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| 土地收储与古建筑保护 | |
| 引用本文： | 楼大周.土地收储与古建筑保护[J].浙江国土资源,2006(11):56-59. |
| 作者姓名： | 楼大周 |
| 作者单位： | 宁波市国土资源局镇海分局 |
| 摘 要： | 所谓生地交易是指征地、拆迁、地面清理和基础设施配套开发等工作未全部完成情况下的土地交易。它将出让方原本应该完成的征地、拆迁等义务转嫁给了土地使用，不但严重影响交易宗地的开发利用．而且容易引发政策、法律上的问题，是不成熟的交易方式。所以，各地陆续停止了生地交易，实施熟地交易。特别是经营性土地的出让。都是城市土地储备机构先行收储土地，通过征地补偿、房屋拆迁、地上物清理、场地整理等前期开发，达到熟地条件后。实施招标拍卖挂牌公开出让。这样，城市土地储备机构不单是土地收购储备的主体，也成了城市房屋拆迁、旧城改造的重要主体。 |
| 关 键 词： | 土地储备 古建筑保护 交易方式 房屋拆迁 开发利用 征地补偿 土地收购储备 完成情况 |
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