Urban consolidation and house prices: a case study of Melbourne 1990–2004     

Sun Sheng Han  Kevin O’Connor 《GeoJournal》2008,73(4):285-295

This paper explores the links between a strategic policy, urban consolidation, and house prices by examining the changes in the mix of housing and in house price for the period 1991–2004. We contend that urban consolidation could be seen as a source of additional supply, (which might be expected to be felt in lower prices and so contribute to a local policy objective) but also as a stimulus to demand (by developers who could bid up the price of lots where it was understood more housing could be built). Analyses were carried out at the metropolitan and sub-regional scales using correlation tests. The research finds very weak statistical connections, and concludes that this policy has not been associated with price changes.  相似文献   

地理信息产业扩张阶段及应用分析     

景贵飞 《测绘软科学研究》2008,(2):11-16

根据产业经济学的观点,提出我国地理信息产业目前处于产业扩张阶段的观点,推动产业规模迅速扩大成为行业发展的主要目标。由于派生性特点,寻求地理信息的本源性需求是产业完成扩张的关键问题,利用地理信息反映的价格信息支持社会公众经济博弈活动将是地理信息巨大的本源性需求。本文建议在产业扩张阶段应当瞄准社会公众、探索对公众生活进行博弈支持的服务方式。  相似文献   

基于特征价格模型的农村土地征收价格影响因素研究   总被引：3，自引：0，他引：3  

高延娜  朱道林 《武汉大学学报(信息科学版)》2008,33(11):1198-1201

在分析我国农村土地征收市场现状和农村土地征收价格影响因素的基础上,以天津市环城3个近郊区为例,收集市场案例256宗,选择影响因素13个,采用SPSS12.0进行多元回归,构建了两种形式的特征价格模型,重点分析了影响因素对价格的作用机制.  相似文献   

地震作用下的灰坝液化特征及其动力稳定性分析--以安阳电厂为例   总被引：1，自引：0，他引：1  

李永乐  陈宇  彭成山  刘宪亮 《地质科技情报》2002,21(1):83-86

根据安阳电厂灰坝岩土工程性质及其动力学特性,建立了适合灰坝工程的动力分析模型并采用有限元法进行了动力分析.在此基础上,在不同工况条件下对灰坝进行了抗液化安全评价及抗震稳定性分析.研究表明,在不设碎石桩、无排渗体条件下,粉煤灰子坝的抗液化安全系数Ks＜1.25,将发生液化;在设碎石桩、有排渗体条件下,粉煤灰子坝的抗液化安全系数明显提高,Ks≥1.25,不会发生液化.抗震稳定性分析表明,在上述两种工况条件下灰坝是稳定的.  相似文献   

天然焦型煤层气储存特征   总被引：2，自引：0，他引：2  

何玉梅  张俊宝 《中国煤田地质》2003,15(3):18-19,48

天然焦具有良好的物性条件，含有大量的瓦斯气体，是一个理想的储气层。但在煤矿生产中却经常是遇到天然焦因瓦斯增大而中止生产的现象时有发生。本文根据天然焦的物性条件，结合阜新矿区井下实践，论述了煤层气在天然焦内的储存特征，并指出了在煤层气开发利用方面应予以重视的问题。  相似文献   

浅谈工程项目的造价管理   总被引：2，自引：0，他引：2  

李红兵 《中国煤田地质》2003,15(4):67-68

随着我国建筑市场的不断深入发展,工程造价管理者已逐步认识到,传统的概预算管理必须改革,工程造价管理要贴近市场实际,适应市场需要。如何在新形势下搞好工程造价管理工作,是涉及到经济理论并富有实际意义的工作,也是目前许多施工企业急需研究解决的问题。  相似文献   

模拟退火算法在动态建立基准地价模型中的应用   总被引：7，自引：0，他引：7  

祝国瑞  唐旭  王平 《武汉大学学报(信息科学版)》2003,28(5):593-595,607

阐述了传统基准地价评估模型建立流程将地价样本检验与模型建立分离的不足，引入了模拟退火算法思想，对目标函数、初始状态、新状态产生、新状态接受、初温、温度更新函数以及抽样准则、算法终止准则等关键问题进行设计，将地价样本检验、优化组合与模型建立有机结合，并设计了基于模拟退火算法的动态建立基准地价模型的流程，最后应用实例验证了方法的可行性。  相似文献   

城市地价动态监测点设置的Voronoi方法   总被引：13，自引：0，他引：13  

郑新奇  王家耀 《测绘学院学报》2003,20(4):263-266

依据国家建设城市地价动态监测体系的要求，以济南市地价监测点的布设为数据基础，分析了利用一般方法布设地价监测点存在的问题，试验了利用Voronoi方法对其进行优化的算法思路，利用Voronoi方法对城市地价监测点布设的技术路线及其可行性进行了分析。  相似文献   

煤的变质程度对焦炭结构构造的影响     

康西栋  胡善亭  潘治贵  潘银苗  王凌志 《吉林大学学报(地球科学版)》1997,(3)

从宏观和微观两方面对不同变质程度煤所形成焦炭的结构、构造进行了深入研究。从气煤到肥煤阶段（Ｒｏ，ｍ：０．７７％～１．１６％），焦炭气孔壁厚度逐渐增大；进入焦煤阶段（Ｒｏ，ｍ＞１．１６％），焦炭气孔壁厚度降低。气煤、１３焦煤形成的焦炭结构以各向同性体为主，焦煤、肥煤炼出的焦炭以粒状镶嵌结构为主。由气煤和高变质程度的焦煤形成的焦炭，其气孔以微孔和大孔为主，气孔分布标准差Ｄｓ最大；肥煤炼出的焦炭，其气孔分布大小较均一；１３焦煤和低变质程度的焦煤成焦后，气孔分布状况介于上述二者之间  相似文献   

城市基准地价评估回归模型分析与改进   总被引：12，自引：0，他引：12  

张雅杰  唐旭  祝国瑞 《武汉大学学报(信息科学版)》2004,29(6):551-554

从分析现行基准地价回归建模的必要性入手 ,分析了建模存在的问题 ,研究了基准地价经济内涵、模型参数和影响因素层次的有关问题 ,在此基础上提出了基准地价建模的新思路 ,并改进了基准地价修正系数法  相似文献