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| 公租房租金该怎么定 | |
| 引用本文： | 金岩石.公租房租金该怎么定[J].国土资源导刊(湖南),2013(7). |
| 作者姓名： | 金岩石 |
| 摘 要： | 公租房的资产属性不同于商品房,政府的公租房管理局不是公租房产的拥有者,公租房管理的基本原则是现金流的收支平衡,而非商品房投资与按揭贷款的还本付息.
城市最稀缺的是空间,所以房地产业经营的并不是房产,而是空间的货币化溢价.单位空间人均财富比较高的城市几乎都是中心城市,其中尤以金融中心城市为最.但由于财富存量和增量较高的城市,就业和投资机会也较多,人们的致富欲望就成为驱动城市房价上涨的力量,让穷人和富人一起涌入这些城市或区域. |
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