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| 国外土地征用补偿标准、方式及支付时间 | |
| 引用本文： | 王正立,刘丽.国外土地征用补偿标准、方式及支付时间[J].国土资源情报,2004(1):9-13. |
| 作者姓名： | 王正立 刘丽 |
| 作者单位： | 国土资源部信息中心，国土资源部信息中心 北京，100812，北京，100812 |
| 摘 要： | 一、国外土地征用补偿标准给予被征用土地的所有者或使用者的补偿数额对其他所有者能够有重要的影响力和公平的暗示。过低的补偿费不利于土地所有者进行土地改良,他们害怕一旦土地被征用将不能收回这些投资价值。过低补偿费的另一后果是银行将不愿意对某些他们认为很可能被征用的地产进行贷款。即使按完全的市场价值补偿,对土地所有者来说也是过低的,由于不考虑土地的附加值,而这个附加值是市价所不能反映出来的。尽管难于精确地确定这些价值,但政府可以考虑增加一定百分比的额外补助补偿给居民或对所有者有特殊意义的其他地产,或者通过增加… |
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