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一、数字地籍调查
数字地籍调查工作主要是查清每一块宗地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况,以满足土地登记的需要,它可分初始数字地籍调查和变更数字地籍调查。初始数字地籍调查涉及司法、税务、财政、规划、房地产等方面,规模大、范围广、内容浩繁而复杂,通常是在没有基础地籍资料或者地籍资料缺失或陈旧的情况下进行的。变更数字地籍调查是在初始数字地籍调查的基础上, 相似文献
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长期以来,我国除天津、上海等部分地区的房屋和土地由同一个登记机关负责统一登记之外,其余省、市区均实行房屋和土地分开登记制度,即由土地管理部门和建设部门分别负责土地和房屋的登记。目前这种房地分开登记的制度存在着一系列的弊端,如容易导致房地产的权属不清、双重抵押、交易程序复杂和交易成本大,使房地产交易安全不能完全得到有效保障等问题。 相似文献
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为国土整理工作提供的测绘保障,称之为“国土整理测量”,它主要由“面”的规划调查测量和“点”、“线”的实施工程测量组成。权属调查、行政区划调查是国土整理测量工作的重要组成部分,在某些情况下,还须进行人口与水资源调查。国土整理测量必须建立土地台帐,并达到综合利用土地台帐的目的。日本等经济发达国家在20纪50年代即巳开展了长期化、制度化的国土整理工作,而我国则刚刚起步,因此尚存在没有统一的技术标准、总体规划性不强、缺乏前瞻性和国土整理测量成果没有得到综合利用等问题。所以：依据我国国情,借鉴国外经验,探讨国土整理测量的特点、作业流程及实施方法,为即将到来的大规模国土整理测量提供必要的理论依据与技术标准、实施方法与手段,具有很强的必要性与迫切性。 相似文献
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黄琰 《华北地质矿产杂志》2014,(1):104-105
在当前的土地调查工作中,城镇土地权属调查是其非常重要的部分之一,也是城镇地籍调查工作的核心,但其工作难度大、任务繁重、复杂繁琐,如何开展和做好土地权属调查工作是地籍工作一个永恒的课题。本文笔者结合自身工作实践,以晋城市第二次城镇土地调查为例,对土地的权属调查工作做了简要探讨。 相似文献
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2014年3月底,湖南省益阳市农村集体土地所有权外业权属调查全部完成,并通过了湖南省国土资源厅的省级预检。其中南县还通过了国土资源部的抽检,得到了检查组的好评。目前,该市的宗地统一编码工作也已全部完成，全市已有77019宗集体土地拥有了合法“身份证”。据统计，全市共汇交底图成果2022幅，成果覆盖率100％；完成地籍调查面积10441．1平方公里，占全市应发证面积的100％；全市1688个行政村已全部开展了调查，实际调查权属界线17051条，调查宗地数77019宗。 相似文献
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一是加强城中村整治,提高城市化建设水平。路桥建成区内27个“城中村”的建设用地利用效率较低,部分村集体留地躺在黄金宝地睡大觉,该区通过城中村改造。着力处置盘活闲置低效利用土地。如路北街道赵王村拆除耀江广场北面的违章建筑建成4600多平方米的菜市场,对路桥大道沿线闲置地进行硬化建设临时停车场,全村其盘活闲置及低效利用土地30亩,有效提高了建设用地的利用效率,实现城市管理和村民利益的双赢。 相似文献
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为满足合肥市大房郢水库建设及土地管理部门对用地资井的要求，利用航空遥感片对用地现状进行了调查，采用航测解析法配合其它先进测量手段(GPS全球定位系统、TMS全站仪测量系统)确定用地的各类界线。本文介绍了这次工作的技术路线，土地利用现状调查，用地界线的确定，数字影像线划地籍图的编辑及数据汇总等方面的情况。 相似文献
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在第二次全国城镇土地调查过程中,因诸多条件限制各地在控制测量、权属调查,地籍测量、数据库建设、进度控制等方面采取的方法不尽相同,结合太原市的实际状况,对太原市在第二次调查中所采取的方法进行技术探讨,提出一些观点供大家参考。 相似文献
