工业用地转让亟待规范   总被引：1，自引：0，他引：1  

周力丰  朱贤民 《浙江国土资源》2005,(8):26-29

存在问题 在城市化进程发展过程中,许多建成区的工业用途的房地产由于规划调整、环境影响、债务纠纷等原因,被搬迁、被兼并、被变卖、被裁定,其土地使用权随之进入土地市场转让交易,一些房地产开发企业和自然人也参与其中,他们有的是通过司法裁定获得,有的是通过中介市场淘得,也有的是双方协议转让取得.于是,一个国有土地使用权转让管理中的棘手问题出现了,那就是,作为没有工业用地经营资格,不具备工业生产基本能力的房地产开发企业和自然人,能否买受工业用地?  相似文献   

谈试行农民建房农用地转用审批权下放     

谭静 《江苏国土资源》2003,(11):37-37

新《土地管理法》明确规定，实行土地用途管制，将农用地转用审批权上收至省以上人民政府。农民建房点多面小，所涉农用地往往只100多m^2，各地都是将本行政区域内许多农民建房户用地合并在一起上报，这样一来，虽然提高了用地审批效率。但不可避免地影响了农民建房的及时进行。  相似文献   

从寻租理论看海洋环境   总被引：2，自引：0，他引：2       下载免费PDF全文

陈伟 《海洋开发与管理》2003,20(3):55-58

在海洋开发和利用中,海洋开发主体对海洋环境产生了负的外部性,靠市场的力量是不能解决外部性内部化的,必须依靠政府进行海洋环境管理。但在政府进行海洋环境管理的过程中又会产生寻租行为,导致海洋环境管理的低效率。笔者认为,可以通过制度创新来抑制在政府进行海洋环境管理中所产生的寻租行为。一、政府必须进行海洋环境管理的原因:外部性导致了市场失灵海洋环境具有公共资源的性质,而开发者在开发和利用公共资源时会产生负的外部性,造成海洋环境等资源的过度使用。所谓外部性(externalities),也称为外部效应,是指一个人或一个企业的活动…  相似文献   

浅析非法改变土地用途问题及解决对策     

孙国耀  陈浩平 《浙江地质》2008,(9):48-49

近年来,随着市场经济的快速发展,土地供需矛盾不断突出,土地资产在社会经济领域中曰益显现。而国家实行土地用途管制制度,对土地的使用用途有严格的限定：改变土地使用用途需经土地出让方（人民政府）批准。但实际上土地使用者为了规避招拍拄制度,常常是先斩后奏,不经批准擅自改变使用用途。  相似文献   

美国的土地利用管制和特点     

孙利 《河南地质》2008,(2):48-49

美国土地管理的基本情况美国实行公私兼有的多元化土地所有制,其大部分土地被私人企业和个人所占有支配。在美国所有的土地中,私有土地占58%,联邦政府土地占31%,州政府土地占10%,城市政府土地约占1%。美国土地所有权分为地下资源权（含地下资源开采权）、地表权和地上空间权（含建筑物的容积率）。  相似文献   

土地持续利用的五维空间分析   总被引：1，自引：1，他引：1  

厉伟  但承龙  王启仿  刘吉军 《地域研究与开发》2002,21(4):42-45

土地资源的持续利用是人类社会发展的基础，文章较为系统地提出了时间，空间，用途，技术和制度是实现土地资源持续利用的五维空间，并对各维度的内涵进行了较为深入的分析。其中，土地持续利用的时间维主要表现为从伦理角度考虑如何在代际间合理分配土地资源，使代际间利益之和最大；空间维则要求实现土地利用在空间上的合理布局；胜任维要求将土地资源合理配置到各种用途上，从而使人们从土地所提供的产品和劳各中获得的总效用最大；技术维选择意味着土地利用的直接或间接技术的选用能够保证土地的永续使用；制度维要求制度建设适应土地利用情况的变化，通过消除不同的土地制度之间存在着的外部利润来实现土地资源的最优配置。  相似文献   

发达国家矿山环境管理制度分析及对我国的启示     

冯春涛 《西北地质》2003,36(C00):271-274

忽视矿山环境管理是导致矿山环境受到严重破坏的重要原因，与此同时，国外矿山环境管理无论从其法律法规的制定还是监督管理体制都已经比较完善。本文分析了矿山环境管理制度产生的渊源，介绍了发达国家所采取矿山环境制度类型，最后提出了完善我国矿山环境管理体系的建议。  相似文献   

煤矸石的综合利用   总被引：3，自引：0，他引：3  

陈俊涛  李吉忠  田成民 《矿物岩石地球化学通报》1997,(Z1)

煤矸石的综合利用陈俊涛李吉忠田成民（黑龙江矿业学院，黑龙江鸡西１５８１０５）关键词煤矸石用途煤矸石的堆放，不但污染环境，而且侵占大量土地。因此必须寻求适宜的方法进行综合利用。本文重点介绍几种煤矸石的主要用途。１煤矸石成分及其利用价值煤矸石是含热值较低...  相似文献   

西方经济地理学对劳动力问题的研究进展   总被引：2，自引：0，他引：2  

叶奇  刘卫东 《地理学报》2004,59(Z1):191-197

劳动力问题因为其日益增强的空间性和地域差异性,已经稳定地成为现代西方经济地理学的一个重要研究对象.本文首先简要回顾西方经济地理学对劳动力问题研究的几个主要阶段,进而介绍其主要研究方法和相关理论,最后根据西方经济地理学在劳动力问题上的主要研究议题提出对我国地方劳动力市场研究的启示.  相似文献   

新时代的国土空间规划体系重建与制度环境改革     

王开泳  陈田 《地理研究》2019,38(10):2541-2551

在全面推进生态文明建设背景下,急需建立适合中国国情的国土空间开发保护制度和国土空间规划体系,这是新时期建立空间治理体系的重要任务。在国务院新一轮的机构改革背景下,空间类规划的编制职能向自然资源部集中,急需探索和建立全国国土空间规划体系的总体框架和制度环境改革的推进路径。研究表明：国家国土空间规划体系的重建取决于三个方面,一是依赖于部门的职能整合,二是国土空间规划体系的整合与重构,三是依赖于制度环境改革。因此,在机构改革逐步完成的形势下,需要从国土空间规划体系重建与制度环境改革两个路径着手,从国家、省域、市县等层面阐述了中国国土空间规划体系的重建思路,构建五级四类、上下衔接、分级管理的国土空间规划体系。从确定国土空间开发保护制度、专业人才培养、规划资质管理、推进立法等几个方面推进制度环境改革。最后从推进国土空间规划立法、审批程序前置和推进相关法律法规修改完善等方面提出具体举措,以确立国土空间规划的法定地位与统领作用。结合新时期国土空间规划编制,提出了尽快出台国土空间规划编制办法和技术规程、重新调整中国国土空间规划编制的时序安排、加强技术队伍建设等若干建议。  相似文献