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农用地定级估价项目是新一轮同上资源大调查土地监洲与调查工程中的重要组成部分．是对农用地质量、价格的大调查。其目的不是电纯为了定级而定级。为了估价而估价，最终是为了应用，是为我们进一步摸清农用地资源，资产家庭，科学量化区域内农用地质量及分布，为土地开发整理、耕地占补平衡，基本农田保护及土地征用上作提供技术服务。 相似文献
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农用地分等工作是全国国土资源大调查项目之一,是在新形势下加强土地资源、资产并重管理的一项重要工作,搞好农用地分等,对查清农用地质量和分布,合理利用农用地,优化土地配置,理顺土地价格体系,培育和完善土地市场,促进农村税赋改革,合理确定农用地转用补偿标准都有十分重要作用。本人结合工作中的实践,对分等工作中涉及的基本思路、分等方法、技术路线及农用地质量评价体系等提出一些看法和建议。 相似文献
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农用地的重要性是显而易见的，但长期以来对农用地的使用及管理仅仅停留在数量的层面上，很少涉及质量问题，这与经济的不断发展要求对农用地质量做进一步管理不相适应。我省已经完成的农用地分等成果不仅弥补了在全省范围内从未对农用地质量进行评价的空缺，而且全面揭示了农用地质量等别、成因、面积、分布及限制因素等，因此，将农用地分等成果应用于土地征用补偿、基本农田建设和土地整理等工作，将会进一步保护耕地质量，促进我省农业可持续发展。 相似文献
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农用地分等定级工作是新一轮国土资源大调查的重要组成部分，是我国土地管理实现由数量管理向数量与质量管理并重转变的基础性工作。黑龙江省农用地分等成果全面揭示了农用地质量等别、成因、面积、分布、限制因素等，并建立了耕地质量评价体系和动态监测系统，弥补了对全省范围内农用地质量进行评价的空白。 相似文献
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本文从农用地分等定级的涵义、原则、内容出发,分析了"十五"期间汾阳市耕地质量等级现状,在运用全国第二次土地调查结果的基础上,指出了耕地质量等级补充完善工作的必要性及工作中应注意的几个问题。 相似文献
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农用地分等成果在土地管理工作中的应用 总被引：1，自引：0，他引：1
农用地等别是依据构成土地质量稳定的自然条件和经济条件,在全国范围内进行的农用地质量综合评定。农用地等别划分侧重于反映因农用地潜在的(或理论的)区域自然质量、平均利用水平和平均效益水平不同,而造成的农用地生产力水平差异。农用地分等成果在全国范围内具有可比性。通过开展农用地分等工作,可以全面掌握、科学量化农用地的质量及其分布,为基本农田的确定与保护、落实耕地占补制度、进行土地整理的后评价及农用地的定级与估价提供依据。 相似文献
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农用地生态价值评估方法探讨 总被引：2，自引：0，他引：2
郭霞 《国土资源导刊(湖南)》2006,3(4):49-51
全国新一轮农用地分等定级估价工作已接近尾声，如何全面掌握和科学量化我国农用地数量、质量状况，促进土地资源集约合理利用，提高土地生产能力和效率，实现土地管理从数量管理向数量与质量并重管理的转变，是适应我国新时期农用地价值评估的要求，也是加快推进与完善农用地的分等定级和估价理论技术与方法的关键所在。 相似文献
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近日,巨野县按照山东省国土资源厅《关于开展农用地分等定级与估价工作的通知》精神和市政府《关于印发菏泽市农用地分等工作实施方案》的要求,正式启动县农用地分等工作。这是继1992年通过正式启动土地详查搞清楚农用地数量和权属之后,对农用地质量、价格的大调查,是进一步摸清农用地资源和资产家底、建立城乡统一土地市场、发挥社会主义市场机制有效配置土地资源作用的基础工程,是与“数字国土”工程相衔接的重要技术工作,并将推动农用地资源和资产管理学科的发展。为切实搞好农用地分等工作,该县采用了以下积极措施:一是加强领导。为切实… 相似文献
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一、征地区片综合价概念、特点和作用 征地区片综合地价又称征地区片价,是指在县(市)级行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,在农用地定级的基础上,按照农用地质量状况、土地区位、人均耕地水平、农村社会经济发展水平等划分征地区片,并在标准耕作制度和现实农田基本设施状况条件下,根据区片农用地条件和社会保障水平等评估确定的某一估价基准日的农用地平均征收价格. 相似文献
