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邓志强 《国土资源导刊(湖南)》2008,5(2):74-76
土地登记作为地籍管理工作的核心,在土地管理中占有十分重要的地位。我国现代土地登记制度建立时间较短,在立法和实践中还存在不足,使得土地产权保护力度不够。从《物权法》的实施对土地登记制度的重要意义,以及对我国土地登记制度存在的一些问题进行了探讨。重点选择土地登记机构、他项权利登记和登记程序等几个问题进行研究,提出了一些立法建议。 相似文献
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目前，根据国土资源部有关文件及河南省人民政府“关于加快全省城镇住房用地和农村集体土地所有权登记发证工作”的通知，全省范围内的城镇住房用地土地登记发证工作正在逐步全面推开。为什么要开展城镇住房用地土地登记发证工作？如何办理土地登记和领取土地证书？带着这些问题，本刊记者采访了河南省国土资源厅副厅长冯光（以下简称冯）。 记者：冯厅长，您好。全国各地正在开展城镇住房用地土地登记发证工作，我省也在进行这项工作。但据我们了解，许多人对城镇住房用地土地登记发证工作的意义认识不足，您能跟我们谈谈吗？ 冯：好… 相似文献
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从物权法论我们国土地登记问题 总被引：1，自引：0，他引：1
邓志强 《国土资源导刊(湖南)》2008,5(2)
土地登记作为地籍管理工作的核心,在土地管理中占有十分重要的地位.我国现代土地登记制度建立时间较短,在立法和实践中还存在不足,使得土地产权保护力度不够.从<物权法>的实施对土地登记制度的重要意义,以及对我国土地登记制度存在的一些问题进行了探讨.重点选择土地登记机构、他项权利登记和登记程序等几个问题进行研究,提出了一些立法建议. 相似文献
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<正>为解决不动产登记"中梗阻"问题,切实便民利民,国土资源部、住房城乡建设部联合发布《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》(以下简称《通知》),要求房屋交易与不动产登记机构分设地区实行"一个窗口受理、部门并行办理",实现房屋交易与不动产登记的有效衔接。《通知》同时明确,各地年底前全面完成房屋登记资料移交。《通知》强调,各地应根据《不动产登记暂行条例》及其实施 相似文献
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《浙江国土资源》2008,(3):29
国家税务总局、财政部、国土资源部日前联合下发通知，要求各地共同组织开展对纳税人土地占用情况及土地税收缴纳情况的清查工作。这份《关于进一步加强土地税收管理工作的通知》指出。各级国土资源部门要加快土地登记进度，扩大登记覆盖面，推进城镇地籍调查和变更登记工作。各级财税部门要根据当地实际情况，合理确定清查范围，将城乡结合部、占地面积大和用地情况不清楚的单位列为重点；对新纳入城镇土地使用税征税范围的外商投资企业和外国企业的占地情况要进行全面清查。通知称，对清查中发现的纳税人实际占用土地面积与土地使用证登记面积或批准面积不一致的，财税部门按照实际占用面积征收城镇土地使用税和耕地占用税。三部门强调，各级财税部门要以贯彻国务院修订颁布的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》为契机，与各级国土资源部门联合对在籍建设用地耕地占用税缴纳情况进行一次摸底和清查。国土资源部门应根据财税部门的要求，提供在籍建设用地的档案及农用地转用审批文件。 相似文献
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土地登记是土地产权管理的核心环节。土地管理法实施后,全国各地相继开展了土地调查、登记、发证工作。政府通过土地登记发证工作,有力地维护了土地的社会主义公有制,保护了土地权利人的合法权益,规范了土地管理秩序和土地市场秩序,促进了各地经济发展和社会稳定。相对而言．我国土地登记制度建立还是较晚,一些技术和规范制定相对滞后。在土地登记工作中,经常会出现很多问题。笔者结合多年土地登记实践,针对工作中遇到的几个难题,提出相应的处理意见,仅供参考。 相似文献
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根据<国务院关于开展第二次全国土地调查的通知>,自2007年7月起,各地组织落实开展土地调查和数据库建设工作.本次调查的目的是全面查清全国土地利用状况,掌握真实的土地基础数据,并对调查成果实行信息化、网络化管理,建立和完善土地调查、统计制度和登记制度,实现土地资源信息的社会化服务,满足经济社会发展、土地宏观调控及国土资源管理的需要. 相似文献
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分析了分散登记模式下房屋、土地登记数据状况,根据房屋、土地登记数据内容,以《不动产登记数据库标准》为整合依据,探讨土地、房屋登记数据整合的内容、方法流程及关键技术,可以为各地不动产登记数据整合提供参考和借鉴。 相似文献
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<正>近日,省人大正着手出台《浙江省土地登记条例》,笔者认为应"三思"而行:《浙江省土地登记条例》是否立法取决于国家对不动产立法的进程。我们不期望一部法律管"一辈子",但至少也要管上几年,根据《物权一思立法的必要性。 相似文献
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《资源导刊(河南)》2015,(9)
<正>不动产登记信息平台实质性建设全面启动8月3日,国土资源部印发《通知》,部署不动产登记信息平台建设工作,要求各地紧紧围绕《不动产登记暂行条例》要求,有序推进相关工作,把不动产登记信息平台搭建在国土资源部统一建设的"国土资源云"上,保障不动产登记工作顺利推进。《通知》强调,要充分运用云计算技术,把信息平台搭建在国土资源部统一建设的"国土资源云"上。各地应紧紧 相似文献
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土地登记代理是随着土地交易日趋频繁,变更土地登记工作日益繁重应运而生。土地登记代理试点工作1996年开始以来,从少数人员,机构在小范围内从事土地登记代理工作,发展到趋向行业行为、专业化,并从沿海经济发达地区发展到全国各地,国家人事部和国土资源部安排我国首次土地登记代理人职业资格统一考试于2004年6月26日、 相似文献
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土地登记是土地产权管理的核心。《土地管理法》实施后，全国各地相继开展了土地调查、登记、发证工作。由于我国土地登记制度建立较晚，一些技术和规范制定相对滞后。在土地登记工作中，经常会出现很多问题。笔者结合多年土地登记实践，针对工作中遇到的几个难题，提出相应的处理意见，仅供参考。 相似文献
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目前,根据国土资源部有关文件及河南省人民政府"关于加快全省城镇住房用地和农村集体土地所有权登记发证工作"的通知,全省范围内的城镇住房用地土地登记发证工作正在逐步全面推开.为什么要开展城镇住房用地土地登记发证工作?如何办理土地登记和领取土地证书?带着这些问题,本刊记者采访了河南省国土资源厅副厅长冯光(以下简称冯). 相似文献