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近年来，瑞安市城市建设取得长足进步，但违法用地和违法建设现象严重，并呈逐步蔓延、愈演愈烈之势。成为该市城市建设管理中最为突出、最为复杂、最为集中的矛盾和问题之一。如何加大土地执法力度。有效打击各类违法用地违法建设行为是瑞安市近年来探索研究的首要任务。 相似文献
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贺州市国土资源局针对2007年开展的进一步查处土地违法违规案件专项行动和土地执法百日行动中存在的问题，采取措施：一是加大土地违法违规案件的查处力度，切实加强农村集体建设用地尤其是农村住宅用地的管理，坚决刹住“以租代征”等乱占滥用农用地之风，防止“以租代征”、“未批先用”等违法用地现象“回潮”。二是建立完善国土资源执法监察长效机制，加大国土资源执法监察的巡查力度，落实责任人，划区分片，明确巡查责任，对土地管理和利用实行全方位监控，对土地违法行为做到早发现、早制止和依法及时处理。三是对土地执法百日行动中清查出的违法用地项目，依法查处后依法办理用地手续。 相似文献
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土地违法的治理难点在于地方政府违法，2006年5月，国土资源部向社会公布我国的土地违法问题特别严重，2005年全国15个城市70多个县区违法用地宗数和面积分别占新增建设用地宗数和面积的63．8％和52．8％，有的地方甚至高达90％以上。 相似文献
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近年来，建德市乡镇企业正在进行产业结构、产品结构和企业结构的调整。正是这种调整，促使资金、土地、劳动力、技术和信息等生产要素流动起来，按市场经济所固有的客观规律，在乡镇企业之间进行重组。作为乡镇企业使用的农村集体建设用地使用权随之发生流转的现象，在我市较为普遍，且十分活跃。 相似文献
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继1994年广西北海及海南岛等地出现房地产泡沫现象10年之后的2004年，我国房地产再度步入高峰，东部城市开始显示过热红灯，国家为避免重蹈1O年前的经济影响，干2004年4月开始运用土地参与国民经济宏观调控政策措施，控制房地产膨胀。与房地产用地相关的政策主要有：严格实施土地利用总体规划和计划；严禁擅自修改和调整规划；严禁违规扩大城镇建设用地规模，严把建设用地审批关；坚决守住基本农田“红线”关；从严控制城市建设用地，特别是房地产开发用地；各类房地产用地主 相似文献
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结合临沂市几年来开展集体建设用地使用权流转的实践和探索,对开展集体建设用地使用权流转的背景、概念及范围进行了论述。认为在计划经济条件下形成的农民集体所有建设用地使用权不能流转的制度已与当前农村经济,特别是小城镇的建设发展严重不适应,允许集体建设用地使用权流转已势在必行。开展集体建设用地使用权流转对保护土地所有者和失地农民的权益,推动小城镇建设健康发展,规范土地市场具有重要意义。 相似文献
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1博兴县新农村建设中存在的问题（1）村庄建设闲置浪费土地严重。博兴县共有行政村448个，由于历史原因，大部分村布局松散，居住零乱，闲置浪费土地多。据调查，全县村庄建设用地面积7880．75hm2，村人均占有256m2，远远超出国家规定的人均最高150m2的标准。特别是县域北部地区，村庄用地粗放，闲置浪费土地现象普遍存在。随着工业化、城镇化进程加快，村民外出经商、进城创业居住的明显增多，农村中出现了较多的闲置房。（2）村庄建设违法占地逐渐增多。近年来，博兴县个体经济快速发展，用地需求也大量增加，部分村庄建设建新不拆旧、超占、多占宅基地；乱占耕地，尤其是在沿街沿路交通便利地段，违法建起了大量商住两用房。 相似文献
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作为整个城乡土地市场不可或缺的组成部分,农村集体建设用地市场的培育和发展已显得十分重要.本文对农村集体建设用地进行了界定,并就当前农村集体建设用地流转的现状、存在问题及其成因进行了详细分析,最后对农村集体建设用地市场的建设提出了若干对策. 相似文献
