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| 容积率地价修正系数实证研究 | |
| 引用本文： | 王令超,樊鹏,李永明,李冰.容积率地价修正系数实证研究[J].地域研究与开发,2015(4). |
| 作者姓名： | 王令超 樊鹏 李永明 李冰 |
| 作者单位： | 1. 河南省科学院地理研究所,郑州,450052 2. 安阳市金土地价评估事务所有限责任公司,河南安阳,455000 3. 平顶山市金鹰土地评估咨询有限公司,河南平顶山,467000 |
| 摘 要： | 以66个城市容积率地价修正系数为样本,以容积率比值和地价修正系数的关系为基础,对样本容积率地价修正系数进行归纳分析。部分样本存在标准容积率设定不规范、地价修正系数表现形式不科学、修正系数上限过低等问题。提出了编制容积率地价修正系数应注意的问题,并建议修订《城镇土地估价规程》(GB/T 18508—2014),在其中增加标准容积率设定方法、容积率地价修正系数编制方法等内容,增强《城镇土地估价规程》的指导作用,提高容积率地价修正系数的科学性和实用性。 |
| 关 键 词： | 容积率 修正系数 基准地价 商业用途 住宅用途 |
An Empirical Study of the Floor-area Ratio Correction Coefficient |
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| Wang Lingchao,Fan Peng,Li Yongming,Li Bing.An Empirical Study of the Floor-area Ratio Correction Coefficient[J].Areal Research and Development,2015(4). | |
| Authors: | Wang Lingchao Fan Peng Li Yongming Li Bing |
| Abstract: | |
| Keywords: | floor-area ratio correction coefficient standard land price commercial uses residential uses |
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