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日常土地权属调查是土地登记流程中的重要环节,也是土地登记核心内容之一,包括宗地权属状况调查、界址认定调查、土地利用类型调查等。日常土地权属调查是在现场核实宗地权利人、土地坐落位置、土地用途、地形地貌、四至范围和相邻关系等,并通过本宗地与相邻宗地使用者指界,标定宗地界址,丈量宗地界址边长,绘制宗地草图和填写地籍调查界址确认表。 相似文献
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2004年3月,甲某以出让方式取得一宗建设用地土地使用权,并持有土地使用证。2008年9月,甲某去世,其子乙某申请对该宗地继承。乙某到当地国土资源局提出对该宗地继承申请时,被告知继承属于土地使用权转让的行为之一,应缴纳契税后,才能继承该宗地土地使用权。为此,乙某与国土资源局发生争执。 相似文献
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汤江龙 《华东地质学院学报》1999,22(1):73-77
基准地系数修正法是当前城镇宗地地价评估常用的方法之一。对影响宗地地价主要因素的容积率,进行过两次修正。本参照广西阳朔县土地定级与基准地价评估的实际情况,主 修正的及分析,对容积率修正有不同的理解。 相似文献
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为支持中小企业发展,镇海区创新性推出“工业用地宗地分割登记办理”的行政审批办法,在原有工业宗地登记的基础上,允许符合条件的工业用地单位对土地使用权进行分割登记,但不涉及土地分割后的使用权转让。如一个用地规模大于6000平方米的工业项目地块可以分割成多块不小于3000平方米的小地块,并分别办理土地证。 相似文献
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为切实搞好土地统一登记,推动城乡一体化地籍管理进程,逐步实现国土资源管理的信息化、标准化,探索先进手段在地籍管理中的逐步应用,根据《国土资源部办公厅关于部署开展宗地统一编码试点工作的函》和《宗地统一编码试点工作方案》,辽宁省国土资源厅于5月初,分别在营口市鲅鱼圈区和丹东市元宝区开展宗地统一编码试点工作。 相似文献
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城市地价动态监测,是指在一定时期内针对一定地区的城市土地市场,通过确定监测范围、划分地价区段、设立标准宗地,并定期收集市场交易地价变化信息和计算标准宗地的地价,进而测算地价监测指标、掌握地价变化规律的过程。城市地价动态监测工作能够及时对地价动态变化进行分析,把握地价动态和走势,为政府经济宏观决策和合理调控土地供应提供科学依据。 相似文献
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案例
2012年10月,A公司通过挂牌方式竞得了1宗位于城乡结合部的新增建设用地（属农用地转用宗地）。A公司取得该宗地建设用地使用权后,持有关资料向当地国土资源行政主管部门申请土地登记,因其未缴纳耕地占用税,被告知需补交耕地占用税后再予以受理土地登记申请。对此,A公司提出异议。 相似文献
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根据地勘测量工作要求,针对工作中遇到的问题,探讨如何解决界址点实测值与探矿、采矿许可证范围坐标不相符问题.避免越界探矿、采矿、越层开采,就如何提高井口点坐标测量精度问题提出看法和注意事项. 相似文献
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随着市场经济活动的日益复杂,土地产权问题的矛盾在现在社会中也显得日趋明显,而由于宗地变更涉及到产权关系和经济利益,对宗地的变更监管也显的尤为必要。本文结合新旧两种变更模式详细分析了宗地图形和属性变更的过程规律,为地籍信息系统实现地籍图形、属性变更及变更过程的审核监管等提供了理论和技术依据。 相似文献
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案例
1998年,一家百货商场以划拨方式取得一宗国有土地使用权,面积1800平方米。1999年,该公司改制,经土地管理部门批准,该宗地土地使用权性质由划拨变为租赁,并要求该商场按规定每年向土地部门交纳年租金,但该公司一直未交。2005年,该商场以该宗地地上房产作抵押向银行贷款,贷款期满后,该商场无力偿还,银行向法院起诉,法院委托拍卖公司对该商场第五、六层房产进行拍卖。 相似文献
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探索城市地价动态监测工作中土地估价师的组织与管理——以上海市为例 总被引：1，自引：0，他引：1
标准宗地地价信息采集是城币地价动态监测的基础性工作,对土地估价师的组织和管理是城市地价动态监测中的重要环节。本文从上海币的实践出发,总结地价动态监测中土地估价师的组织和管理经验,探索更加有效的组织方式和管理措施。 相似文献
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淄博市从2001年成功敲响国有土地使用权拍卖第一锤至今,共成交土地915宗,出让面积1679．87hm^2,成交额84．03亿元,实现政府土地收益约42．8亿元。全市国有土地使用权公开出让,实现了过去的要用地“找市长”到要用地“找市场”的根本转变。该市在具体组织实施中,主要做到4个“坚持”：一是坚持招拍挂宗地权属审核制度,未经市、区（县）地籍确权的宗地,不进入招拍挂程序; 相似文献
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案情简介
A公司是一家以生产饲料添加剂为主的化工企业,位于N市科园大道,于1993年在N市工商行政管理机关注册成立,在2000年取得某宗地土地使用权证书。 相似文献