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在市场经济条件下,日渐繁多的债权债务纷争是法院受理的经济、民事案件的主要案源。以土地使用权作为抵偿债务的标的物,已成为当前的热点和难点问题。其所以是热点问题,是因为土地使用权作为资产的重要属性日益备受关注;其所以是难点问题,是因为法院在强制查封和裁定执行土地使 相似文献
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文章针对近年来地勘企业的债权数额不断增加,严重困扰地勘企业资金周转和经济的发展,恶化财务状况等问题进行了分析,并提出了具体解决对策。 相似文献
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民事财产性权利主要包括物权和债权,物权的保护力度强于债权已为众所公认。于是在一定的社会形势下,对于某种法益囿于其债权性质而难以得到有力保护时,物权法可在不违背其法律逻辑的前提下对其伸出援手,即法定其为物权。房屋租赁权长期以来被定性为债权(或特殊债权),但在我国房价居高不下,越来越多人选择租房方式来改善或解决房屋利用问题,应将房屋租赁权提升为一种用益物权,这是目前相关立法的逻辑清晰化需要。 相似文献
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<正>随着土地使用权抵押市场的日趋活跃,因土地使用权抵押产生的债务纠纷也日渐增多,浙江省2013年当年办理土地使用权抵押8万件,抵押金额达1万亿元。各级登记机构要求明确土地抵押登记法律政策的呼声强烈,特别是国有划拨土地、储备土地、农村集体建设用地、宅基地的抵押情况,以及企业之间债权关系产生的土地使用权抵押问题较多,规定模糊,难以操作。因此,必须通过摸清情况,健全土地抵押登记制度,规范土地使用权抵押登记,切实防范金融风险。 相似文献
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民事财产性权利主要包括物权和债权．物权的保护力度强于债权已为众所公认。于是在一定的社会形势下，对于某种法益囿于其债权性质而难以得到有力保护时．物权法可在不违背其法律逻辑的前提下对其伸出援手．即法定其为物权。房屋租赁权长期以来被定性为债权（或特殊债权）．但在我国房价居高不下,越来越多人选择租房方式来改善或解决房屋利用问题．应将房屋租赁权提升为一种用益物权．这是目前相关立法的逻辑清晰化需要。 相似文献
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坏帐的产生同产品策略、信用策略和行销策略有关,但任何策略的执行与控制,最终所依赖的还是企业本身的管理水准。施工企业领导在指导思想上不把应收帐款的管理放在重要位置,管理上没有完善的规章制度,或者有制度得不到很好的落实等都是造成坏帐增加而使企业蒙受经济损失的原因。阐述了预防坏帐的对策,指出提高业务水平、加强管理、狠抓落实约束和激励措施等对策既能使企业生产经营规模得到发展,增加效益,又能减少坏帐发生的可 相似文献
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正近期,栾川县国土资源局房产科发现有3人利用假房产证骗取房产证明准备进行经济诈骗,当即没收该房产证。单从没收的假房产证外观来看,封皮、颜色、纸质等特征与真的房产证有着极大的相似度,连证书显示的业主姓名、身份证号码、房产详细情况等信息也与真的房产证上记载的信息基本一致,非专业人士很难识别。不法分子主要利用部分居民法律意识不强、 相似文献
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地质勘查单位的债权，主要包括地质勘查单位承接的社会地质项目服务，工程勘察、工程施工项目服务以及对外销售工、矿业产品、提供劳务而形成的应收帐款、应收票据；因货物购销合同的约定，预先支付给销货方的预付帐款；企业对外投资，被投资企业宣告分配而地质勘查单位尚未收到的股利和利息及各种应收补贴款和其他应收款等项目。 相似文献
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契税客体是契税行政法律关系变动的基础,法院审理契税行政诉讼案件的裁判基准源自对契税客体的判定。在税法理论上,契税客体有债权行为说和物权行为说两种观点,两种学说下的法律后果完全相反。法院审理契税案件的核心任务是维护契税立法的稳定性。通过对现行契税立法条文的目的解释和民法客体理论检视,可以发现立法对契税客体采债权行为说。面对契税立法缺漏,法院应当恪守"债权行为说",并援引私法规则形成契税行政诉讼的裁判基准。对于房屋预售引发的滞纳金争议,法院应居中将"合同签订日"扩张解释为"竣工验收备案日"做出裁判。对于合同解除引发的退税争议,法院应当依据交易是否已成立来确定税局应否退税。 相似文献