农渔业用海基准价格评估方法的探讨          下载免费PDF全文

冯友建  陈帅 《海洋开发与管理》2014,31(8):44-47

农渔业用海作为一种重要的用海类型,其基准价格的确定对于用海市场的建设有着重大的现实意义。文章通过对常用估价方法的比较,确定了农渔业用海样点价格的测算方法,并根据用海样点的多少确定了算术平均法、面积加权法和区域比较法来测算农渔业用海的基准价格。  相似文献   

旅游用海基准价格评估方法探讨          下载免费PDF全文

冯友建  尹蔚珊 《海洋开发与管理》2014,31(9):93-97

旅游用海价格评估是推进旅游用海使用权市场化的必要前提,旅游用海基准价格评估是旅游用海价格评估的重要基础。文章根据我国旅游用海市场现状,界定了旅游用海基准价格内涵,提出了市场样点价格测算与海域质量评价相结合的旅游用海基准价格评估的技术思路,探讨了样点价格均值法、价格—分值模型及成熟度修正法等旅游用海基准价格评估方法。  相似文献   

宁波市海域使用权价格管理体系建设研究          下载免费PDF全文

冯友建  张鹤 《海洋开发与管理》2015,32(8):52-55

随着海域有偿使用制度改革的逐步推进,宁波市海域市场已初步形成,建立海域使用权价格管理体系对于宁波市海域市场的规范发展有着重要的现实作用。文章通过分析宁波市海域使用权价格管理中存在的问题,结合宁波市海域使用使用权价格管理工作现状,提出了海域使用权价格管理体系的建设框架。  相似文献