| 烟台深化大项目用地挖潜提升土地利用水平 |
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| 引用本文： | 魏网扣.烟台深化大项目用地挖潜提升土地利用水平[J].山东地质,2014(3):91-91. |
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| 作者姓名： | 魏网扣 |
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| 作者单位： | 烟台局 |
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| 摘 要： | 近年来，烟台市国土资源局深入了解企业增资扩产用地需求，提前介入，从项目用地规划、征地和供地源头把关，提升大项目用地节约水平，收到了较好的节地效果。2011年，张裕集团有限公司扩建落户烟台经济技术开发区，申请用地1586亩。烟台局组织专家评审组对项目用地进行标准评估，根据项目投资规模、生产能力、厂区布局等最终核定面积1308亩，节地278亩。2012年，烟台局在与烟台富士康对接走访中，了解到占地近3000亩的富士康研发项目迟迟未能启动。为合理配置土地资源，局长唐建平两次深入现场协调解决，对该项目预留的2400亩土地进行了区位置换，成功解决了8个安置小区、7个公益项目和21个工业项目的用地问题。同时对其预留的3个工业小区、1个住宅小区共计1387亩土地进行了项目调整，重新安排工业项目29个、保障性安居工程项目1个。2014年3月17日，烟台局调研员张永安带队前往杰瑞公司，针对杰瑞莱山钻机装备项目预申请用地情况进行实地调研，主要从产业政策、土地规划、投入产出水平、达产后亩均税收、工业项目五项控制指标对项目用地的可行性进行论证和严格把关。在确认拟建项目完全符合《关于进一步推进节约集约用地的意见》各项控制指标条件下，就缩减钻机设备测试场地占地面积进行了全方位探讨，努力提升项目节约集约用地水平。考虑到该项目用地面积较大、建设周期长和当前项目厂房建设实际需求，与用地单位达成分期供地共识，将项目分为一期和二期建设。一期项目用地约300亩，主体建筑为3个大型车间，投资约13亿元。双方同意在一期项目按照建设内容完全履约到位后，启动项目二期用地征地、供地工作。既保障了用地单位生产建设需求，又极大地优化了土地利用水平。
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| 关 键 词： | 用地需求 土地利用 烟台市 产出水 烟台经济技术开发区 挖潜 工业项目 占地面积 |
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