利用K均值聚类建立拟稳基准的价格关联体系新方法     

张伟  耿继进  邱卫宁  蒋健君 《测绘信息与工程》2014,(3):31-33,37

提出了拟稳基准建立房地产价格体系的新方法,并利用K均值聚类建立拟稳基准。结果表明,新方法能保持原有价格体系中存在的个别差异情况,具有比重心基准更好的适用性。  相似文献   

基于户籍比较的特大城市住宅价格时空分异研究——以长沙市为例     

黄拓夫  何甜  朱翔 《地理科学进展》2023,42(1):27-41

为揭示中国特大城市住房市场中,不同购房群体在住房价格空间特征上的差异,论文对购房人群的户籍归属地进行划分,以“本地—外来”的视角分别刻画了长沙本地与外来(长沙户籍与非长沙户籍)2类购房者房价格局的时空演进。采取动态空间滞后特征模型(STAR-Hedonic)分析了区位、景观、邻里等因素对2类购房者房价的影响。研究发现：(1)长沙外来购房者房价梯度下降更快,空间更平滑。(2)长沙房价空间一江两岸双中心的总体格局逐步成型。传统CBD五一广场对城市房价的重要性在下降,但是对本地人房价梯度和价格弹性程度维持较高水平,副中心梅溪湖新城对外来人群房价的影响因子的提升幅度更大。(3)外来购房者对住宅品质和邻近配套有更高的支付倾向。(4)楼市的繁荣期和调控期,周边交易价格对2类购房者的影响程度不同。论文从功能需求、主观因素、政策区别和经济动机4个方面探究了2类购房者房价空间分异的成因。在“房住不炒”背景下,关注不同人群房价空间演进和影响因素的变化趋势,有助于特大城市房地产市场“精准调控”的实施。  相似文献   

基于演化博弈的中国橡胶主产区目标价格补贴政策及其敏感性研究——以西双版纳为例     

李达  张绍文 《热带地理》2022,42(3):490-498

当前,橡胶收入不足于吸引农户继续种植橡胶,为保障国家橡胶战略安全,利用演化博弈模型分析了目标价格补贴政策的有效性边界,并对影响目标价格补贴政策的因素进行了敏感性分析。结果发现,依据2019年西双版纳18个样本村的947个截面数据及地区统计公报等测算得出,在橡胶价格为8元/kg时,应将目标补贴价格定位为12.8元/kg;橡胶树单产为影响目标价格补贴额度变量中敏感系数最大的因素;在当前其他因素不变的情况下,橡胶树单产提升10%可使目标补贴价格额度下降25%。建议采取积极稳健的财政补贴政策,利用浮动的目标价格补贴稳定橡胶产区的农户预期,同时辅以橡胶价格保险等配套政策激励农户提高橡胶树单产,在达到政策目标的同时降低财政成本。  相似文献   

全球黄金供需结构与趋势分析     

李以科  马莉  王爱云  荣韬  倪培松  李瑞萍 《地球学报》2017,38(1):101-108

本文以全球黄金供需结构和演变规律为对象,从实物用金和投资用黄金的供求平衡角度分析目前黄金市场形势。研究发现,实物用金一直处于供不应求的形势,而投资用金处于供过于求的局面。投资用金过剩量的多寡是衡量市场投资热情的指标,与黄金价格走势具有高度正向相关性。目前投资用金过剩量依然处于低位,短期内有利于黄金价格反弹上行。  相似文献   

应用电子探针研究蒙其古尔铀矿床含矿砂岩岩石学特征及铀矿物分布规律   总被引：3，自引：1，他引：2  

黄广文  潘家永  张占峰  黄广楠  张涛  廖志权  杜后发 《岩矿测试》2017,36(2):196-207

国内外铁矿石价格对标基准多采用离岸价或到岸价,而非盈亏平衡运营成本,难以揭示我国铁矿石所面对的真实市场承压价格。为了厘清国际一线生产商的铁矿石盈亏平衡运营成本价格,本文对世界上最重要的条带状铁建造（BIF）矿产地——西澳哈默斯利盆地高品位赤铁矿矿床的矿化特征及代表性铁矿石产品展开系统研究,同时引入巴西铁四角地区的铁英岩型赤铁矿矿石作为对照,分析全球典型高品位赤铁矿矿石经济指标。结合前人研究成果,将西澳哈默斯利盆地与BIF相关的高品位赤铁矿的富集矿化类型划分为假象赤铁矿-针铁矿、微板状赤铁矿与河道沉积型赤铁矿,巴西铁四角主要为铁英岩型赤铁矿。上述各矿化类型对应的铁矿石产品的铁元素含量均高于56%;在杂质元素含量上,假象赤铁矿-针铁矿的磷含量高,微板状赤铁矿的磷、硫含量较高,河道沉积型赤铁矿的磷、硫含量较低,铁英岩型赤铁矿含锰。经定量估算,西澳力拓、必和必拓、FMG和巴西淡水河谷的铁矿石盈亏平衡运营成本价格分别为34.66、36.76、47.35、38.07美元/干吨,可为中国海外权益铁矿项目开发提供运营成本的参考。  相似文献   

武汉市中心城区住宅价格空间分布格局及其影响因素研究   总被引：1，自引：0，他引：1  

刘子靖  刘耀林  何青松  赵菁 《地理信息世界》2017,24(2)

利用网页爬虫技术从安居客网站抓取了武汉市中心城区2016年7月共3 188个小区的平均房价数据。运用GIS空间分析方法和GWR模型对武汉市中心城区房价空间分布模式及其影响因素进行探讨。研究发现武汉市中心城区的房价具有聚类分布特征;新盘房价与片区位置(汉口、武昌、汉阳)、环线位置(内环、二环、中环)、距湖泊距离、距商圈距离、小区附近学校个数显著相关;楚河汉街商圈对二手房房价的影响力度高于其他商圈,东湖和沙湖对二手房房价的影响效应也很显著。  相似文献   

深海锰结核以煤代焦还原熔炼新工艺研究     

彭俊  周小舟  沈裕军  刘强  钟山  蔡云卓  黄宗朋 《海洋科学》2021,45(7):41-45

针对锰结核焦炭还原熔炼成本高、焦炭生产过程环境污染严重等问题,作者提出了锰结核以煤代焦还原熔炼新工艺,对减少锰结核冶炼环境污染、降低冶炼成本,具有积极意义.以东北太平洋中部深海锰结核为原料,对还原温度、还原时间、硅石加入量、无烟煤加入量对锰结核中Co、Ni、Cu、Fe、Mn回收率的影响进行了研究.结果表明:500 g锰...  相似文献   

无居民海岛资源资产核算与账户体系构建研究          下载免费PDF全文

殷悦  赵锐  刘存骥  辛冰  王涛 《海洋通报》2023,(2):195-201

无居民海岛资源是海洋资源资产的重要组成部分，开展无居民海岛资源资产的核算方法及账户体系构建技术研究对于统筹推进自然资源资产产权制度改革具有重要意义。本文以环境经济综合核算（SEEA-2012）为编制依据，探索无居民海岛资源资产核算方法与账户体系构建路径。首先，参照“实物统计-价格估算-价值核算”的逻辑思路设计核算流程；其次，为反映无居民海岛资源所有权和使用权现状，从“总量所有”和“开发利用”两个方面来研究实物与经济价值核算方法；再次，以收益还原法为基础，构建出无居民海岛资源资产权益价格和开发收益价格评估方法；最后，设计出无居民海岛资源资产实物与价值核算表式结构与账户体系。  相似文献