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集体土地流转是现阶段国土资源工作中一个无法回避的问题，以出让、转让、出租、联营、入股等形式自发流转集体土地建设用地使用权的市场行为，已经在全国不少城镇客观存在，且数量和规模有不断扩大的趋势。据初步统计，齐齐哈尔市昂昂溪区有20％的城乡结合部的农民宅基地进入了隐形市场，上述现象反映了市场经济条件下对集体建设用地流转和集体土地市场的内在需求。显然，简单地加以限制是限制不了的，我们应该拓宽思路管理农民集体建设用地，充分发挥集体土地资产作用，节约与集约利用农村建设用地，这方面广东省已经率先为我们做了榜样。在《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》中允许农村集体建设用地进入市场，出让、出租、转让和抵押其使用权，它应该是对上述决定的具体化、规范化、为城乡土地统一管理、建立“两种产权，一个市场”奠定了基础。 相似文献
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农村集体建设用地流转问题,已经成为推进集体土地使用制度改革、建立完善土地市场面临的主要问题,研究和规范集体建设用地流转是加强国土资源管理的一项紧迫的任务。 相似文献
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20世纪90年代以来，随着社会和经济建设快速发展。温岭市建成区范围不断拓展，非农建设用地大幅度上升，人地矛盾日益突出，违法用地现象一直居高不下。几年来，温岭市国土资源局通过建立健全土地动态巡查机制，加大土地执法力度。加大对违法用地抢建拆除的力度。虽然取得了一定的成效，但违法用地势头未能得到有效遏制。乱占滥用土地、破坏耕地等问题依然存在，案件查处困难重重。 相似文献
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济南市农村居民点用地潜力分析 总被引：3，自引：0，他引：3
城市化水平的提高,城市规模的扩大,农村居民点用地与耕地及城市建设用地的矛盾日益突出。通过对济南市农村居民点用地现状分析,指出土地利用程度低以及土地资源浪费是农村居民点用地普遍存在的现象。同时结合国家农村建设用地标准以及济南市地形特点,计算出济南市农村居民点用地的潜力巨大,占目前用地现状的33%,平原地区是用地挖潜的重点。在当前建设节约型社会的形势下,应从提高土地利用程度、节约用地等方面,尽快有效利用农村居民点用地。 相似文献
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近日，庆安县政府召开“保增长、保红线”国土资源预防违法用地专项协调会。
会议对土地违法违规整治进行部署，一是采取果断措施坚决纠正查处土地违法违规行为，进行集中整治；二是全面核查全县所有建设用地，采取拉网式排查，发现问题及时解决， 相似文献
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土地违法执法难难于上青天 总被引：1，自引：0，他引：1
2006年，国土资源部对25座城市建设用地情况，进行了卫星遥感图片检查，结果基本证实了业内人士对土地法规遵守情况的悲观估计：在所有新增建设用地中，合法用地只占二分之一到三分之二。违法用地占三分之一算是管理比较好的，占二分之一算是正常。比如，有一座城市，市区2004年10月到2005年10月一年内，新增建设用地9084亩．其中合法用地5928亩，违法用地3156亩，违法用地占新增建设用地总数的35％。
我国的土地法律法规不可谓不严，违反规划占耕地必须拆除，非法占基本农田5亩就要判刑，非法批地基本农田5～10亩责任人就要降级或撤职，10亩以上就要开除公职。从字面上讲，笔者相信这是世界上最严厉的土地管理制度。耗费的精力不可谓不大，从1997年开始，不是冻结就是清理整顿，“运动”一个接着一个；领导人不可谓不重视，政治局几乎所有常委都做过批示，国家领导人讲话年年有，中央文件年年发。但为什么土地违法的形势依然严峻呢？个中原因固然很多，但有法不依、违法不纠、执行力不足是重要原因。 相似文献