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| 对海林市划拨土地使用权抵押设定的思考 | |
| 引用本文： | 于丹.对海林市划拨土地使用权抵押设定的思考[J].黑龙江国土资源,2009(5):80-80. |
| 作者姓名： | 于丹 |
| 作者单位： | 海林市国土资源局 |
| 摘 要： | 一、划拨土地使用权设定抵押中的限制
国有土地的有偿使用制是我国土地管理的一项基本制度，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地，并且有使用年限的限制。因此，出让国有土地使用权属完全性物权，其使用者在合法的前提下有权行使处分权，故法律规定对出让土地使用权可以设定抵押权。除了必须受国有土地使用权出让时间的限制外，并没有过多的限制。 |
| 关 键 词： | 国有土地使用权 抵押 土地有偿使用费 海林市 土地管理 建设单位 使用年限 法律规定 |
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