沈阳市房产测绘信息系统设计与应用     

周明良  陈威昊  李丹 《测绘与空间地理信息》2011,34(2):40-41,45

介绍沈阳市房产测绘信息管理系统(GIS)的立项、设计、测试与应用,该系统是沈阳市房产交易产权管理系统的子系统,包含房产测绘的基本工作内容、系统管理目标、工作流程、房产数据库的建立,已有房屋变更测量数据库更新,实现沈阳房产"测绘前置"。对商品房面积分摊计算和测绘成果资料应用及档案管理实现微机化管理,为沈阳市房产交易、产权管理和信息服务提供基础数据,奠定了沈阳市"数字房产"的基础。  相似文献   

房屋共有建筑面积分摊方法探讨     

周明良 《东北测绘》2012,(3):174-177

房屋是人们生产、生活居住的必要场所,房屋共有建筑面积分摊的合理性是面积计算的准确性的必要前提,是一个十分重要的专业技术问题和社会问题。依据《房产测量规范》规定的共有建筑面积的处理原则和分摊计算办法,各地方由于理解的不同,同一幢房屋的分摊方法和计算结果不同。本文在如何正确理解规范的基础上,结合房屋共有建筑面积的实际使用和关联情况,对商住楼分摊计算进行分析,以取得合理的分摊计算办法,为房屋的产权、产籍管理、房地产开发、征收契税、城镇规划建设等提供准确数据和资料。  相似文献   

高层建筑变形观测实践与探讨     

周明良 《中国地名》2011,(5):64-65

为了确切反映建筑物、构筑物及其场地的实际变形程度或变形趋势,验证设计方案的科学性,分析形变原因,预防事故发生,保证建筑物在施工及运营期间的安全,对建筑物必须进行变形测量。分析研究变形观测资料可以监视建筑物的变形状况。还可以检验设计理论是否正确,提供设计并修改所需的经验数据,以便及时发现问题并采取措施,避免不必要的财产及人员的伤亡。  相似文献