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2005年7月，国土资源部下发了《关于开展制定片地统一年产值标准和地区片综合地价工作的通知》，通知中要求各地力争在2005年年底完成本地区征地统一年产值标准和区片综合地价的制定和公布工作。制定和实行征地统一年产值标准，是国务院提出的明确要求，是依法合理做好征地补偿安置工作、维护被征地农民的切身利益、保障经济健康发展的重要基础性工作；是解决当前征地工作中存在的补偿标准偏低、同地不同价、随意性较大等突出问题的重要举措。如何科学合理的确定征地统一年产值标准就成为最为关键的问题，引起了国内一些学和专家的关注。[第一段] 相似文献
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各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局).新疆生产建设兵团国土资源局: 按照<国务院关于深化改革严格土地管理的决定>(国发[2004]28号)关于:省、自治区、直辖市人民政府要制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价,征地补偿做到同地同价"的要求,在部的组织指导下,各地积极开展工作,全面完成了征地统一年产值标准和区片综合地价(以下统称"新的征地补偿标准")的测算工作. 相似文献
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近年来,征地及其相关的补偿安置问题一直是土地管理工作中的热点和难点。作者认为,将失地农民纳入社会保障体系是保障失地农民长远生计的有效途径之一。因此提出了用社会保障安置的方法修正征地综合区片价。在保障资金的测算上,以人口统计年鉴中不同年龄段人口所占比例为基数,创建了虚拟合理标准人的测算方法,以规避被征地农民群体个体之间存在的差异对准确推算保障所需资金的干扰。 相似文献
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对我国征地补偿测算制度的探析--以武汉市江夏区为例 总被引：2，自引：0，他引：2
征地补偿标准的改革,与征地补偿测算制度的完善联系甚密。本文借征地补偿即将出台新政策的东风,对我国现阶段征地补偿测算标准及测算体系作一剖析,分析现有测算制度中存在的问题,并提出一些相关建议,最后采用各种可行的测算方法,对武汉市江夏区进行实证分析,并将测算的结果进行比较分析,以资有关部门参考并作出改进。 相似文献
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2月23日，肃宁县国土资源局成功举行了“肃宁县征地区片综合地价和征地统一年产值标准听证会”。各乡镇分管土地的乡镇长、部分村民代表、县人大代表、政协委员和县农工部等40余人参加了听证会。 相似文献
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为全面贯彻落实国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）和国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》（国土资发[2004]238号）件精神，按照《河北省国土资源厅关于做好全省征地区片综合地价和统一年产值标准制订工作的通知》（冀国土资地字[2005]28号）要求，我市各县（市）于2005年8月底开始，相继开展了征地区片综合地价和统一年产值标准制订工作。下面是笔几点粗浅的工作体会： 相似文献
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2月14日，临西县国土资源局就征地工作中的征地区片综合地价和统一年产值标准进行公开听证。听证会邀请了人大代表、政协委员，县直农业局、林业局、建设局、交通局等相关部门，各乡镇工作站主管领导，部分具有代表性的村集体代表、企业代表等60余人参加。 相似文献
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我国城市化步入快速发展时期,城市用地的迅速增长,使得大量的农用地正在快速转变为非农业用地。本文以GIS技术为核心,在快速城市化的背景下,综合考虑农用地的经济价值和社会价值影响因素,建立评价模型,通过对南京市江宁区和六合区为例进行实证比较研究,探索农用地评价的方法和规律,为农用地的征用、整理、分等、定级和估价提供一定科学依据。 相似文献
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本文主要介绍了2013年海峡两岸土地学术交流会上提出的16个重要观点：大陆管理体制不衔接加剧了产城分离;通过设定地上权来提高国有土地利用效率;大陆农村土地承包经营权入股存在风险;大陆应以土地为核心进行不动产统一登记;大陆农村宅基地流转很有必要;大陆开征不动产税面临着许多实践难题;大陆征地制度改革面临的紧迫问题是纠纷解决渠道不畅、补偿对象不明和程序不规范;台湾应在土地征收程序中建立判断公共利益的机制;公共利益不是以获利人数的多少作为判断依据,而是有质的认定;台湾的土地征收已经到了严重侵害人权的程度;台湾的《土地征收条例》还需完善;台湾的土地征收补偿应向日本学习;大陆目前的保障性安居工程建设存在政府失灵、市场失灵和公民规划权利缺失等问题;台湾社会对住宅问题形成了错乱情结;搞好土地评估才能解决台湾的高房价问题;居民偏好居住于空间形态较为分散的地区. 相似文献
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MapGIS在县(市)级土地利用总体规划中的应用研究 总被引：3，自引：0，他引：3
提出了运用MapGIS软件建立县(市)级土地利用总体规划图的一种方法,研究了对传统数据资料特别是白纸图和CAD格式的图形资料向GIS格式进行转换的方式、方法和要注意的问题。探讨了CAD图元与GIS图元在数据转换中的对应关系,解决了CAD图形与GIS数据在县级土地利用信息化建设中的共享问题。 相似文献
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本文探讨水利水电工程征地移民项目中的实物指标调查测绘方案。基于GIS地籍数据,配合河南省高分卫星高分辨率对地观测系统省级数据与应用中心自2016年至2020年数据,使用2次750m通场的厘米级航空摄影数据和1次基于无人机平台的可见光光学倾斜摄影和激光点云成像数据,最终形成13张细化标注农作物和树木种类的亚米级彩色平面地图,4张亚米级建筑物及其他附属设施三维地图,2张厘米级建筑物及其他附属设施三维地图,形成全面控制近5年征迁地区实物评价的最终指标数据。本文个案在该数据的支持下,征迁过程迅速高效完成,虽然也经历了部分诉讼调解过程,但最终对本文个案测量数据的支持率和认同率均为100%。本文调查测绘方案对水利水电工程征地移民项目有积极意义。 相似文献
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城区土地定级研究是进行城区地价评估的基础.运用特尔菲法选取定级因素、因子并确定权重;借助GIS强大的空间数据和属性数据管理、分析功能,计算影响因素、因子的分值和定级单元的分值,并进一步对土地级别进行了划分;通过GIS的制图功能对定级结果以图形化的方式输出. 相似文献
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征地补偿安置的问题、模式与对策研究 总被引：1，自引：0，他引：1
随着城镇化的加快发展,征地农民补偿安置问题成为全社会持续关注的焦点。本文梳理了长期以来征地补偿安置存在的问题,总结了各地征地补偿安置的主要模式,最后提出了未来改善征地补偿安置的对策建议。 相似文献
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遥感与地理信息系统在土地利用动态监测中的应用 总被引：1，自引：0，他引：1
通过国内外研究动态和RS与GIS在土地检测中的实际应用,阐述了遥感与地理信息系统在土地利用动态监测中的应用,论证了遥感与地理信息系统在土地利用动态监测中的应用方法,得出了利用遥感与地理信息系统技术监测土地利用变化可快速发现并能反应研究区域的变化趋势.RS,GIS技术的结合也为有效进行土地利用动态监测和快速决策提供了科学... 相似文献
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基于GIS技术,获取历年居住用地审批数据和技术经济指标,在构建居住用地专题数据成果,建立居住用地专题统计分析方法的基础上,完成了2006~2011年哈尔滨市居住用地建设情况统计分析工作,通过统计图、统计表、专题地图的方式展现统计结果,并得到了一些结论。 相似文献