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日常土地权属调查是土地登记流程中的重要环节,也是土地登记核心内容之一,包括宗地权属状况调查、界址认定调查、土地利用类型调查等。日常土地权属调查是在现场核实宗地权利人、土地坐落位置、土地用途、地形地貌、四至范围和相邻关系等,并通过本宗地与相邻宗地使用者指界,标定宗地界址,丈量宗地界址边长,绘制宗地草图和填写地籍调查界址确认表。 相似文献
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<正>7月24日召开的中央政治局会议提出，“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”“要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和‘平急两用’公共基础设施建设”。近日举行的中央金融工作会议强调，“加快保障性住房等‘三大工程’建设，构建房地产发展新模式”。如何看待当前房地产市场形势？如何理解房地产发展新模式？如何加快保障性住房等“三大工程”建设？住房城乡建设部党组书记、部长倪虹回答了记者提问。 相似文献
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土地调查是为查清土地的数量、质量、分布、利用和权属状况而进行的调查,从1984年土地详查到现在,经过了近30年的发展土地调查日趋完善。从制度上看,随着《土地调查条例》的出台,对保障土地调查数据的真实性、准确性、及时性形成了法律政策、管理体制、运行机制、队伍建设、技术体系建设等比较完善的土地调查制度。从类型上看,土地调查包含了土地利用现状调查、年度变更调查、权属调查、基本农田调查、后备资源调查等一系列综合性和专项性的、全面的和年度的调查,类型更加丰富更加完整。 相似文献
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“准地籍测量”是在已有的地形图上根据地籍台帐于实地标绘宗地界域线,划分街道、街坊、调查区及编号,调查宗地座落、地名、门牌号码、房屋结构及层数等;基于这种测量模式,其成果以传统的图、表展示已很难适应。实践运用MGE地理信息基础平台开发出的地籍信息管理系统,其准地籍测量约70％的宗地成果与实际确权一致,不失为一种快速、经济有效的地籍测量模式。 相似文献
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近年来。随着城中村改造工作的不断推进和房价的进一步攀升,以及群众依法维权意识的不断增强,宁波市江东区的集体土地使用权纠纷日益增多,且复杂多样,解决难度大。本文试图结合江东区实际状况,通过集体土地权属争议表现出来的种类分析,指出当前最常用的先行政确认（更正登记）后行政诉讼、先异议登记后民事诉讼这两种土地权属争议解决途径。并结合个人工作体会提出了两点粗浅建议。供大家参考。 相似文献
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一、评估工作概况
1、背景及目的
城镇数字地籍调查是第二次土地调查的重要内容,是地籍管理的基础工作,直接影响土地确权登记发证及相关权属管理工作。 相似文献
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年初以来,义县国土资源局坚持以节约集约用地为主线,开拓用地保障新途径。全力保障基础设施、民生工程、重点项目用地需求。一是用好年度新增建设用地指标。年度新增建设用地指标全部用在牵动义县发展的重点项目和民生工程上。二是房地产开发和廉租房用地千方百计利用原集体建设用地（城中村改造）和老城区国有建设用地。将城中村13公顷土地,用于房地产开发和廉租房建设。三是利用荒山、荒滩上项目,面积达8．7公顷。 相似文献
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“城中村”、“村中城”问题，全国普遍，但深圳更加突出。深圳想真正把这块土地从实质上的二元结构统一为事实上的一元结构，实现过程可能不会顺利。祖祖辈辈生活在这块土地上、占深圳市人口3％的百姓，他们是“先民”，是这块土地资源事实上的所有者，不可能轻易接受产权改变。法律上虽然2004年即宣布为国有，但还有许多细节未能厘清。 相似文献