| 基于GWR模型的房价空间影响因素研究——以海口市海甸岛为例 |
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| 引用本文： | 张菲凡,韩念龙,纪旭,胡珂.基于GWR模型的房价空间影响因素研究——以海口市海甸岛为例[J].地理信息世界,2022,29(1):52-57. |
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| 作者姓名： | 张菲凡 韩念龙 纪旭 胡珂 |
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| 作者单位： | 海南大学公共管理学院,海南海口570228,海南大学公共管理学院,海南海口570228;华中师范大学公共管理学院,湖北武汉430079 |
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| 基金项目： | 海南省社科重大项目;海南大学科研启动项目;海南省自然科学基金 |
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| 摘 要： | 探究住宅价格空间分异原因及影响机制,对维护房地产市场稳定发展,提升城市规划和居住满意度有着重要意义.本文以海口市海甸岛为研究区,基于POI数据及商品住宅小区的房价数据,从内生因素、区位特征、邻里特征3个维度选取9个解释变量,构建GWR模型分析各变量对海甸岛房价的影响效应.研究表明房龄、重点学校及生活服务设施等因素对海甸...
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| 关 键 词： | 商品住房价格 空间分异 地理加权回归 海甸岛 |
Research on Spatial Influencing Factors of House Price Based on GWR Model:A Case Study of Haidian Island in Haikou City |
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| ZHANG Feifan,HAN Nianlong,JI Xu,HU Ke.Research on Spatial Influencing Factors of House Price Based on GWR Model:A Case Study of Haidian Island in Haikou City[J].Geomatics World,2022,29(1):52-57. |
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| Authors: | ZHANG Feifan HAN Nianlong JI Xu HU Ke |
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