| 多尺度GTWR城市住宅价格建模与分析 |
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| 引用本文： | 叶健,胡鑫,徐鸿蒙,陈曦,吕琦.多尺度GTWR城市住宅价格建模与分析[J].测绘学报,2021,50(9):1266-1274. |
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| 作者姓名： | 叶健 胡鑫 徐鸿蒙 陈曦 吕琦 |
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| 作者单位： | 西南交通大学地球科学与环境工程学院,四川成都611756 |
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| 基金项目： | 国家自然科学基金;大学生科研训练计划 |
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| 摘 要： | 尺度、时间、空间距离一直是制约地理时空加权回归模型求解精度的关键.本文基于欧氏距离约束和路网距离约束,将多尺度扩展到时空地理加权回归方法的建模中,以检验多尺度GTWR模型的改进性能,同时验证路网距离约束在多尺度GTWR模型中的优越性.以2015—2018年成都市主城区商品房社区作为案例对象,将多尺度GTWR与GTWR在拟合优度(R2)、残差平方和(RSS)及AIC等方面进行比较.试验结果表明,与GTWR相比,多尺度GTWR对影响住宅价格的自变量提供了更有效的解释,同时路网距离的使用也提高了模型的合理性.在基于欧氏距离约束和路网距离约束方面拟合优度分别提升了0.123和0.208,RSS和AIC值得到了有效的降低.相比于使用欧氏距离约束的GTWR与多尺度GTWR模型,路网距离约束的GTWR(RD)模型的拟合优度提高了0.007,多尺度GTWR(RD)模型的拟合优度提高了0.092,基于路网距离的计算结果进一步证实了多尺度GTWR模型的正确性,也进一步证明了综合考虑尺度、时空距离后的多尺度GTWR具有很好的通用性.
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| 关 键 词： | 时空多尺度 带宽 路网距离 GTWR 住宅价格 |
Modeling and analysis of urban housing price models based on multiscale geographically and temporally weighted regression |
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| YE Jian,HU Xin,XU Hongmeng,CHEN Xi,Lü Qi.Modeling and analysis of urban housing price models based on multiscale geographically and temporally weighted regression[J].Acta Geodaetica et Cartographica Sinica,2021,50(9):1266-1274. |
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| Authors: | YE Jian HU Xin XU Hongmeng CHEN Xi Lü Qi |
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