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2016年,河南省新蔡县在全县扎实开展了农村宅基地违法用地行为专项整治行动,严厉打击农村违法占地、"沿路跑"建房等土地违法行为,切实规范农村建房用地秩序. 相似文献
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优化土地使用制度的改革探索——以嘉兴市"两分两换"试点工作为例 总被引：2，自引：0，他引：2
我国土地资源尤其耕地资源十分紧缺,农村居民点布局多、广、散,农村集体建设用地闲置浪费问题比较突出,农民进城买住房同时又在宅基地建房.形成"两头占地"的局面.据资料统计,改革开放以来农村劳动力转移了1.8亿人,但农村住宅用地不减反增150万亩.同时,城镇化转移的劳动力与农村新增人口都享有平均分配的承包地,加剧了土地分散经营与集约利用的矛盾,制约了农业综合生产能力的提高. 相似文献
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农村宅基地整理工作的问题与对策 总被引：4，自引：0，他引：4
改革开放以来,农村经济迅速发展,农民收入显著增加,村镇建设发展很快,农民的居住条件得到了明显改善.但是,农村住房建设和宅基地管理中存在着不少问题:如村镇建设规划滞后,建房选址混乱;未批先建,少批多建,违法占地建房屡禁不止;建了新房不拆旧房,村庄规模不断扩张,宅基地面积严重超标,有的甚至一户多宅;"空心村"现象在一些地方较为普遍,不但占用了大量的耕地,而且也助长了农村居民建房盲目攀比、讲排场、比阔气的不良风气.根据统计,龙泉市现有人口27.4万人,宅基地面积3405ha,人均占地达124.3m2.如果按村庄建设用地规划标准上限100m2/人计算,超占了近一万亩,相当于该市5年多建设用地总量.因此,加快农村宅基地整理,提高土地利用率,是我们国土资源管理部门亟待解决的问题. 相似文献
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聂晓宇 《资源导刊(河南)》2013,(9)
近年来,随着城镇化进程的加快,农村发展用地问题一直没有得到解决。2010年实施的土地整治仅解决了新型农村社区建设用地问题,而农村企业、公益事业、集镇建设、非新型农村社区的农民建房用地等得不到保障,导致农村经济社会发展受到影响,“空心村”治理得不到有效推进,农村违法占地得不到有效遏制,耕地保护压力加大。 相似文献
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《资源导刊(河南)》2020,(8)
正近日,自然资源部、农业农村部联合印发《关于农村乱占耕地建房"八不准"的通知》《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》,疏堵结合采取措施,遏制新增违法占用耕地建房行为。近年来,一些地方农村未经批准违法乱占耕地建房问题突出且呈蔓延势头,触碰了耕地保护红线,威胁国家粮食安全。同时,还存在村民住宅建设用地计划指标需求不平衡、使用要求不明 相似文献
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随着经济的发展,农民生活水平的提高,土地的不断增值。不但农村私人建房的越来越多,而且建房标准也越来越高。加强对农村私人建房的管理,已成为国土部门必须高度重视,认真调研的一个课题。 相似文献
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<正>近年来,随着浙江省城市化进程加快,一方面导致城镇用地不断扩张,另一方面导致农村建设用地尤其是农村居民点用地"不减反增"。由于缺失宅基地退出的有效机制,造成农村宅基地大量闲置,同时农民的合理建房需求得不到满足。为完善农村宅基地的使用管理机制、促进农村宅基地的集约高效利用,笔者深入嘉善县、义乌市、松阳县等地进行调查分析,通过国土资源管理部门、乡(镇)人民政府、村集体的座谈、访谈和农户问卷调查等方式,深入了解浙江省农村宅基地利用管 相似文献
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随着中国经济的快速发展,城市化和工业化进程的加快,文登市人地矛盾日益突出.许多村镇规划缺少科学性,而且不能落实到位、农民建房用地审批制度不严、农村居民点配套管理机制不完善、对土地利用的监督管理不严格,侵犯农民土地权益的事情时有发生,导致农村集体建设用地利用存在许多问题.管理好集体建设用地,特别是管理好农村宅基地,把宅基地作为农村集体组织的资产,管理好,利用好,将有利于提高农民的收入,缩小城乡差距,防止农村环境恶化,合理利用土地.因此,农村宅基地管理新政策的调查研究,是非常必要的. 相似文献
