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| 未计算容积率的建筑面积，能否办理首次登记？ | |
| 引用本文： | 徐映雪.未计算容积率的建筑面积，能否办理首次登记？[J].资源导刊(河南),2020(3):50-51. |
| 作者姓名： | 徐映雪 |
| 作者单位： | 郑州市不动产登记中心 |
| 摘 要： | 案例A公司申请a建筑物的首次登记,a建筑物为小区内的一栋住宅楼,房管部门出具的房产面积实际测绘报告书上的建筑面积为10000平方米,但其中有800平方米的建筑面积未计算容积率,不动产登记机构能否按10000平方米的建筑面积为a建筑物办理首次登记?分析笔者认为,首次登记时登记机构能否对建筑物未计入容积率的面积进行登记,是否应核算其是否超容,可区分以下几种情况。 |
| 关 键 词： | A公司 房产面积 容积率 不动产登记机构 首次登记 建筑面积 房管部门 报告书 |
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