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近日,桐庐县出台《农村宅基地管理细则》,规定农村建房实行挂牌施工,张榜公示批准用地面积、原宅基地处理等情况,进一步规范农村宅基地管理,巩固“三改一拆”和“一户多宅”清理整治成果。《细则》强调了村民委员会、乡镇（街道）和相关部门的宅基地管理职责,要求严格落实村民建房挂牌施工制度,张榜公示内容包括审批户主、家庭成员、原有宅基地处理情况、建房批准位置、占地面积、建造层次、承建工匠、批准时间和有效期限等。 相似文献
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现行法和物权法草案对宅基地使用权转让的限制性规定 1."一户一宅"原则的确立与重申 《土地管理法》第62条规定:"农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准".物权法草案的历次审议稿都坚持了这一原则. 相似文献
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《资源导刊(河南)》2020,(7)
正2019年,第三次修正的《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地法》),在第六十二条集中规定了对宅基地的管理内容,确定了县级人民政府应保障农村村民户有所居、一户一宅、乡镇和村庄规划应改善村民居住环境、村民自愿有偿退出宅基地,国家鼓励盘活利用闲置宅基地等原则。在以上原则和乡村振兴的背景下,如何管好用好宅基地,助力乡村地域内的健康 相似文献
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事件发生的基本情况去年,富阳市位于城郊结合部的某村有数十户家庭的年轻夫妇到民政部门办理了离婚手续。随后,凭离婚手续到公安部门办理了户籍变更登记,一个完好的小家庭转眼间变成了夫妻二人各为一户的两个家庭。在办好上述手续后,两个家庭分别向政府有关部门提出了要求安排宅基地建房的申请,申请的理由是根据《土地管理法》有关农村宅基地实行“一户一宅”的规定,应该为两个家庭分别安排一个宅基地。 相似文献
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余姚市泗门镇谢家路村在农村宅基地管理工作中积极探索,坚持管建并重,公平公正,强化有序管理．创造出农宅管理“八步法”。农宅管理“八步法”在谢家路村实施几年来,目前全村1638户农户基本做到了一户一宅,特别是借该市开展“三改一拆”专项行动契机,历史遗留的一户多宅也从8P减少到2户。 相似文献
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李军 《国土资源导刊(湖南)》2014,11(12)
正我国农村实行农业人口一户一宅政策,总体来讲,大部分地区大部分农村居民符合这一要求,但依然不能忽视存在一户多宅、一户一宅但超面积和非农业户口在农村拥有宅基地的现象。再加上重点建设项目,主要是建设不征地的项目,如架设高压输电线路,考虑到居民生活安全,输电线路以下的原有宅基地基本遗弃而不得不安排新的 相似文献
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《土地管理法》第62条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省(自治区、直辖市)规定的标准”。事实上,由于历史等原因,农村村民宅基地超过当地地区规定的标准还相当普遍。对超占的宅基地如何处置。有人认为,依据原国家土地管理局《关于认真贯彻全国减 相似文献
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农村宅基地管理工作中,非法占地、非法转让土地、超面积占地、一户多宅、擅自改变宅基地用途和划新不丢旧等各种违法行为层出不穷,造成了农村宅基地管理混乱的局面。因此,必须加强宣传,做好规划、编制,完善相关法律、法规及执法监察等工作。 相似文献
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在当前农村宅基地登记发证中存在着违法用地、产权不清晰、一户多宅、跨区域购房等问题,这些问题与宅基地使用权有效行使不相适应。要加强宣传发动,加强宅基地的管理和登记的政策研究,制定可行的政策与措施,其中尤其要加强对"一户多宅"问题的处理。 相似文献
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《办法》依据村民自治原则,确定以村为责任主体,建立闲置宅基地管理制度,并以村规民约形式予以明确。按照一户一宅的原则,认定闲置宅基地,闲置宅基地有偿调剂具体价格和宅基地管理基金提取标准由村级集体经济组织（村民委员会）制订,经村民大会或村民代表大会讨论通过。有偿调剂价格不超过90元,平方米。村宅基地管理基金按有偿调剂总价款5％以内的标准提取,专项用于本村宅基地管理。促进土地节约集约利用。 相似文献
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我国现行的农村宅基地制度是以农民"有地就有其居"为居住利益保障核心的。宅基地是农民的安身之本,涉及到我国农民的切身利益,关系到农村的社会局势的稳定,我国农村村民个人建房审批,从原国家土地管理法到新国家土地管理法,一直采用以宅基地的审批方式,农村村民一经批准一处宅基地,就可以在此宅基地上建造房屋。该审批方式为我国大量农民的居住保障起了不可磨灭的作用。然而,在以宅基 相似文献
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一是创新审批机制。改革农村宅基地审批办法，把宅基地审批权限下放到各镇乡（街道），并严把宅基地审批关。对新宅基地申请多的村进行合理指导，鼓励有条件的村在符合条件的建房户中以拍卖的方式安排宅基地，所得收益为村集体所有，实现宅基地资源的合理配置，同时使农村土地价值得到体现。二是盘活存量资源。逐步清理一户多宅、应退未退的宅基地资源，结合新农村建设，对退出和闲置的宅基地按照“宜耕则耕、宜建则建、宜绿则绿”的原则进行整治，通过基础设施配套和完善后作为新的宅基地推出，或直接用于村公益设施建设。 相似文献
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浙江省龙游县姚西塘村的村庄规划落实比较到位，一户一宅，建新拆旧在这里已成为村民的共识。目前，村内除一座4户合用的破旧宅院准备近日拆除外，几乎没有空闲的旧宅，不存在“空心村”现象。村内排水排污顺畅，村民出行也很方便， 相似文献
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自2006年3月起，新野县樊集乡村民建房纷纷要求办理一份司法见证书，这是该乡国土所为加强农村宅基地管理，减少宅基纠纷而采取的新举措。截至目前，已有52户村民办理了农村宅基地司法见证书。 相似文献
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冯雪外 《资源导刊(河南)》2006,(7)
浙江省龙游县姚西塘村的村庄规划落实比较到位,一户一宅、建新拆旧在这里已成为村民的共识.目前,村内除一座4户合用的破旧宅院准备近日拆除外,几乎没有空闲的旧宅,不存在"空心村"现象.村内排水排污顺畅,村民出行也很方便,这个村已多年没有宅基地纠纷.那么,姚西塘村是如何加强宅基地管理的呢? 相似文献
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农村宅基地分布面广，实际使用情况复杂，事关群众的切身利益，是历来农村工作的难点、热点和焦点。菖县针对当前新农村建设中出现的新情况、新问题，积极探索，勇于实践，逐步完善宅基地全程管理做法，减少了矛盾，促进了社会和谐稳定，为全县农村宅基地使用和管理闯出了一条新路子。 相似文献