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过去20多年里,中国房地产开发企业的主要资金来源是银行贷款和预售房款。随着2003年6月中国人民银行《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》的发布,到2004年4～5月一系列紧缩政策的推出,使得国内房地产开发"门槛" 相似文献
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在房地产开发运作过程中如何正确认识和规避、化解、转移各种风险,将自己的成本降到最低,将利润提升到最大,是每个从业人员应该认真考虑的问题。文中比较细致全面地针对房地产开发运作过程的各种风险的分析和管理做了论述。 相似文献
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针对当前我国房地产现状分析入手,指出了房地产业介入社会主义新农村建设是其未来发展的新出路,以国家农村房地产成功的例子说明我国发展农村房地产的商机和可行性,本文将从战略高度、宏观层面、历史发展、国情现状、营销理论和具体方法措施等诸方面阐述加快进入"新农村建设"房地产市场营销领域步伐的必要性和重要性。 相似文献
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1 前言 随着我国实行货币分房以及各项购买商品房优惠政策的实施、内外销商品的并轨和中国顺利加入WTO,商品房出现热销行情,新的一轮房地产竞争日趋激烈,企业不光要面对国内企业的竞争,还要做好面对国外大型房地产企业的挑战。传统的 相似文献
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近年来，长沙房地产企业之间竞争激烈，一方面是外来品牌的入侵给本土企业带来了压力，另一方面是许多本土企业自身实力、规模较小。本土房地产企业要在激烈的竞争中有效地应对外来品牌，必须加强自身的品牌建设，提高品牌的个性、内涵、知名度、美誉度。从国内房地产发展整体情况着眼，着重分析本土房地产企业的现状以及在品牌建设中存在的问题，然后从品牌定位、品牌个性塑造等方面，为本土房产企业发展提供有益的建议。 相似文献
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在当今这个竞争激烈的市场经济大潮中，如何求生存、求发展是摆在房地产开发企业面前的一个重要课题。项目前期阶段的经济评价越来越受到业主、投资者和决策者的重视和关注，为了统一和规范房地产开发项目的经济评价工作，建设部于2000年9月颁布了《房地产开发项目经济评价方法》。它的发布试行，标志着我国房地产项目进入了投资决策科学化的新阶段。 相似文献
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《中国勘察设计》2009,(3):15-15
各省、自治区建设厅,直辖市建委（房地局）,各申报企业：根据《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号）,我部组织专家对北京华天通房地产评估有限公司、北京京城捷信房地产评估有限公司、上海科东房地产估价有限公司、江苏苏地行土地房产评估有限公司的一级资质房地产估价机构的申请材料进行了评审。为保证评审工作的公正性,增加工作的透明度,现将该4家一级资质房地产估价机构评审合格的意见在住房和城乡建设部网站（www．mohurd．gov．cn）上进行公示,以广泛接受社会监督。公示时间为：2009年2月16日至2月27日,如有不同意见需要反映的,请在公示期间以书面形式将反映的情况寄（送）到住房和城乡建设部房地产市场监管司或办公厅受理办（邮寄的材料以邮戳日期为准）。单位反映情况要加盖公章,个人反映情况要签署真实姓名,并留下真实的联系电话、地址、邮编。 相似文献
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国家出台的房地产紧缩政策,有效遏制了一线城市房地产市场的过热势头,但同时也制约了诸如烟台市这样的三线城市的市场交易,尤其是一些合理的改善型需求也得到遏制,导致房地产交易明显下降。该文通过对近几年烟台市房地产市场的的量化对比和综合分析,提出加强房地产用地调控力度的重要性以及对策措施,对新形势下如何协调国家房地产紧缩政策与房地产市场的平稳健康发展具有良好的借鉴价值。 相似文献