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县级农用地分等评价单元划分方法评析 总被引：2，自引：0，他引：2
叠置法、地块法、详查图斑法和动态网格法是划分农用地分等评价单元的四种主要方法。该文结合实例 ,对以上四种划分方法作了介绍 ,并逐一比较、评析了其优缺点、适用地域和注意事项 相似文献
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基于农用地价格体系的征用地价应用研究 总被引：5，自引：0，他引：5
农用地价格体系和估价成果应用是当前农用地定级估价工作的难点和争论焦点，该文提出了农用地价格体系应以资源基准地价为基础，通过一系列修正，得出分级分区的征用基准地价、不转变用途的农地流转价、转变用途的农地转用价；以佛山市南海区的农用地估价成果为例，就其与现行征地补偿标准进行了比较，并与南海城区、广州市区城镇建设用地基准地价的相互衔接性进行了验算，应用成本逆推法，从城镇基准地价导出建设用地生地地价，在内涵一致的条件下相互比较。结果表明，按此地价体系建立的农用地征用价能够与城镇地价相衔接，可为城乡地价一体化的建立提供实证。 相似文献
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全国分县土地经济系数计算方法及比较 总被引：5，自引：0，他引：5
阐述土地经济系数的设置意义和目标,针对全国分县土地经济系数计算,提出并分析比较了统计指标法和分区样点法等思路及其数学处理方法。其中统计指标法中的农业产值消耗法基础数据来源可靠、便利,便于操作,计算结果较好,符合土地经济系数含义要求。 相似文献
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动态里地线模型与宗地价格深度修正 总被引：1，自引：0，他引：1
通过实际调查资料分析测算,建立动态里地线模型,揭示租金或地价与临街进深的定量关系,编制深度修正系数,对城镇土地商业路线价评估和宗地价格修正有参考意义。 相似文献
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通过对河北省４０个城镇土地基准地价评估成果统计分析，揭示了城镇土地基准地价内部结构比率的一般规律。 相似文献
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县级农用地分等评价单元划分方法评析 总被引：18，自引：0，他引：18
叠置法，地块法，详查图斑法和动态网格法是划分农用地分等评价单元的四种主要方法，该文结合实例对以上四种划分方法作了介绍，并逐一比较，评析了其优缺点，适用地域和注意事项。 相似文献
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结构相似、区位相近的城市,土地价格的变化有其相同的规律。通过比较研究河北四城市的地价走势规律,并以土地分级为对象,提出地价潜势的计算方法及其例证。 相似文献
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通过实际调查资料分析测算,建立动态里地线模型,揭示租金或地价与临街进深的定量关系,编制深度修正系数,对城镇土地商业路线价评估和宗地价格修正有参考意义。 相似文献