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城市拆迁工作是城市建设发展中的重点和难点，也是目前社会的热点之一。拆迁估价工作在整个拆迁工作中有着举足轻重的地位，其评估价格的高低直接关系到方方面面的切身利益，如何反映被拆迁房屋的价值，做好拆迁中的估价工作，直接关系到一个城市的建设和发展。所以在为房屋拆迁评估时，有些评估机构为了满足被拆迁户的要求，随意高估房地产资产，并随意设定用途，如将工业、办公用途发定为住宅或商业用途，给拆迁工作带来了很大的难度。现结合本人在估价工作中遇到的实际问题，谈谈在房屋拆迁估价工作中需要注意的一些事项。 相似文献
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近几年,在国土资源管理部门征收国有土地租赁租金(俗称年租金)过程中,有不少地市同房管部门征收的出租门面房土地收益金“撞车”,它不仅造成同一种费用重复征收,加重用地单位的负担,损害政府形象,而且形成多头管理土地,使土地资产大量流失,甚至导致不安定因素的发生。造成此种现象的主要原因,虽然是某些部门的职能越位和错位,但是概念混淆、政策打架也是其原因之一。因此,要解决此问题,首先要弄清“土地收益金”和“土地收益”二者的概念。 让我们来看一下房管部门征收“土地收益金”的主要依据,它是根据建设部(1995)第42号令《城市房屋… 相似文献
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对现行《土地管理法》一些问题的研究 总被引：2，自引：0，他引：2
现行土地管理法主要内容和优势 一、现行土地管理法的主要内容的研究 1998年修订的新<土地管理法>主要内容包括:(1)保护耕地.保护耕地是我国土地管理法的核心内容,包括:确立了耕地总量动态平衡制度,明确了省级政府保护耕地的责任;确立了耕地占补平衡制度;将基本农田保护制度上升为法律,规定国家实行基本农田保护制度;加强了对建设用地总量和城市建设用地规模的控制,规定下级土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上级土地利用总体规划确定的控制指标;城市建设用地规模应当符合国家规定的标准等. 相似文献
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人口资源环境工作，是强国富民安天下的大事。中共中央连续多年召开人口资源环境工作座谈会，对节约资源、保护环境、人与自然和谐共存、实现资源永续利用做出了战略决策。随着社会经济的快速发展，资源需求日益增长，处理资源保护与经济发展之间关系的难度越来越大，政府对市场运作的调控和高效配置等都面临着复杂的新课题。及时反映国土资源工作的新进展，与时俱进地回答实际工作提出的新问题，需要记者运用科学发展观才能做出正确的舆论导向。 相似文献
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本刊讯(记者王馨凤)2月27日下午,中国生态文化协会常务理事会在北京国际竹藤大厦召开。中国生态文化协会会长、全国政协人口资源环境委员会副主任江泽慧在会上做了题为《弘扬生态文化倡导绿色生活充分发挥 相似文献
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随着城市建设的快速发展,全面建设小康社会目标的实施,土地是一个必不可少的物质条件,没有一定数量的土地提供作依据,就很难有效地实现城市扩容和现代化建设.因此,有计划有目的地合理征用一部份土地,是城市化和现化化建设的需要. 相似文献
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太康县位于豫东平原，是一个典型的农业大县、财政穷县。全县总人口131．9万人，其中农业人口115．8万人，耕地面积171．4万亩，人均耕地约1．3亩，低于全国人均耕地平均数。因而切实保护耕地，合理利用土地资源对太康经济发展至关重要。1999年，太康县将原属于乡（镇）管理的国土所上收，实现了县、乡土地管理机构垂直管理，并且在理顺体制和提高素质上狠下功夫，较好地发挥了基层国土资源所的作用。 相似文献