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土地征收是一种基本的土地法律制度,我国土地征收的目的是“公共利益”。但是,在我国的相关法律中,对公共利益的概念、范围无明确的规定或界定,在实践中难以准确把握其内涵,从而导致随意征收、非法征收,严重侵害被征对象的合法权益等问题。“公共利益”的范围明确是征收制度完善的关键。结合我国实际,我们认为我国对公共利益的界定可以采取概括加正面列举的方式。在实践过程中,我们也要注意几个问题:征收行为与目的有因果关系、宪法保障与相关法律的征收程序的保障。 相似文献
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一、土地征收程序存在的问题（一）现行法律中“公共利益需要”缺乏明确的界定。我国《宪法》规定：“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收”《土地管理法》规定：“国家为了公共利益的需要, 相似文献
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《物权法》的颁布实施，为国土资源管理部门“保护资源、保障发展、维护权益、服务社会”提供了有力武器。但同时也对土地管理工作提出了新的要求，《物权法》对土地管理工作的主要影响体现在以下5个方面。 相似文献
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《国土资源》2018,(4)
正目前,我国正在对《物权法》进行修订,其中讨论的重要问题之一,是《物权法》是否应规范自然资源国家所有权问题,以及在什么程度上规定所有权问题。笔者通过研究认为,《物权法》不宜实质性规范自然资源国家所有权问题。所谓进行实质性的规范,就是在《物权法》中对自然资源国家所有权的物(也就是自然资源)进行归属,确定其主体、客体、所有权的内容,并对其与使用权的关系等进行实质性规定,作为除宪法外,国家进行自然资源国家所有权管理的物权法依据。自然资源国家所有权是否应由《物权法》调整,首先要从"自然资源""国家""国家所有权"三个方面来一一对表《物权法》上的物、主体以及所有权的内容,即"自然资源"是否符合《物权法》对"物"的一般定义;"国家"是否符合《物权法》中对于民事主体的一般定义;"国家所有权"是否符合《物权法》中对于 相似文献
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从我国现有的法律法规及立法精神,对电力线路跨越土地取得地上权的合法性及合理性问题进行充分论述。明确当前鉴于《物权法》规定可以在地表、地上或地下分别分层设立使用权,及我国的土地所有权及使用权相分离等原因,详细论述电力线路跨越土地可以不需要征地而使用地上权,但必须对土地所有权人或使用权人支付土地补偿金是符合法律规范的。 相似文献
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美国宪法第五修正案规定不动产征收改变了以往封建社会不动产征收为统治阶级服务的目的而转向公共利益。但最初的制度设计随着政府角色定位改变、社会经济发展繁荣等多种因素难以充分应对公共政策制定和实施过程中遇到的各种问题。该文通过分析美国不动产征收权的形成背景及对其产生影响的典型案例,探析美国不动产征收权的形成与演化。结果表明,随着社会经济多元化发展以及公共用途内涵的不断扩展,美国政府通过案例来补充和完善法律在最初界定不动产征收相关条款的概括和不足。政府在行使不动产征收权的时候,虽然部分涉及与经营性用地结合来实现提高本地居民收入、增加就业机会和改善局部市政环境等目标,但如何协调政府行为与公共利益的关键在于建立合理的公共参与制度来反映公众诉求和监督政府行为,以实现个体权益保护的目的。美国不动产征收制度的演化与发展为我国征地制度改革提供了一定的理论借鉴和案例支撑。 相似文献
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《物权法》是民法体系中保障公民合法财产权的基本法律，是国土资源管理部门保护资源、维护权益的重要法律武器。《物权法》颁布实施后，无论是土地还是矿业权都将作为不动产纳入《物权法》管理的范畴，这不仅会对国土资源管理工作产生积极而深远的影响，同时也对国土资源法制建设提出了新的更高的要求。为此，建立健全国土资源法律法规特别是土地、矿业权等不动产登记法律法规体系，已成为国土资源立法工作面临的一项紧迫任务。[第一段] 相似文献
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《资源导刊(河南)》2015,(11)
<正>为加强全市国土资源信访工作,强化信访工作领导责任制和责任追究制度,推动各级及时、就地、依法解决好群众信访问题,近日郑州市国土资源局党组出台了《关于在全市国土资源系统实施信访工作重点管理的意见》,对管理对象、管理时限、责任目标、管理措施进行了明确和细化。一是严格界定重点管理和临时重点管理的情形。《意见》明确规定了对发生较大影响的群体性进京、到省、来市非正常上访问题等5种情形将被列为重点管理;对群众反映问题 相似文献
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左金安 《资源导刊(河南)》2019,(2)
<正>日前,河南省"大棚房"问题专项清理整顿行动领导小组印发《关于进一步明确"大棚房"问题专项清理整治范围和标准的指导意见》(以下简称《意见》),进一步明确"大棚房"专项清理整治的范围和整治整改标准。《意见》明确,"大棚房"清理整治专项行动重点要集中清理整治三类问题。一是在各类农业园区占用耕地或直接在耕地上以设施农业为名违法违规建设非农设施,或按设施农用地审核或备案后, 相似文献
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10月1日实施的《中华人民共和国物权法》是维护我国社会主义基本经济制度的重要法律,是规范行政机关公权力、保障人民财产权利的重要民事法律。《物权法》对征收、征用农村集体所有土地,在法律上作了明确规定,由此必将对我国的征地制度改革产生重大的推动作用。《物权法》第四十二条指出:"为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。""征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。" 相似文献
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一、改革征地程序的必要性现行的征地程序，在维护农民的权益、促进社会公平公正方面发挥了积极作用，但随着土地管理的深化，尤其是《物权法》的颁布实施，使现行征地程序中存在的问题日益显现。[第一段] 相似文献
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《资源导刊(河南)》2019,(11)
<正>近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于在国土空间规划中统筹划定落实三条控制线的指导意见》(简称《意见》)。11月7日,自然资源部召开新闻发布会,就《意见》出台的背景、意义及主要内容等进行介绍。《意见》共4部分12条,阐述了在国土空间规划中统筹划定落实三条控制线的总体要求,科学有序划定、协调解决冲突、强化保障措施要求。明确要坚持底线思维、保护优先,多规合一、协调 相似文献
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一、关于制定的法律依据国土资源部颁布的《土地登记办法》(以下简称部《办法》)第一条规定:"为规范土地登记行为,保护土地权利人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中 相似文献