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随着我国的土地制度改革逐步深入,国有建设用地供应参与到宏观经济调控中的作用愈加凸显。针对新一轮我国国有建设用地供应计划的编制问题,利用Excel自带的数据分析处理技术,采用指数平滑法、趋势预测法、线性回归法、加权平均值法等研究方法,以福清市为例,对福清市2011年度国有建设用地供应量进行预测,并综合福清市土地资源潜力及用地需求,进一步调整土地供应布局,完成福清市2011年度国有建设用地供应计划。 相似文献
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正4日3日,商丘市睢县国土资源局国有建设用地批后监管中队正式成立。据了解,这支国有建设用地批后监管中队的主要职责有五项:一是加强新增建设用地征收管理工作。二是检查建设用地是否按照"两公告一登记"等规定依法履行征地批后程序,是否及时足额兑付征地补偿安置费用,安置工作是否落实等。三是检查新增建设用地是否按照县政府批准的供地计划、供地方案和城市规划要求及时供地;划拨土地在供地前是否取得了建设用地规划许可证及相关附图、附件;出让土地在供地前是否取得了规划设计条件;土地登记前是否取 相似文献
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一是合理编制供地计划。结合县情,科学合理编制2011年度国有建设用地供应计划。把松阳县2011年度国有建设用地供应总量控制在4252．5亩左右,其中新增建设用地控制在2707.5亩以内,占总量的63.7％;消化“批而未供”土地和盘活存量土地1545亩。占总量的36.3％。今年上半年,已办理具体建设项目用地12个,总面积344．5亩。 相似文献
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为进一步规范国有建设用地开发利用行为,切实加强土地利用动态监测与监管,根据上级部署要求,青岛市城阳国土资源分局积极建立并实施国有建设用地开峻工申报制度。一是明确申报要求。 相似文献
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正建设用地审批、土地供应、土地利用评价考核和供后监管是国有建设用地有效利用的基本保障程序。近年来,建设用地审批完成但未供应的土地日渐增多,导致大量批而未供土地囤积。面对一边是日趋严峻的土地供需矛盾,另一边却是不降反增的批而未用土地总量的情况,就需要政府严格规范土地管理,加大力度,多管齐下,提高农用地征转后的土地供应比率,促进 相似文献
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近年来,随着房价的波动,建设用地的供应也逐渐成为各级政府及群众关注的焦点。土地利用效率低、囤地圈地、违规用地、土地闲置浪费等现象,严重扰乱了正常的土地管理秩序。特别是国有建设用地招拍挂供应后,受让方是否按照出让合同约定投资建设、如期完工等已成为土地管理 相似文献
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威海市国土资源局围绕“推进资源节约集约利用,促进经济发展方式转变”的目标,扎实开展工作,积极推进节约集约用地,提高土地利用效率。一是以编制计划来保证集约。认真做好2011年度国有建设用地供应计划编制工作,依据《国有建设用地供应计划编制规范》,结合威海市经济发展计划、土地利用总体规划、土地市场状况等情况,认真研究制订年度土地供应计划,明确到具体地块,并在门户网站及土地有形市场公开,接受社会监督。 相似文献
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●闲置土地处置遵循依法依规、促进利用、保障权益、信息公开的原则
●属于政府、政府有关部门行为造成动工开发延迟的规定情形外,闲置土地未动工开发满一年的,按照土地出让或划拨价款的20％征缴土地闲置费;未动工开发满两年的,无偿收回国有建设用地使用权
●恶意囤地、炒地的,不得受理该国有建设用地使用权人新的用地申请,不得办理被认定为闲置土地的转让、出租、抵押和变更登记。 相似文献
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国有建设用地二级市场,是指国有建设用地使用权人在取得国有建设用地使用权后经过一定的开发建设,把国有建设用地使用权在市场上交易的活动,包括国有建设用地使用权转让、出租、抵押等。笔者对双鸭山市所辖四区三县的国有建设用地二级市场进行了实地调研,形成了对国有建设用地二级市场建设的一些思考。 相似文献
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一、《国有建设用地使用权出让合同》具有行政合同的根本特性
从法律本质上讲，土地使用权出让是一种行政许可行为，是国家特许某些当事人享有特定地块的土地使用权的行政行为。根据我国《土地管理法》及相关规定，建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门会同城市规划和建设管理部门、 相似文献
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《资源导刊(河南)》2015,(9)
<正>8月12日,商丘市正式启动市辖区国有建设用地使用权出让业务委托评估。通过公开招标,有6家土地评估机构入围商丘市辖区国有建设用地使用权评估机构库,这标志着商丘市地价管理进入了一个全新阶段。启动仪式上,商丘市国土资源局党组书记、局长梁成斌致辞并启动摇号机。局党组成员、副局长张明勇主持会议并宣读了《商丘市辖区国有建设用地使用权出让业务委托评估暂行办法》。现场6家入围的土地评估机构负责人与梁成斌 相似文献
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出让国有建设用地的批后监管工作,是土地管理中的一个重要环节,是推行集约节约用地,加速"两型社会"建设的一个重要举措.为从根本上扭转长期以来存在的重审批轻监管局面,有效解决土地批后管理当中存在的问题,笔者从监管<国有建设用地出让合同>履行切入,提出了依据出让合同条款确定监管的内容,按照出让合同的要求,创新监管工作机制,为监管履行出让合同努力提高自身监管能力的思路和对策. 相似文献
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国有土地市场,既包括一级土地市场,即国有土地使用权出让市场,又包括二级土地市场,即国有土地使用权转让市场。国家将国有建设用地使用权出让给企业、单位或个人,属于土地一级市场。获得国有土地使用权的用地者,在合同约定的期限内, 相似文献