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《资源导刊(河南)》2011,(11):44-44
日前,从南京市政府获悉,刚刚出台的《南京市公共租赁住房管理办法》规定,三类人群可申请公租房。公租房是指政府投资或者提供政策支持,限定户型面积和租金水平,供给城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员和外来务工人员租住的保障性住房。 相似文献
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基于高德POI和2015年以来建成的二手商品房数据,测算惠州市二手商品房与不同公共服务设施的综合可达性.在此基础上,通过地理探测器分析二手商品房价格空间分异的因子及其交互作用,结果显示:惠州市二手商品房价格空间分布模式随尺度变化而改变,整体上二手商品房价格的空间集聚性较强;从单个因子来看,购物、教育和餐饮服务对二手商品房价格的影响较大;各类公共服务设施之间的解释力是相互增强的,中学∩便利店、中学∩公园(景点)以及公园(景点)∩便利店交互作用的影响力较高. 相似文献
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我国商品房价格近年来不断上涨,促使房价变动的因素以及它们的影响程度日益变成社会热点。以惠州市商品房价格为研究对象,利用GIS的空间分析和可视化功能,结合各种可获得的数据,通过对商品房平均售价进行反距离权重插值和空间自相关分析,并结合地理加权回归分析,对影响房价分布的因素进行探究,结果显示:①惠州市房价总体上呈现出多中心分布的特点,商品房价格从这些峰值中心向周围递减;②惠州市的房价呈现空间上集聚分布的模式,商品房住宅价格空间分异是地理区位、城市规划、环境景观与房屋属性等各种因素综合作用的结果;③影响惠州市商品房价的因素主要是商圈距离、公园或广场距离、物业费等因素。 相似文献
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邹晓云 《国土资源导刊(湖南)》2011,8(3)
中低价位普通商品房和保障性住房用地原本就不是同一性质的东西.其中,保障性住房用地是可以准确测算并由政府确定的;而中低价位普通商品房用地,虽然也具有很强的政策性,但是,其需求是来自于市场,一是没有办法得到一个准确的需求值,二是如果按照一定量制定了充足供应计划,还不一定供应得出去,难以准确判断供应量.对于政府来说,这里存在着一个巨大的风险,这可能是使地方政府左右为难的主要原因. 相似文献
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近年来,在国家一系列鼓励住房消费政策的推动下,房地产投资持续保持较快的增长速度,居民住房消费得到有效启动,呈现供求两旺的发展势头.宁波的房地产市场,自1999年开始启动,当年10月房地产投资走出负增长区以来,一直保持着一股强劲的发展势头,商品房价格涨幅连续三年居全国第一(2001-2003年),商品房房源紧张,市民普遍反映商品房难买、价格过高.2003年下半年,国家出台了一系列宏观调控政策,包括央行“121“文件,控制房地产贷款规模,提高贷款门槛以及国土资源部“经营性土地一律市场出让“等,给全国房地产市场,包括宁波市带来了积极的影响.…… 相似文献
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近年来,在国家一系列鼓励住房消费政策的推动下,房地产投资持续保持较快的增长速度,居民住房消费得到有效启动,呈现供求两旺的发展势头.宁波的房地产市场,自1999年开始启动,当年10月房地产投资走出负增长区以来,一直保持着一股强劲的发展势头,商品房价格涨幅连续三年居全国第一(2001-2003年),商品房房源紧张,市民普遍反映商品房难买、价格过高.2003年下半年,国家出台了一系列宏观调控政策,包括央行"121"文件,控制房地产贷款规模,提高贷款门槛以及国土资源部"经营性土地一律市场出让"等,给全国房地产市场,包括宁波市带来了积极的影响. 相似文献
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朱宁 《国土资源导刊(湖南)》2013,(2)
国内广泛使用的房地产指数是中国指数研究院编制的中国百城房地产指数.根据中国指数研究院的网站,中国百城房地产指数的房价样本范围,包括各城市所有在售商品房项目(新房).
国内广泛使用的房地产指数是中国指数研究院编制的中国百城房地产指数.根据中国指数研究院的网站,中国百城房地产指数的房价样本范围,包括各城市所有在售商品房项目(新房).
