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2006年9月8日,浙江省湖州市织里镇敲响了全国工业用地拍卖第一槌。在不到4个月的时间里,浙江省工业用地招拍挂出让已成燎原之势。目前,全省已有36个市,县(市、区)开展了工业用地招拍挂出让试点工作。据统计,到2006年年底,浙江省招拍挂出让工业用地面积147．19公顷,出让金额达44877．05万元。可以说,浙江省工业用地出让已进入了招拍挂时代。《从“星星之火”到“燎原之势”》一文,介绍了浙江省工业用地以招拍挂方式出让的做法和经验,相信会对大家有所启发。 相似文献
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景县国土资源局针对工商业及第三产业发展较快的特点，积极探索工业用地招拍挂出让的新路子，搭建起了市场配置工业用地的平台。从2003年10月到现在，该县储备的8宗79亩工业用地已全部成功拍卖出让，政府收取土地出让金335．5万元，超出底价71．5万元。目前4宗地已经得到充分利用，并产生了较好的经济效益和社会效益，其余4宗正在开发建设中。 相似文献
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通过分析2003年以来工业用地管理政策和工业用地供应统计数据,以及2008年以来各季度的地价数据,得出：①2004年以来,工业用地供应的政策和措施逐步完善;②中西部地区承接东部地区产业转移,工业用地增长强劲;③2007年以来,招拍挂出让工业用地占工业用地出让总量的比例逐步提高,2011年1季度达到92%;④2011年1季度,工业用地的价格仅为638元/平方米,相比2007年末上涨5.6%,小于房地产用地价格涨幅。本文认为,工业用地的供应和调控应继续严格执行工业用地招拍挂出让制度,规范工业用地出让市场,加大对中西部地区工业用地供应和利用的监管;充分利用土地调控手段,适时调整现行政策和价格标准;引导用地地区做好国土规划,有序利用工业用地。 相似文献
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工业用地实行招拍挂出让初探 总被引：4，自引：0，他引：4
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》指出：“运用价格机制抑制多占、滥占和浪费土地。除现行规定必须实行招标、拍卖、挂牌出让的用地外，工业用地也要创造条件逐步实行招标、拍卖、挂牌出让。”这是充分利用市场机制配置土地资源的重大举措，为提高工业用地的利用效率指明了方向，对于建立严格科学有效的土地管理制度，从严从紧控制耕地占用的总量和速度，促进经济社会可持续发展，具有重大的意义。 相似文献
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不见面的竞争好处多——长沙市大力推行国有建设用地使用权网上挂牌出让的做法 总被引：1，自引：0，他引：1
从2008年7月1日起,湖南省长沙市国有建设用地使用权全面实现了网上挂牌出让。截至2009年1月,全市通过网上成功出让国有建设用地使用权102宗,面积435.22公顷,成交价款508546万元，溢出起始价80527．79万元。实践证明，网上挂牌出让大大降低了交易成本，增强了交易的公平性，规范了土地市场秩序，优化了投资环境。 相似文献
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对工业用地管理的几点建议 总被引：1，自引：0，他引：1
我国工业用地招拍挂出让制度较好地发挥了市场在资源配置中的基础性作用,但仍有不完善之处,包括：所出让地块不符合工业用地需求,难以节约集约利用;单一的＂价高者得＂市场规则阻碍了工业区域产业导向的实现;招商企业不一定竞土地;出让程序较复杂。针对上述问题,本文认为应当针对不同行业门类的工业项目,合理选择招拍挂方式;完善土地供应信息发布制度,推行项目用地预申请制度;调整工业用地出让年限,建立工业用地推出制度;完善土地有偿使用制度,推行多元化土地租赁方式;实行出让受让双向监管,充分发挥第三方的监督作用。 相似文献
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《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》指出:“运用价格机制抑制多占、滥占和浪费土地。除现行规定必须实行招标、拍卖、挂牌出让的用地外,工业用地也要创造条件逐步实行招标、拍卖、挂牌出让。”这是充分利用市场机制配置土地资源的重大举措,为提高工业用地的利用效率指明了方向,对于建立严格科学有效的土地管理制度,从严从紧控制耕地占用的总量和速度,促进经济社会可持续发展,具有重大的意义。工业用地供应现状工业建设用地是非农业建设用地的一个重要组成部分,尤其在经济发达地区,随着工业化、城市化进程的加速推进,工业建设用地占非… 相似文献
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<国务院关于深化改革严格土地管理的决定>指出:“运用价格机制抑制多占、滥占和浪费土地.除现行规定必须实行招标、拍卖、挂牌出让的用地外,工业用地也要创造条件逐步实行招标、拍卖、挂牌出让.“这是充分利用市场机制配置土地资源的重大举措,为提高工业用地的利用效率指明了方向,对于建立严格科学有效的土地管理制度,从严从紧控制耕地占用的总量和速度,促进经济社会可持续发展,具有重大的意义.…… 相似文献
