,提出了以GIS技术为基础建设房地产估价信息系统,具体分析了系统建设的可行性、系统结构、系统功能和系统开发方式.基于GIS技术的房地产估价信息系统(REA-GIS)的建立将为房地产估价体系提供一种新的思路、技术和方法. 相似文献
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城市的快速发展和旧城改造,对房地产拆迁测绘管理提出更高的要求。结合房地产拆迁测绘的特点,设计开发了房地产拆迁测绘管理系统。该系统界面直观,具有人机对话方便、易操作、易维护等优点,提高了房地产拆迁测绘管理工作的效率。介绍了该系统的功能模块和应用工作流程。 相似文献
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GIS技术在房地产估价中的实践与应用 总被引：2，自引：0，他引：2
房地产行业的不断发展,房地产估价业务量日趋增多,估价的覆盖范围更加广泛,估价的难度、复杂度也越来越大,文章从房地产估价的特点及存在的问题出发,研究探讨将地理信息系统（GIS）应用于房地产估价系统的必要性及可行性,提出GIS房地产估价系统的主要功能模块,该系统对房地产估价业乃至整个房地产市场的发展必产生积极作用。 相似文献
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针对当前房地产拆迁数据来源复杂问题,结合GIS技术、数据库技术、网络技术和.NET技术设计并开发了房地产拆迁信息系统,并对该系统的总体功能设计、数据库设计和组网环境设计进行了阐述.研制的该系统能够促进房地产拆迁工作的规范化和信息化,较大地提高了工作效率. 相似文献
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建立楼盘管理信息系统的目的是为了实现房地产公司对楼盘销售、管理的信息化、科学化、可视化.文中介绍了建立该系统的技术方案,包括总体框架设计、系统功能设计及数据库设计,并给出了实现方法. 相似文献
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随着城市化进程加快，县级城市房地产业迅速发展，住房商品化、社会化使得房地产业市场的房地产交易日趋活跃，房屋面积测绘成果越来越受到社会各界广泛关注。这是因为，其一，它是房地产开发销售、个人办理抵押贷款中重要的环节之一；其二，房地产测绘是申请房屋产权初始登记和办理房屋权属证书的基础，也是进行交易的前提条件。能否快速、准确地进行房产测绘， 相似文献
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目前其它部门的信息系统对数字地籍图的需求猛增。为此，联邦德国各州的测量管理部门通过建立自动化房地产图（ＡＬＫ）来满足上述需求。但在方法组合及转换战略方面各州都有其特点。本文介绍莱茵兰－法尔茨州的方法。我们从ＡＬＫ的基本思想开始，叙述莱茵兰－法尔茨州的现况和目标。着重论述适用的规章（法律根据和规范）、使用的方法，采用的仪器以及转换的方案。 相似文献
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在数字城市和电子政务的建设中，信息化的房地产管理是一个非常重要的基础。房地产信息在城市各类信息中占有重要、基础性的作用，这些信息可以为城市各个部门以及社会公众提供各种服务。房地产信息的产生和变化贯穿着房地产管理过程的始终，所以，在房地产部门内部实现一体化的办公管理的 相似文献
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Web GIS及其在房地产估价中的应用展望 总被引：1，自引：0，他引：1
Web GIS是地理信息系统(GIS)未来发展的主要方向和研究热点,结合我国房地产估价现状和特点,本文从理论上探讨了将Web GIS应用于房地产估价中的前景。通过可行性分析,认为构建基于Web GIS技术的“数字化房地产”将是未来房地产业信息化的重要内容。 相似文献
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利用采集到的楼盘相关地形图、航片、平面设计图和属性数据，运用虚拟现实建模技术，编程实现了基于ArcObjects的房地产三维导购系统。此系统可让用户进行室内室外的漫游浏览，通过视觉和感觉上的沉浸感，身临其境的观察、了解和体验虚拟居住环境，从而做出正确的购房选择。 相似文献