这一曾在成熟国家被广泛被采纳的编制方法,在过去一段受到了国外学界的广泛质疑.在国内高速变革的经济环境下和城市化快速推动的进程中,国内房地产指数编制中的样本选择偏差,尤其值得关注. 相似文献
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城市活力的科学定量评估,能够为城市规划和协调发展提供重要依据,针对城市活力容易忽略居民情感的现状,本文选用百度热力图数据与微博情感分析结果,分别衡量人群集聚强度和情绪强度,并结合TOPSIS方法,提出一种顾及人群集聚和情绪强度的综合活力评估框架。从城市物理环境、经济环境和生态环境3个维度,选择8个关键影响因子,结合地理探测器空间分析方法,探讨影响因子对城市活力空间异质性的影响。结果表明：① 融合人群集聚强度和情绪强度的综合活力评估方法,能够较好反映城市活力空间分异格局;通过对典型样本区域分析,验证了本文提出的城市综合活力评价框架的有效性;② 城市POI密度对城市综合活力的解释力最显著,而植被覆盖度因子对城市综合活力的解释力最弱;但是植被覆盖度因子与其他因子的交互作用,对于城市活力空间异质性的影响力提升最为显著,表明植被覆盖度因子并不是直接作用于城市活力的空间异质性,而是通过耦合空间可达性、POI密度以及建筑密度等影响因子,间接影响城市综合活力的空间分异。 相似文献
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一、住房市场存在的问题及原因
（一）存在问题
目前,我国房地产市场中适合中低收入家庭的中低价位、中小户型商品房供应不足,部分城市商品房价格仍然较高,住房保障制度建设相对不健全,保障性住房供应不足,商品房供应结构不合理。 相似文献
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威廉·配第有一句名言: "土地是财富之母,劳动是财富之父".在土地、资本、劳动力和科学技术四大生产要素中,土地无疑是最最重要的.皮之不存,毛将焉附?没有土地,资本、劳动力、科学技术将失去立足之地,创造财富也将无从谈起. 相似文献
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叶檀 《国土资源导刊(湖南)》2013,(4)
每个城市都在扩大城市范围,进行土地城市化,有矿挖矿,有山吃山,有水喝水.
笔者所到之外概莫能外.
近段时间到一个偏僻的小城市,当地正在积极发展铝产业,听后大吃一惊:铝产业是中国产能最过剩的行业之一,并且情况丝毫没有好转的迹象.在当地投资的朋友告知,因为当地产煤,同时投资煤与铝,铝的成本比其他地方低.事实上,中国大规模投资铝的地区都产煤.这又是一个走别人的路、让别人无路可走的经典案例. 相似文献
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土地执法监察在耕地保护中的作用 总被引：1，自引：0，他引：1
“国以土为本，民以食为天”。土地资源是一个国家的财富之母，是生产力的重要要素，是人类生产和生活最重要的物质资料，是直接为人类生产生活所利用的自然资源的重要组成部分，也是一个国家经济活动和各项建设最基本的空间。 相似文献
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(一)
还在孩童时代,我们这些居住在河边的孩子最向往的地方并不是城市,而是大江大河.长大以后,我才明白,自己儿时的崇拜和判断并没有错. 相似文献
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都市圈是社会劳动分工的产物,是城市发展的高级空间形态.目前,我国的城镇化已进行至后半场,都市圈在国家空间规划体系中起着承上启下的关键作用,向上链接城市群、经济带,向下衔接中心城市及其辐射区域.都市圈不是仅凭地理关系撮合而成,也并非基于简单的通勤1小时交通尺度来丈量,而是由内在的功能互补等因素决定,是自然的选择.为科学划... 相似文献
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土地是财富之母,是一切项目建设的基础,更是城镇化建设的重要条件.这些年来,随着城镇化步伐的加快,城市在不断扩大,城镇数量迅猛增加. 相似文献
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<正>土地资源是人类生存和发展的根基。随着城市人口的日益增长,城市发展的速度加快,使得土地资源十分紧缺。再加上工业污染、环境破坏等影响,土地保护任务更加艰难。城镇化、工业化快速发展在产生出巨大财富的同时,也减少了大量资源。粗放式的发展模式不仅导致占用耕地,还使得生态空间越来越狭小,最终导致经济的可持续 相似文献