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农用地分等计算环节与应注意的几个关键参数 总被引：22，自引：0，他引：22
农用地分等定级估价工作是“新一轮国土资源大调查”土地调查工程的重要组成部分,其中农用地分等是土地管理实现由数量管理向数量与质量管理并重转变的基础性工作。为了让广大从事农用地分等的工作人员正确应用《农用地分等规程》(以下简称《规程》),本文将阐述《规程》规定的进行农用地分等的关键技术环节和分等参数的计算方法,并着重就分等时应注意的几个参数进行解释。 相似文献
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对实施全域土地综合整治的思考 总被引：1，自引：0，他引：1
正土地整治,是指为增加有效耕地面积、提高耕地质量,对未利用或者未合理利用的土地进行整理、垦造和开发,包括农用地整理、建设用地垦造为农用地和宜耕后备土地资源开发等活动。多年来,土地整治在不断的实践探索中,其力度、深度、广度均在不断拓展,从农用地整理到土地开发整理再到土地整治,从农村建设用地复垦到城乡建设用地增减挂钩,土地整治实施的范畴、运用的手段、采用的方式、实现的目标不断综合,土地整治的内涵逐渐发展为土地综合整治。土地综合整治对促进土地资源合理利用、保障国家粮食安全、保持耕地总量动态平衡发挥了重要 相似文献
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目前,我省耕地质量等别补充完善已基本完成,为保持耕地质量等级成果的现势性,国家启动了耕地质量等级年度更新评价,从我省现有的年度土地变更调查、农村土地整治监测监管系统、耕地占补平衡动态监管系统等实际出发,谈谈对耕地质量等级年度更新评价技术的三点想法。 相似文献
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通过阳城县农用土地分等级的具体实践,选择适当的方法和评估中具体的操作,落实最严格的耕地保护制度,合理确定土地补偿标准,依法保障农民的合法权益.根据农用土地的具体特征、质量和分布,实现土地管理由数量向质量并重管理转变,为科学量化农用地数量,建立一套较为完整的农用土地价格评估体系,为今后开展的工作提供范例. 相似文献
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正2018年以来,为有效推行节约集约用地,确保全县36241公顷耕地面积不减少,质量不降低,用途不改变,田阳县国土局多措并举,加大耕地保护力度。一是严格执行土地用途管制,落实占补平衡制。对农用地转用项目用地占用耕地严格实行"占一补一、占优补优"政策,严格执行耕地占补平衡制度。此外,强化项目用地预审环节,凡是不符合土地利用总体规划和供地政策的项目,一律不得通过规划审查和项目预审。执行最严格的土地用途管制,控制耕地转为非耕地,从 相似文献
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耕地质量等级成果补充完善工作是全面加强耕地质量管理的重要举措,是又一项大型国土部门的基础工作。我省2011年已率先在全国范围内开展了农用地分等工作, 相似文献
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山东省国土资源厅根据国土资源部的部署安排,于2001年6月至2001年12月在全省10个县市区开展了农用地分等定级与估价试点工作。根据国土资源部的要求,2004年底以前要力争完成全国的农用地分等定级与估价工作,任务十分艰巨。为了进一步提高对农用地分等定级与估价工作重要意义的认识,加快全省的工作进程,结合全省试点工作的实际,现就农用地分等定级与估价成果的应用价值进行分析探讨。1 做好农用地分等定级与估价工作,是实现土地管理由数量管理为主向数量和质量并重管理转变的重要标志农用地分等定级与估价工作,旨在建立一套以农用地质量等别… 相似文献
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《南方国土资源》2020,(3)
文章基于《耕地质量调查监测评价规范(试用稿)》,结合层次分析法和特尔斐法建立评价体系,运用权重指数和法与修正法对广西宾阳县、合浦县耕地的质量和产能进行评价。结果表明,宾阳县、合浦县的耕地质量等别为优等、良等,耕地产能等别为6～12等、5～12等;两地的耕地质量等别与农用地分等国家自然等、耕地产能等别与国家利用等在空间分布上呈现一致趋势,仅在等别上存在一定差异;耕地质量指数与国家自然等、耕地产能指数与国家利用等呈极显著负相关(显著水平为0.01时,宾阳县的相关系数分别为-0.512、-0.913,合浦县的相关系数分别为-0.937、-0.885)。经验证,相对于农用地质量分等体系,本研究构建的耕地质量与产能评价体系能够较明显地体现广西当地耕地提质改造(旱改水)项目、高标准基本农田建设等土地整治项目在耕地质量和耕地产能方面的功效,研究成果可为耕地占补平衡、基本农田保护等管理工作提供科学依据。 相似文献