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一、影响因子选取原则
城镇土地是自然、社会、经济的综合产物。城镇用地级别价格是由自然生产潜力和社会经济相互作用而形成的。影响城镇用地定级估价的因素很多。在选取因素时，应考虑当地的实际情况，按不同地类，选择性质相对稳定的、相关性小、差异性大、并使得因素自身的变化对土地生产力产生明显影响的因素作为参评因素。一般来说．在选取定级因素时应遵循以下原则。 相似文献
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农用地的重要性是显而易见的，但长期以来对农用地的使用及管理仅仅停留在数量的层面上，很少涉及质量问题，这与经济的不断发展要求对农用地质量做进一步管理不相适应。我省已经完成的农用地分等成果不仅弥补了在全省范围内从未对农用地质量进行评价的空缺，而且全面揭示了农用地质量等别、成因、面积、分布及限制因素等，因此，将农用地分等成果应用于土地征用补偿、基本农田建设和土地整理等工作，将会进一步保护耕地质量，促进我省农业可持续发展。 相似文献
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