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1月16日晚,国家税务总局网站公布了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》,规定从今年2月1日起,对房地产企业土地增值税项目进行清算,正式向房地产开发企业征收30％-60％不等的土地增值税,取代现行的以“预征”为主的土地增值税缴纳法。土地增值税清算。作为国家2007年出台的房地产宏观调控的第一个政策措施,对房地产市场有什么影响,笔者在实际测算的基础上对此进行了简要的分析。 相似文献
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2004年4月27日上午，沈阳市2004年大型居住用地推介会在市土地交易市场举行。这是从2002年以来，沈阳市连续三年在春季房地产开发的旺季，有计划、有规模、成批次地面向社会公开推出开发地块。来自广东、浙江、北京、上海、大连以及沈阳市150多家房地产开发公司的代表、国家建设银行、开发银行等多家金融业界的代表参加了推介会。 相似文献
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10月13日,记者从郑州市房地产管理局了解到,郑州将提高房地产开发企业准入门槛,严把资质审批关。即在资质审批时,除继续执行“将申办企业的注册资金由国家规定的100万元提高到800万元”的规定外,四级开发资质的其他评定标准将按照三级标准的要求进行审批。同时,要求新设立企业必须在取得土地后方有资格获得房地产开发企业资质证书。‘郑州市房地产管理局有关负责人表示,此举是为了堵住投机开发商进入地产行业的门槛,以及规避小资质开发企业在开发建设过程中因实力不足出现问题,进而给业主和市场带来麻烦和损害。郑州市目前共有房地产开发企… 相似文献
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日前，在莱西市国土资源局组织的国有建设用地使用权挂牌出让的报名过程中，两家房地产开发企业因对以前竞得地块未按合同约定期限进行开发建设而被取消报名资格。这是近年来莱西市国土资源局为防止房地产开发商囤地而采取的一项重要举措。仅2009年以来已有6家企业9次被禁止参加竞买。 相似文献
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工业用地转让亟待规范 总被引：1，自引：0，他引：1
存在问题 在城市化进程发展过程中,许多建成区的工业用途的房地产由于规划调整、环境影响、债务纠纷等原因,被搬迁、被兼并、被变卖、被裁定,其土地使用权随之进入土地市场转让交易,一些房地产开发企业和自然人也参与其中,他们有的是通过司法裁定获得,有的是通过中介市场淘得,也有的是双方协议转让取得.于是,一个国有土地使用权转让管理中的棘手问题出现了,那就是,作为没有工业用地经营资格,不具备工业生产基本能力的房地产开发企业和自然人,能否买受工业用地? 相似文献
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我国房地产投资开发在近年来出现了前所未有的开发高潮，其对国民经济的拉动作用是逐步增强。据有关部门测算，房地产开发投资对GDP增长的贡献率由1998年的5％上升到2003年的17．7％，成为推动国民经济发展的主导力量之一。近5年来．房地产开发投资增量占全社会投资增量的24.1%．占城镇投资增量的28％．房地产开发投资是影响全社会固定资产投资规模和速度的重要因素。 相似文献
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正案例某企业以出让方式取得一宗国有土地使用权,该公司欲将其部分国有土地使用权转让,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合的条件之一是"按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上"。那么,国有土地使用权变更登记时,如何界定完成开发投资总额的百分之二十五? 相似文献