| 保障性住房后续管理绩效研究——基于天津市的问卷数据 |
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| 引用本文： | 刘建朝,张艳丽,王振坡,宋顺锋.保障性住房后续管理绩效研究——基于天津市的问卷数据[J].地域研究与开发,2019,38(3). |
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| 作者姓名： | 刘建朝 张艳丽 王振坡 宋顺锋 |
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| 作者单位： | 天津城建大学经济与管理学院,天津,300384;北华航天工业学院经济管理系,河北廊坊,065000;天津城建大学经济与管理学院,天津300384;内华达大学经济系,美国内华达里诺89557 |
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| 基金项目： | 国家社会科学基金;住建部软科学研究计划;天津社科基金项目;天津市科技发展战略研究计划;高等学校基本科研业务费专项;高等学校基本科研业务费专项;重点研究基地项目 |
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| 摘 要： | 按照产权属性将保障房分为租赁型与产权型两大类型,从物业管理、政府服务、公共服务三大维度构建了以住房满意度为标准的保障性住房后续管理绩效模型,选取天津市具有典型代表性的保障性住房小区,采用调查问卷获取数据,运用结构方程模型分析。结果表明:物业管理运营、政府管理服务、公共服务供给会显著影响保障房后续管理绩效;物业管理在两种属性保障性住房中对于后续管理绩效贡献度均最大;对于不同产权的保障性住房,影响物业管理、政府服务以及公共服务供给的最大因素又不尽相同,但同一影响因素的贡献程度差别不大;政府管理在物业管理运营以及公共服务对保障性住房后续管理绩效的作用中发挥重要的中介作用。
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| 关 键 词： | 保障性住房 后续管理 绩效 结构方程模型 天津市 |
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