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农村集体所有土地"以租代征"问题,有其产生的特殊历史背景和复杂原因,在如何处罚上也经历了一个历史演变过程,这就给在实践中对"以租代征"如何处罚带来了分歧。自从2003年初开展治理整顿土地市场秩序工作以来,通过园区治理整顿、土地市场治理整顿和经营性用地招拍挂出让情况检查,各地违法用地的势头得到了有效遏制,农用地转用和土地征收得到了进一步规范,最严格的土地管理制度得到落实。在这 相似文献
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自中央实施严格的土地政策以来,经济社会发展中的用地保障问题再一次摆在了各级国土资源部门面前.各项建设需要大量的新增建设用地,用地保障成了一个阶段性难题.而从绍兴市的农村用地情况来看,空关房、闲置房、废弃工矿地等粗放用地现象较为普遍存在,有限的土地资源得不到充分的利用. 相似文献
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《玉环县农村村民住宅用地管理办法（试行）》（以下简称新《管理办法》）于2005年2月1日开始试行的，该《管理办法》与以往的私人建房管理办法最大的不同是：鼓励农村村民在规划小区内建造公寓式（套房）住宅，并明确规定各户以人口数量决定建房的条件试行短短的十个月内，新的《管理办法》所鼓励的公寓式（套房）住宅供地方式已经为玉环节约了1.06公顷土地，这对于土地供需严重不平衡的玉环来说不能不算是一种集约利用土地的好途径。随着新《管理办法》的宣传范围扩大，村民对新《管理办法》认识不断提高，相信在今后的审批中农村村民公寓式（套房）住宅的用地审批占总的新建农村宅基地比例将再提高，并可能成为农村村民用地审批的最主要途径，持之以恒，玉环的住宅用地集约利用率将有更大的提高 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2009,6(7):62-63
"执法难"的问题一直是困扰基层国土资源执法监察工作的一大难题,也是国土资源管理需要解决的重要问题.主要表现为违法行为发现难、制止难,违法案件调查取证难、处理难、执行难.近年来农村村民用地需求与上级批准的计划指标产生了较大矛盾,土地违法案件时有发生,形势不容乐观,我县农村村民违法用地建房在一些地方进入了高发期,而且呈现出难以制止的势头,引起了社会各界的高度关注. 相似文献
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刘朝瑞 《资源导刊(河南)》2006,(5)
邓州市位于豫、鄂、陕三省交界处,辖28个乡镇办,578个行政村,3474个自然村,153万人,面积2369平方公里,其中耕地16.39万公顷,人均耕地1.5亩,土地资源比较紧缺.去年以来,邓州市结合实际,从建设社会主义生态文明新村着眼,抓住农民最关心的建房用地问题,全力推进以"空心村"治理为重点的"三项整治"工作,既节约了土地资源,增加了耕地面积,又改善了农村人居环境和社会环境,提升了广大农民生活质量,促进了农村传统生产生活方式的转变.目前,我市开展"空心村"治理的自然村落已达179个,完成治理任务的98个,新增耕地664.5公顷,其中已经南阳市验收合格的复耕土地76宗,面积320.67公顷. 相似文献
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农村个人违法用地原因是多种的，主要可概括为以下四点。一是受城市规划的限制。随着城市化建设的快速推进，原城市周边的农村土地已列入城市建设的范围，土地的空间功能布局早已确定。为了降低建设成本，政府控制了农村个人建房，这样势必导致了一些本来就符合建房条件的村民就不能申请合法建房，有的因子女长大，结婚分户等原因，在审批无望的情况下，就选择了违法用地。二是受经济利益的驱动。由于大量的外来民工涌入城市，这给城市周边的农村房屋出租创造和培育了巨大的市场，有的甚至出现了供不应求的现象。这给本身难以就业的农民来说，开辟了一条新的生活出路，于是农民就建造简易房屋用于出租谋生。三是从众心理的影响。 相似文献