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日前，为更好地应对国际金融危机，服务保增长、扩内需、调结构、上水平的宏观调控目标，国土资源部对全国工业用地出让最低价标准实施政策作出调整，部分工业用地出让底价可以适当下调。 相似文献
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各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局)、监察厅(局).副省级城市国土资源行政主管部门、监察局.新疆生产建设兵团国土资源局、监察局,各派驻地方的国家土地督察局: 针对当前国内经济形势和工业用地供应中存在的突出问题,为落实党中央、国务院关于保增长、扩内需、促进经济平稳较快发展的重大决策,更大程度地发挥土地政策调控作用,现就进一步完善工业用地出让制度通知如下. 相似文献
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山东省临沂市在开展土地储备工作中,立足实际,解放思想,更新观念,坚持以实现政府高度垄断土地一级市场和服务于全市社会和经济发展为中心,以建立公开、公平、公正、开放有序的土地市场为目标,不断规范完善国有土地储备机制,全面推进经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让,开创了土地资产经营新的局面。2004年,全市共实现政府土地收益182425.13万元,其中招拍挂出让面积581.4公顷,实现政府收益125703.35万元,分别占出让总面积、政府收益的34.63%、75.06%;经营性土地使用权招拍挂出让达到100%,有力地支持和促进了全市重点项目建设和城市基础设施建… 相似文献
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国土资厅发〔2006〕51号各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局),计划单列市国土资源行政主管部门,新疆生产建设兵团国土资源局:为贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号,以下简称《决定》),稳步推进工业用地招标、拍卖、挂牌出让工作,根据部领导批示精神,部拟对各地工业用地招标拍卖挂牌出让情况开展全面调研。现就有关问题通知如下。一、调研目的贯彻落实《决定》“工业用地也要创造条件逐步实行招标、拍卖、挂牌出让”的规定,总结各地工业… 相似文献
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严格土地管理切实维护农民土地权益——在全国纠风工作会议上的发言 总被引：1，自引：0，他引：1
按照会议要求,现就我部解决损害农民土地权益问题,严格执行经营性土地和工业用地招拍挂出让制度等工作汇报如下：
一、工作进展情况
一年来,我部认真贯彻落实党中央、国务院指示精神和国务院纠风办的部署,始终把加强征地管理,维护被征地农民权益和落实经营性土地和工业用地招拍挂出让制度作为重点,有关工作取得新的进展。 相似文献
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山东省垦利县国土资源局近年来在强化土地有偿使用,提高城镇土地收益上大做文章,不断总结和推广经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让经验,逐步加快工业用地招标拍卖挂牌出让步伐,为城镇建设和自身发展探索出一条可行之路。自县土地评审交易中心成立以来,共组织招拍挂出让33场次,土地出让面积273198.7平方米,成交金额14533.2万元,收到了良好的经济效益和社会效益。一、加强组织领导,建立健全土地交易机制权招拍出让工作顺利进行,垦利县政府成立了由县长任组长,分管副县长任副组长,县国土资源局、建设局、监察局、财政局等部门负责人为成员的工… 相似文献
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2月7日，海兴县国土资源局举行了原育红小学北院国有土地使用权挂牌出让现场会。经过43个回合激烈竞争后，沧州市凯悦房地产开发有限公司以173万元获得原育红小学北院土地的使用权，高出挂牌起始价113万元。这宗土地位于海信路北、兴业街西，面积7．78亩，是该县有史以来挂牌出让价格最高的一宗国有土地。 相似文献
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2009年全球性金融危机对我国经济造成了重大影响。为配合国家制定的扩内需、保增长、调结构、惠民生的调控政策和刺激经济发展的一揽子计划,国土资源部及时调整政策,积极主动服务,改革用地计划管理,加快审批速度,保证扩内需项目及时落地;灵活安排土地利用计划,将计划建设用地指标增加到610万亩,同比增加30万亩;扩增量、放流量、挤存量,确保土地供应充足,批准用地和实际供地分别增长27％和44．2％;大力推进土地整治,新增耕地403万亩;严格执法监管,防止违法违规用地反弹,立案件数及涉案土地面积同比分别下降31．1％和33．4％;土地资源市场化配置程度稳步提高,全国招拍挂出让土地同比增长40．5％;招拍挂出让土地面积占出让总面积的比例达85．2％,同比提高1．3个百分点;房地产市场回暖,国房景气指数恢复到前两年水平;商品房销售价格先跌后涨,12月同比增长7．8％;房地产开发竣工面积增长5．5％;房地产开发投资同比增长16．1％,比上年回落4．8个百分点。 相似文献