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为推进农村征收土地制度改革,完善征收土地补偿机制,规范征收土地补偿安置行为,维护被征收土地农民的合法权益,黑龙江省人民政府制定了《黑龙江省征地区片综合地价实施办法》,并于2009年1月1日起实施。从2010年3月至12月,在征地区片综合地价调查摸底的基础上,组织全省各地开展征地区片综合地价实施情况调查与测算工作,新标准于2011年1月1日正式实施。随着该办法的实施,征地区片综合地价作为适应经济发展形势的新产物,在实施的过程中会遇到什么样的问题,引起了社会广泛关注。笔者结合我省征地区片综合地价实施情况,谈谈以下几点思考。 相似文献
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一、依法落实“两公告一登记”工作关于对征地方案的实施,《中华人民共和国土地管理法》第46条规定：“国家征收土地的,依照法定程序批后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施”。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定：“征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征收土地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 相似文献
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案例2008年,某县组织了一份城市用地转用和征收报件,其中包括一宗2公顷耕地的征转。2009年6月,省政府批准同意转用和征收。2009年6月,县政府发布了征收土地公告,7月该县国土资源部门发布了征收土地补偿安置公告。但此次征地涉及的农村集体经济组织以土地补偿标准低为由不同意征地。为了能够和谐征地,县政府没有实施强行征地。2010年,某企业与该农村集体经济组织达成联营协议,县政府为该企业颁发了这2公顷土地的集体建设用地使用证。2012年,该企业向国土资源部门申请办理这宗地的国有土地手续。 相似文献
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<正>当前,因土地征收引发的土地补偿安置争议案件,在群众集体上访案件中占有相当大的比重,成了社会关注的焦点、热点问题。特别是在中央扩大内需,拉动经济增长,国土资源部门保增长、保稳定矛盾日趋尖锐的情况下,妥善解决征地补偿安置争议显得尤为重要。 相似文献
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谢爱国 《资源导刊(河南)》2013,(1)
案例
2008年,某县组织了一份城市用地转用和征收报件,其中包括一宗2公顷耕地的征转.2009年6月,省政府批准同意转用和征收.2009年6月,县政府发布了征收土地公告,7月该县国土资源部门发布了征收土地补偿安置公告.但此次征地涉及的农村集体经济组织以土地补偿标准低为由不同意征地.为了能够和谐征地,县政府没有实施强行征地.2010年,某企业与该农村集体经济组织达成联营协议,县政府为该企业颁发了这2公顷土地的集体建设用地使用证.2012年,该企业向国土资源部门申请办理这宗地的国有土地手续.
分析
对于该企业的申请,国土资源部门存在不同的意见: 相似文献
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为扎实做好矛盾纠纷排查化解、重信重访治理,我局采取六项措施开展土地矛盾纠纷排查化解工作。一是突出重点,全面排查。按照省、市关于开展矛盾纠纷排查化解工作的统一部署,突出土地补偿安置、土地征收、土地违法违规行为、历年缠访、闹访以及土地新老政策交替可能出现的阶段性信访反弹等重点问题, 相似文献
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在征收农民集体土地的过程中，被征收土地后的农民安置是各级政府非常关注的问题，这个问题解决的好坏直接关系到被征收土地农民的切身利益，关系到征收土地工作能否顺利开展，关系到社会经济发展稳定等一系列问题。濮阳市从1993年起就积极探索征收土地中各种安置农民的途径。实践证明，失地少地农民最欢迎最能接受的就是留地安置。 相似文献
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《资源导刊(河南)》2015,(8)
<正>在征地工作中,经常涉及经济林的补偿问题。补偿的依据是《河南省林业厅关于国家建设征用土地上经济林补偿标准有关问题的通知》(以下称《通知》)。但结合工作实际,笔者对该《通知》的合理性颇有质疑。一、经济林补偿费性质分析根据我国现行《土地管理法》第四十七条的规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。目前土地补偿费、安置补助费两项费用在全省已 相似文献
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划拨用地土地使用权作为土地使用权的一种供给方式，是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。通常划拨土地使用权有2种基本形式：一是经县级以上人民政府依法批准，土地使用者缴纳土地补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。 相似文献
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《土地管理法》规定：“征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。”随着社会经济的发展，这个补偿标准显然已经不能满足农民需要。同时，在具体实施中，同一地块不同村的补偿标准由于征地用途、耕地平均年产值、计算倍数等的不一样，造成结果相差很大。 相似文献
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正本文所讨论的名义征收土地,主要指的是历年来已经完成对农民的房屋拆迁、土地补偿和社会保障等政策处理,但尚未得到省级以上人民政府批准的土地。一、名义征收土地的成因其实,名义征收土地在表现形式上由来已久,也是改革开放、经济社会快速发展的产物,具有一定 相似文献
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《河南国土资源》2008,(2):43
据广东省深圳市国土资源和房产管理局介绍，深圳市政府于1月3日发布了《关于印发深圳市土地闲置费征收管理办法的通知》，这标志着深圳市土地闲置费征收管理办法正式颁布实施。《深圳市土地闲置费征收管理办法》（以下简称《办法》）指出，颁布实施该《办法》的目的是为了加强闲置土地处置管理，盘活存量土地，同时明确规定土地闲置费要全额上缴市财政专户，实行收支两条线管理，专款用于土地保护、开发和管理。该《办法》明确了土地闲置费征收工作由市政府土地管理部门负责，并对缴纳土地闲置费的主体、土地闲置费征收范围、征收基数、征收额度、征收程序、计算的起止时间以及收支管理等作出了明确的规定。 相似文献
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11月22曰，《南宁市征收集体土地及房屋拆迂补偿安置办法（试行)》开始施行（以下简称《办法》）。《办法》拓宽了被征地农民的安置渠道，提高了征收集体土地及房屋拆迁的补偿标准。 相似文献
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从国土资源部在全国开展征地制度改革试点工作以来所取得的成效来看,如何缩小土地征收范围,解决土地征收目录和公共利益的认定问题;规范土地征收程序,解决民主协商和矛盾纠纷调处机制问题;完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制,解决征地补偿标准和安置途径问题;以及建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制问题,是开展征地制度改革所要解决的四大核心问题,更关系到下一步《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）等相关法律法规的修改完善。 相似文献
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10月1日实施的《中华人民共和国物权法》是维护我国社会主义基本经济制度的重要法律,是规范行政机关公权力、保障人民财产权利的重要民事法律。《物权法》对征收、征用农村集体所有土地,在法律上作了明确规定,由此必将对我国的征地制度改革产生重大的推动作用。《物权法》第四十二条指出:"为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。""征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。" 相似文献
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1999年1月1日起施行的土地征用制度还是沿用计划经济体制下形成的制度框架,只有量的增加,没有质的飞跃。它是以农用地的植物生产力为理论基础,核定征用土地年产值,再参照当地农民收人水平、生活方式等因素合理确定补偿安置倍数,形成土地征用年产值倍数补偿安置模式。土地越肥沃,人均耕地越多,土地补偿安置额越高是这 相似文献