数字国土     

《国土资源》2008,(8)

25.3%今年上半年,全国土地供应结构进一步优化,建设用地供应总量同比下降25.3%,其中工矿用地下降明显,居住用地特别是保障性住房用地增加,居住用地价格涨速减缓;全国共使用新增建设用地指标135万亩,占全年计划的23.4%;招拍挂出让土地74.2万亩,占出让总量的81.9%,同比提高45.9个百分点;  相似文献   

扶沟县居住用地出让价格创新高     

施洪营  黄得领 《河南国土资源》2008,(2):53

1月9日上午,扶沟县国土资源局成功拍卖一宗国有土地使用权,敲响了2008年土地拍卖第一槌。该宗土地位于县城文化路东段北侧,面积122．29亩。地理位置优越,四通八达,是一宗理想的居住用地。此次国有土地使用权拍卖,在县国土资源局的精心运作下,通过网上公告,吸引了域外8家房地产开发商参加竞拍。拍卖会上,角逐激烈,高潮迭起,经过48次轮番报价,最终浙江兰溪市一家房地产开发商以4830万元的价格成为最后的赢家,高出起拍价1630万元,亩均39．5万元,创该县居住用地出让亩均价格新高。  相似文献   

浅析商业地产     

王海欣 《黑龙江国土资源》2009,(8):51-51

一、商业地产的内涵 商业房地产指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式,从土地的用途其有别于居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地等;从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式。其在商业开发中具体的表现形式多样,规模也有大有小。规模大的商业地产,可以达到几十万平方米,规模小的商业地产项目仅几百平方米,甚至更小。  相似文献   

城乡一体化背景下农村宅基地制度改革探索   总被引：4，自引：0，他引：4  

盛荣  许惠渊 《国土资源》2004,(10):32-34

当前我国一些大城市地区已经进入城乡—体化发展的阶段,城乡—体化发展要求协调统一的城乡经济社会管理体制,而目前农村居住用地制度与城市住宅用地制度的二元结构差异是不利于城乡协调发展的,出路只能是改革农村居住用地制度,使之既能保证农民的居住用地利益,又能与城乡统一的用地制度相协调。本文就农村居住用地改革的方案进行了分析,供参考。  相似文献   

土地出让信息     

胡审兵 《河南国土资源》2014,(4):41-41

正1~3月份,信阳市光山县国土资源局成功挂牌出让14宗国有建设用地使用权,出让总面积为136986.3平方米,成交总价款为3.61亿元。(邬鹏春来)3月10日,郑州市上街区国土资源局成功挂牌出让1宗国有建设用地使用权,宗地规划用途为商业用地,出让面积为16488.95平方米,成交价款为313.5万元。孙晓刚)近日,陕县国土资源局成功挂牌出让2宗国有建设用地使用权,宗地规划用途均为居住兼容商业用地,出让总  相似文献   

去年内蒙古地价状况分析     

郝军 《西部资源》2015,(1):39

<正>根据内蒙古城市地价动态监测数据测算,2014年内蒙古自治区城市综合用地价格水平为981元/平方米;商业用地价格水平为1,929元/平方米;居住用地价格水平为984元/平方米;工业用地价格水平为303元/平方米。从各监测城市地价变化情况来看,各城市地价变化不一,地价上涨的城市有呼和浩特市、包头市、通辽市、乌兰浩特市和满洲里市,其中综合用地满洲里市涨幅最大,为15.0%;地价水平保持不变的监测城市为呼伦贝尔市;综合地价下跌的监测城市有鄂尔多斯市和锡林浩特市,  相似文献   

长沙市中心城区居住用地扩张特征及影响因素研究   总被引：3，自引：1，他引：2  

洪灿  丁雪莹  唐凯  聂笃聪 《云南地理环境研究》2012,24(3):63-70

为探讨长沙市中心城区居住用地扩张特征及影响因素,对长沙市居住用地的合理布局提供借鉴。以1979年、1990年、2003年及2010年城市总体规划为基础,借助不同年份的统计年鉴,采用居住用地扩张速度、居住用地扩张弹性系数及不同时期的居住用地的叠加,对长沙市中心城区居住用地的扩展特征与影响因素进行了系统分析。结果表明：（1）从1949年到2010年长沙市中心城区居住用地增加了7582．52×10^4m^2,年均增长速度为6．4％。（2）1979～1990年居住用地在旧城区的基础上往东发展,扩张半径较小;1990-2003年延续1979～1990年扩张方式之外,出现了一些类似于“飞地”性质的居住用地;2003—2010年居住用地扩张速度加大,湘江西部、城市南部及北部居住用地的面积明显加大。  相似文献   

北京城市住宅土地市场空间异质性模拟与预测   总被引：13，自引：1，他引：12  

董冠鹏  张文忠  武文杰  郭腾云 《地理学报》2011,66(6):750-760

土地制度转型和空间重构背景下,价格信号在土地区位配置及空间结构塑造方面发挥出有效性。基于北京市2004-2009 年居住用地出让地块微观数据,利用空间扩展模型、地理加权回归模型和特征价格模型对居住用地价格影响因素及其空间异质性进行了有效检验和预测。模型结果表明：① 居住用地价格影响因素存在着显著的空间异质性,重点小学、轨道交通和公园等设施便利性因素在不同区域对地价的作用强度存在明显差异。② 相比于特征价格模型和空间扩展模型,GWR模型能够有效刻画土地市场空间异质性的离散性、突变性和跳跃性,因而其对居住用地影响因素的空间异质性刻画和居住用地价格的预测最为准确。③ 居住用地价格影响因素的空间异质性表明居住用地子市场存在的可能性,利用GWR模型对地价影响因素的估计可以为土地子市场的划分提供方法借鉴。  相似文献   

城市化视角下北京农村居住用地非正规市场的形成机理   总被引：3，自引：0，他引：3  

刘冉  黄大志  刘盛和 《地理研究》2010,29(8):1355-1368

针对北京快速城市化影响下的农村居住用地大量非法流转、亟待规范管理等现状特点,选择海淀区肖家河城中村和通州区张家湾镇小产权房分别作为非正规住房租赁市场和非正规土地交易市场,开展微观案例研究。结果表明:城乡二元土地制度是农村居住用地非正规市场形成与发育的制度根源,城市化快速发展与低价住房供应严重不足为其宏观背景,农民对现行土地征用与补偿制度的日益不满和主动争取分享土地增值收益的强烈意愿是其内在原因。非正规市场采用"低成本-低地租-高利润"的微观运作机理,市场参与个体(农民与消费者)可获得较好的经济收益,但也要承担较高的风险;对于城市与社区,非正规市场则会带来较严重的经济社会与资源环境等方面的负面影响。  相似文献   

东西南北     

《国土资源》2011,(4):60-61

抑制居住用地非理性涨价北京近日,北京市政府向社会公布今年新建普通住房价格控制目标,将在中低档商品房中推行"限房价、竞地价"等调控手段,着力抑制居住用地价格非理性上涨。  相似文献