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2006年5月31日,国土资源部下发了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)》(以下简称《规范》),在第5.4条提到一项新的勾地制度,即“有条件的地方“,可以建立用地预申请制度.…… 相似文献
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随着经济社会的不断发展,现代城市正在向立体化方向发展,作为城市立体化发展的重要组成部分的地下空间开发利用是必不可少的。《物权法》确立了建设用地使用权分层设立制度。但是,建设用地使用权分层设立还存在权利冲突解决规则缺乏可操作性等缺陷。为此,笔者结合工作实际,提出了应当建立统一科学的登记制度、健全权利冲突的解决机制等建议。 相似文献
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随着经济社会的不断发展,现代城市正在向立体化方向发展,作为城市立体化发展的重要组成部分的地下空间开发利用是必不可少的。《物权法》确立了建设用地使用权分层设立制度。但是,建设用地使用权分层设立还存在权利冲突解决规则缺乏可操作性等缺陷。为此,笔者结合工作实际,提出了应当建立统一科学的登记制度、健全权利冲突的解决机制等建议。 相似文献
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随着土地（不动产）交易日益活跃、登记数量与日俱增,以及权利人法律意识的不断增强,土地（不动产）登记机关越来越成为行政复议的申请对象或者行政诉讼的被告。深圳规划国土局因登记错误被判赔偿870万元后,土地（不动产）登记机关被判令赔偿已不足为鲜。为进一步提高土地（不动产）登记的公信力,登记错了就要赔偿理应成为土地（不动产）登记的一种发展趋势。但由谁赔偿,怎样赔偿,应该引起思考。作为一名从事国土资源交易登记工作多年的基层工作者,笔者就土地（不动产）登记机关的审查义务及其责任谈以下粗浅认识： 相似文献
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随着经济社会的不断发展,现代城市正在向立体化方向发展,作为城市立体化发展的重要组成部分的地下空间开发利用是必不可少的。《物权法》确立了建设用地使用权分层设立制度。但是,建设用地使用权分层设立还存在权利冲突解决规则缺乏可操作性等缺陷。为此,笔者结合工作实际,提出了应当建立统一科学的登记制度、健全权利冲突的解决机制等建议。案例:不少商品楼经过了合法手续,取得了建设用地使用权,在商品楼竣工验收合格后全部售出,业主权证皆妥,开发商资金回笼,各方皆大欢喜。然而随着城一、土地分层利用,空间权属各不同 相似文献
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随着土地(不动产)交易日益活跃、登记数量与日俱增,以及权利人法律意识的不断增强,土地(不动产)登记机关越来越成为行政复议的申请对象或者行政诉讼的被告.深圳规划国土局因登记错误被判赔偿870万元后,土地(不动产)登记机关被判令赔偿已不足为鲜.为进一步提高土地(不动产)登记的公信力.登记错了就要赔偿理应成为土地(不动产)登记的一种发展趋势. 相似文献
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正不动产涉及到千家万户,既是人民群众关注的热点,也是政府相关领域改革的重点。通过不动产统一登记可以提高权利人的产权意识,实现信息互通共享,消除"信息孤岛",明确物权归属,避免产权交叉重叠,切实保护权利人的合法权利。我国不动产登记工作尚处于初始阶段,除了不动产登记过程中的业务法律问题探究外,如何培育不动产登记工作人员队伍、加强队伍建设与管 相似文献
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