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| 自行测绘房屋面积后申请变更登记，是否受理 | |
| 引用本文： | 朱迪.自行测绘房屋面积后申请变更登记，是否受理[J].资源导刊(河南),2024(2):52-53. |
| 作者姓名： | 朱迪 |
| 作者单位： | 南宁市自然资源局 |
| 摘 要： | <正>案情张先生的父亲在2001年购买了某省地矿局的一套房改房。在更换不动产权证书时，房屋的建筑面积应按照原来不动产权证书上记载的65平方米进行登记。对此，张先生向该市不动产登记中心提出异议，要求将不动产权证书上登记的房屋建筑面积修改为76.4平方米，因为这个面积是他委托了该市一家房屋测绘机构测量出的房屋建筑面积，包括65平方米的套内面积和11.4平方米的共有分摊面积。该市不动产登记中心受理其异议申请后答复称：在不动产换证过程中，一般不要求重新测量房屋面积，此房改房的建筑面积在出售时已由出售单位以及省房改房管理部门组织测量核定，张先生单方要求调整房改房建筑面积的要求依据不充分，不予受理。 |