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一、改革征地程序的必要性现行的征地程序，在维护农民的权益、促进社会公平公正方面发挥了积极作用，但随着土地管理的深化，尤其是《物权法》的颁布实施，使现行征地程序中存在的问题日益显现。[第一段] 相似文献
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随着我国市场经济的发展,土地的市场价值日益显现,虽然现行征地制度也在不断补充,但是其对土地征用的指导性却越来越弱,农民要求改革征地制度的呼声越来越强。 相似文献
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英国古典经济学家威廉·配第说过:劳动是财富之父;土地是财富之母。土地对于农民来说,是其最基本的生产资料,也是最基本的生活保障。在我国,土地所有权为国家所有,农民拥有的只是土地使用权,他们之间的博弈关系往往围绕“土地”这个特殊的实体而展开。此外,由于所有权和使用权主体不同,我国的土地制度具有其自身独特的秉性。征地是国家为了某种公共利益,凭借其行政权力将集体土地转为国家所有的一种强制性行为。目前,随着城市化发展进程的不断加速,征地实际上已经成为增加建设用地的唯一来源与途径。我国现行的《中华人民共和国土地管理法》… 相似文献
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现行征地制度存在"三大软肋" 总被引：1，自引：0，他引：1
一是土地征用前后用途不同价格悬殊,不利于签订征地协议.为保证被征地农民的知情权,拟征地的用途、补偿标准等应在依法报批前告知.但当前土地用途不同,征用后出让地价差距很大.对于商业用地,被征地农民必然提出较高的补偿要求;对于公益事业用地,被征地农民则又难以接受政府提出的征地价格. 相似文献
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2003年绥化市被国家确定为征地制度改革试点城市之一。市委、市政府对此高度重视，认真按照国土资源部和省国土资源厅的要求，积极探索适应土地资源配置的征地规律，努力拓宽征地补偿、安置途径，在为经济建设提供优质用地的同时，合理地保护了被征地农民的合法权益，达到用地单位、被征地集体、被征地农民三满意。他们的主要作法是： 相似文献
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针对影响当前征地补偿安置落实的多种因素，对改进和完善征地补偿制度．保障农民土地权益提出了5项措施：一是限制征用土地范围，减少圈占耕地行为；二是依法落实补偿政策．保证费用足额到位。三是实行以土地换社保，保障农民长远生计；四是探索集体土地流转，合理分配土地收益。五是加大土地．执法力度．严肃查处违法行为。 相似文献
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黑河市国土资源局组建以来，局领导班子高度重视征地管理工作，在征地过程中首先考虑农民的补偿安置，使被征地农民的根本利益得到有效保障。特别是2003年，国家进一步开展洽理整顿土地市场秩序以来，对以往征地工作存在的拖欠补偿费用等问题进行了全面清查，并进行了认真解决，切实维护了被征地农民的合法权益。 相似文献
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征地工作事关国家经济建设,事关农民切身利益。做好征地工作对保证国民经济持续快速健康发展,保障被征地农民长远生计,保持社会的长治久安具有积极作用。一、严格界定公共目的的范围。慎用征地权征地范围过宽,其直接后果导致不少政府凭借征地权不断扩大征地范围,谋求短期内本地区经济快速发展,体现政府任期内政绩,侵害了农民的土地权益。由于现行有关法律不完善,无力为土地所有者提供充分保护,公共目的范围的任何不确定将导致土地征用权被滥用,明确规定“公共目的”的范围可说是当前唯一可行的途径。 相似文献
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近日,笔者看到了两条信息。 其一是,河南省委一位领导语重心长地告诫全省各级领导:对被征地农民的补偿一定要合理合法,一定要达到合理的标准,廉价的剥夺农民不是“经营城市”。我们决不能让农民失去土地又失业。——这话说的是何等之深刻,又是何等之好啊!字里行间体现着“三个代表”重要思想和对农民兄弟的一片深情,读后令人感动。 其二是,登封市知错就改,不失明智之举。据报道,在修建登封铁路一期马岭山至白坪段时,该市政府截留了被征地农民的补偿费427万元挪作他用。近来,登封市委、市政府领导通过学习“三个代表”思想和国家有关规… 相似文献
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探索征地制度存在的问题及其改革的方向是当前我国的重中之重。十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中提出了“缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制”的有关决定。因此,研究征地制度改革对贯彻国家决策和改善农民生产生活具有重要的意义。 相似文献
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征地制度改革是当前社会各方面关注的热点问题。《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》指出：“按照保障农民权益，控制征地规模的原则，改革征地制度，完善征地程序。严格界定公益性和经营性建设用地，征地时必须符合土地利用总体规划和用途管制，及时给予农民合理补偿。”这在中央层面上将征地制度改革列入了议事日程，明确了改革的原则、重点和方向。 相似文献
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一、现行征地制度的缺陷
土地征收是国家为了公共利益的需要,通过一定的法定程序,将农民集体所有的土地征为国有,并给予补偿安置的一种行政行为。而征地中的补偿安置工作直接关系到农民群众的切身利益。随着经济的快速发展和城市化的推进,农村集体土地被大量征用,同时也引发被征地农民上访、信访案居高不下,影响了社会长治久安,也暴露出现行征地制度的缺陷。其中包括：征地范围过宽,为公共利益需要征地的目的性界定不清;征地补偿标准偏低、测算方式有失公平;安置方式单一,难以解决被征地农民的长远生计;政府征地操作中存在的问题;缺乏一部完整的“土地征收法”。 相似文献
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征用土地,是国家为了社会公共利益的需要,依照法定程序将农民集体所有的土地转变为国有土地,并依法给予被征用土地的单位和个人补偿的行为。 我国《宪法》和《土地管理法》都把征用土地列为土地管理的基本制度之一。征用土地制度的实施,关系到经济建设和社会发展,关系到广大农民的切身利益,关系到改革、发展、稳定的大局。在市场经济条件下,如何按照市场经济规律的要求,对现行征用土地制度进行探索和改革,是当前土地资源管理和资产管理的一项重要内容。 相似文献
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近几年,国家通过对农村集体经济所有土地的征收征用,保证了基础设施和国家建设对土地的需求,促进了工业化和城市化的进程,广大农民特别是被征地农民为此付出了巨大的代价。对于这些被征地农民,采用什么样的征地补偿安置方式安置他们,使其失地不失业、生活有保障,既是保护被征地农民利益的根本所在,也是对社会主义新农村建设的有力推进。我国现行的征地补偿安置方式是货币安置,即将安置补助费直接一次性发放给被征地集体经济组织和农民个人,用于其自主支配、自谋职业。据调查,石家庄、哈尔滨、合肥、兰州、南宁等省会城市货币安置占100%;随机… 相似文献
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随着我省加快发展重要战略机遇期的到来,固定资产投资进程的不断加快,各种项目和基础设施建设对土地需求不断攀升。各地同时也感到,要加快推进项目建设,首先要做好被征地农民的补偿安置工作,保护好被征地农民利益,否则往往会造成群访、信访和控告事件发生,会增加征地难度,影响各地建设进程。由此,根据工作的需要,笔者就我省2006年至2011年以来被征地农民补偿安置存在的总体问题进行了调查研究。 相似文献