| 迎全运槐荫联合出击整治乱搭乱建 |
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| 引用本文： | 李洁.迎全运槐荫联合出击整治乱搭乱建[J].山东国土资源,2009,25(8):75-75. |
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| 作者姓名： | 李洁 |
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| 作者单位： | 金乡县局 |
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| 摘 要： | 为整顿和引导企业土地市场走向规范化轨道，改变“以租代征”的违法用地方式，金乡县国土资源局在大力整顿土地市场的同时，加大工作力度，引导工业企业完善用地手续，由原来的租用集体土地改为征用国有土地，为金乡县的工业发展提供了一个良好的平台。一是制订优惠政策，引导工业企业用地“租改征”。根据国家法律法规，统一了全县范围内的土地补偿标准，在不侵害农民利益的同时，统一土地征收补偿标准。鼓励企业由租用集体土地，改为使用国有出让土地。二是建立工业用地统一地价体系。为防止国有资产的流失，杜绝人情地，对全县范围内的工业用地实行统一价格供地，减少中间环节，快捷服务减轻企业负担，对全县范围内的工业项目用地实行统一地价制度供地，没有特殊情况不准以工业最低价供地，金乡镇、开发区内的工业用地统一供地价为每亩12万元，其他乡镇工业用地项目统一供地价为每亩9万元。三是通过“租改征”，加大了融资力度，推动了全县经济社会科学发展、跨越发展。租改征后，一些企业实实在在地尝到了甜头，不用再年年为租金问题操心，也不必担心被租者经常变更租地合同，同时，通过租改征，由集体土地使用证，变更成国有土地使用证，有利于土地的融资，使一些企业摆脱了资金周转难的困境，据初步统计，通过租改征后，部分企业已融资7800万元，有力地支持了金乡县企业的快速发展。
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| 关 键 词： | 工业企业 金乡县 土地使用证 违法用地 土地市场 工业用地 地租 集体土地 |
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