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一地两证起冲突 法定登记终胜出
引用本文:
王建军.一地两证起冲突 法定登记终胜出[J].国土资源,2014(1):36-37.
作者姓名:
王建军
作者单位:
湖北省国土资源厅政策法规处
摘 要:
正案情1999年,甲市A国有企业进行房改时,职工B等人均各自购买了一套房改房。此次房改由区人民政府房改办公室组织,区人民政府颁发了房产证,但未办土地使用证,该宗地的划拨土地使用权仍在A企业名下。2010年,A企业破产,因A企业未向市政府报告职工B等购买房改房的情况,经该市人民政府批准,企业名下划拨土地使用权被市国土资源局组织拍卖。C房地产公司竞得,双方签订了出让合同,合同约定由C负责竞得地块上房屋拆迁,随后市人民政府为C颁发了土地证,性质为
关 键 词:
房改房
划拨土地使用权
出让合同
土地使用证
企业破产
房地产公司
登记要件主义
登记对抗主义
国土资源
房产管理部门
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