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张寅 《测绘与空间地理信息》2017,(4)
房产和地籍测绘数据作为不动产登记数据库不可或缺的组成部分,两者数据的整合是数据库建设的重要工作之一。此外,不动产单元与旧有各类登记单位的关联也依赖于测绘数据的整合。本文给出了一种可行的房产与地籍测绘数据整合路径,可解决面实体匹配和地物解释差异问题,并引入幢编号点要素数据。依赖于幢编号、自然幢、宗地三者的拓扑关系,以宗地为单位,整合房产与地籍测绘数据,建立自然幢和宗地的对应关系,并利用测绘数据生成登记要素数据。最后,给出了关于日常数据整合工作的若干建议。 相似文献
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陈明东 《测绘与空间地理信息》2018,(5):113-114,117,121
综合分析了不动产数据整合中房地信息与各类测绘数据的数据特征,在充分利用原数据的基础上,从技术层面及应用方向,针对不同数据提出了不同的处理方案。房地信息以"权利人户号"为关联点,将房产登记数据与土地登记数据融合,并建立楼盘表。图形数据以宗地为载体,遵循"户落幢,幢落宗"的原则,根据楼盘表,建立房产分户图,实现图形数据与属性数据的挂接,最终达到房地信息与各类测绘数据关联入库的目的。 相似文献
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房屋是人们生产、生活居住的必要场所,房屋共有建筑面积分摊的合理性是面积计算的准确性的必要前提,是一个十分重要的专业技术问题和社会问题。依据《房产测量规范》规定的共有建筑面积的处理原则和分摊计算办法,各地方由于理解的不同,同一幢房屋的分摊方法和计算结果不同。本文在如何正确理解规范的基础上,结合房屋共有建筑面积的实际使用和关联情况,对商住楼分摊计算进行分析,以取得合理的分摊计算办法,为房屋的产权、产籍管理、房地产开发、征收契税、城镇规划建设等提供准确数据和资料。 相似文献
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国民经济建设与社会发展使得人类对地理空间数据的需求结构向知识化、多元化方向发展,本文针对地理空间数据按需及时、高效、准确更新的问题,研究、应用并部分实现了基础地理信息联动更新的核心技术。采用基于数据库增量更新技术、数字外业巡查技术、无人机测绘技术、基于Arc SDE更新技术和联动更新等技术,较好地解决了传统基础测绘更新周期长、更新范围小等问题,适应了地理空间数据多元化、应需适时更新的社会需求,实现全国或区域内重要的基础地理信息数据每年更新一次,从而为整合、升级、改造和建立全国多级基础地理信息数据库提供可供借鉴的一般思路和方法。 相似文献
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介绍了房屋普查数据修补测项目的分区试验、内外业修补测、图属关联等主要工作内容,提出了房屋普查数据修~ba,l内外业一体化作业通过多源数据的结合,基于GIS操作平台和数据关联处理软件,实现了各阶段数据的无损无缝衔接,最终将修补测房屋图元落地,使房屋基础数据库的更新周期缩短,维护工作量减少。 相似文献
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本文从房地产与测绘的业内现状入手,在行业背景和技术研究的基础上,以徐州房产为例,建立了一种关联房屋信息和房屋户型图的徐州房产测绘信息系统。该系统综合考虑了房屋坐落位置,房屋所在楼层、单元,再通过绘制出的房屋户型图,将图形和其他房屋信息捆绑到一起,使房屋的信息更完整化、形象化、可视化,解决了传统的房屋数字信息和图形信息分离开来的缺陷。 相似文献
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自2000年以来,房屋产权经历了由纸质到电子,权证关联到统一房屋代码编码关联的过程,系统也由1代升级到2代、甚至3,4代。由于原产权产籍系统关联中缺乏空间位置信息,自然房屋与权属信息可能存在一对多的关系,或多对一的关系,加上一代系统的不成熟性,容易导致权属登记中的产权关联的多种错误。为了能对系统错误的历史数据进行准确整理,并实现在房屋全生命周期中以图管房,图、属、档一体化管理,现就充分利用对图形和属性信息进行科学管理与分析的功能,提出基于房屋全生命周期的综合信息管理体系架构基础上进行数据整理工作的方案。最终在空间数据和非空间数据异化的数据整理及管理的基础上实现数据的高度共享和一致性,为相关主管部门提供一套行之有效的数据整理方案,优化政府部门办公效率、提升公众服务水平。 相似文献
