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| 商品房交易合同登记备案的法律效力如何 | |
| 引用本文： | 钟京涛.商品房交易合同登记备案的法律效力如何[J].资源导刊(河南),2019(7):50-50. |
| 作者姓名： | 钟京涛 |
| 摘 要： | 案例2008 年11 月,甲和乙房地产开发有限公司(以下简称“乙公司”)签订了商品房预售合同,并到县房产管理局办理了预售合同登记备案。2009 年10 月,乙公司又将同一套商品房出售给丙,双方签订了商品房买卖合同,该合同也在县房产管理局办理了登记备案,加盖了县房产管理局商品房买卖合同登记备案专用章。丙在签订合同后依约交付了首付款,乙公司与县房产管理局共同协助丙办理了按揭贷款。2011 年,乙公司向丙交付房屋,丙随即装修后入住。但甲、丙均未办理案涉房屋的预告登记和转移登记。 |
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