| 基于土地定级估价信息的市场比较法研究 |
| |
| 引用本文： | 刘耀林,李兴林,唐旭.基于土地定级估价信息的市场比较法研究[J].武汉大学学报(信息科学版),2001,26(1):75-81. |
| |
| 作者姓名： | 刘耀林 李兴林 唐旭 |
| |
| 作者单位： | 1. 武汉大学资源与环境科学学院,武汉市珞喻路129号,430079
2. 深圳市规划国土局,深圳市前进路293号,518101 |
| |
| 基金项目： | 国土资源部示范工程资助项目(99035)。 |
| |
| 摘 要： | 探讨了在土地定级估价信息系统中，如何将市场比较法与基准地价体系有机地结合，充分利用土地定级和基准地价评估的成果进行宗地评估的技术和方法。通过模板建立并设计了相应的数据结构，解决了数据库结构的不确定性问题，采用聚类分析等数学方法实现了案例提取、匹配以及地价计算相应流程的算法。基于土地定级估价信息的市场比较法克服了传统市场比较法实现存在的问题，对实现宗地地价评估流程的自动化、保证评估结果的客观性具有重大意义。
|
| 关 键 词： | 土地定级 估价 数据库 市场比较法 聚类分析 基准地价 |
| 文章编号： | 1000-050X(2001)01-0075-07 |
| 修稿时间： | 2000年8月18日 |
The Market Data Approach
Based on Land Grading and Evaluation |
| |
| LIU Yaolin,LI Xinglin,TANG Xu.The Market Data Approach
Based on Land Grading and Evaluation[J].Geomatics and Information Science of Wuhan University,2001,26(1):75-81. |
| |
| Authors: | LIU Yaolin LI Xinglin TANG Xu |
| |
| Abstract: | |
| |
| Keywords: | |
| 本文献已被 维普 万方数据 等数据库收录！ |
