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| 城市地产价格形成的一般原理探讨 | |
| 引用本文： | 杜新波,孙习稳.城市地产价格形成的一般原理探讨[J].国土资源,2003(3):37-39. |
| 作者姓名： | 杜新波 孙习稳 |
| 作者单位： | 中国国土资源经济研究院 |
| 摘 要： | 城市地产价格是城市地产经济作用的反映，是地产权利和土地收益的购买价格。地产价格从交易的角度来看，主要有两大类：一是土地所有权价格，一是土地使用权价格，但两者并无本质区别，所有权价格实际是使用权的买断价格，土地使用权价格又可分为出让价格和转让价格。鉴于我国地产市场还不发达，从供求关系还难以反映出地产价格的真实面目。同时由于地产权利的多样化，进而导致地产价格在实践中的模糊性。 |
| 关 键 词： | 城市 土地使用权 原理 格形 土地所有权 经济作用 本质区别 供求关系 价格 多样化 模糊性 权利 购买 收益 交易 转让 出让 市场 |
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