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一种房屋电子地图快速更新的方法及其实现 总被引：1，自引：0，他引：1
目前大部分房屋电子地图都是基于传统的基本地形图测绘、遥感影像判读和人工外业采集等方式实现数据更新,这些方式存在地图更新周期长、成本高、工作量大和地图现势性差,以及较难发现有变化的房屋要素等问题。本文提出了一种由房屋管理的以房屋测绘业务为驱动的主动式房屋电子地图快速更新模式,即以施工建设-房屋竣工-房屋测绘为主线,实现主动式房屋电子地图更新,从而获取房屋电子地图现状,并实现房屋空间信息与交易权属业务数据的自动关联。该方法较传统房屋电子地图更新方法具有更新周期短、成本低、数据准确性高和地图现势性强等优点。目前,该方法已经应用于房屋全生命周期平台中,高效地实现了房屋电子地图自动更新。 相似文献
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在不动产登记存量数据清理整合过程中,房屋和土地存量数据的清理整合是重点,也是难点。基于此,重点分析了武汉市不动产登记房屋和土地存量数据的现状和存在的问题,介绍了存量数据清理整合过程中形成的一套方法。 相似文献
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随着北京市房屋全生命周期平台建设的深入,各区县在市房屋平台现有基础上,全面整合各业务系统,简化、再造业务流程,提高行政工作效率,实现"以图管房"、"以房管业"、"以房管人",打造区县级房管数据中心的需求日益强烈。空间数据ETL同步技术是指基于数据库层的一种编程技术框架体系,为了解决跨网段(非局域网,能通过互联网或政务网访问)的空间数据共享同步问题的技术,通过空间图层序列化、空间数据推送、空间数据抽取、空间数据标准化及脏数据处理、空间图层属性表和房屋空间CLOB表反序列化实现空间数据同步。目前,已经应用于海淀房屋平台房屋空间数据建设,是海淀房屋平台与市房屋平台之间房屋空间数据落地,并动态更新的关键技术和手段。空间数据ETL同步技术是纯数据库层编程技术,不受前端开发架构影响,很好地解决了房屋空间数据异步同步和数据共享问题。随着市房屋平台"1+16"市区两级模式的推广和应用,空间数据ETL同步技术也将继续应用在其他区县房屋空间数据中心的建设中。 相似文献
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传统的房产信息仍停留在属性数据库管理阶段,已不能适应现代房产业务的需求。本文基于天地图提供的二次开发接口,并充分应用天地图API接口技术、系统数据整合与关联技术、数据集成应用Mashup技术、房产专题数据库构建技术设计开发了房产信息系统,实现了地图浏览和房产信息查询等一系列功能,为房产管理提供了崭新的方式,取得了良好的应用效果。 相似文献
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指出传统的房屋空间数据和以宗地为基础的楼幢属性数据间的相互孤立、信息联动上的不足,提出以GIS楼幢数据管理为核心,实现"以图管地,以图管房,图、属、档一体化联动"的管理模式,以求为新一代土地登记管理信息系统的建立探索出一条可行之路。 相似文献
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以珠海市房屋、土地登记数据为例,分析了不动产登记存量数据的现状,研究了数据整合的目标和路线,提出了以任务分派、数据采集和成果在线质检的数据整合的技术路线,并在珠海市进行实践,旨在为其他省市区的数据整合工作提供参考. 相似文献
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当前全国不动产统一登记工作全面开展,土地、房屋等存量数据整合成为实现准确高效登记与数据汇交的关键.本文通过多地不动产土地、房屋等存量数据整合项目实践,总结出了不动产土地、房屋等存量数据的整合思路与实施要点,对不动产存量数据整合工作的开展提出了建议,对于规范存量数据整合作业模式、降低业务办理风险、提高登记业务办件效率、满足市民办件期望具有重要的现实意义. 相似文献