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随着经济的发展,农村新建房屋以及人口流动,宅基地情况较为复杂。农村宅基地确权登记发证工作投资规模大、技术含量高、组织协调工作重,作业周期时间长。本文简要介绍了农村宅基地确权登记发证工作的重要性、该项工作的工作内容以及工作方法、项目生产过程中容易出现的问题和解决方法。农村宅基地确权登记发证是一项事关农村长远发展的基础信息工程,将农民与土地物权相联系起来,可进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性。 相似文献
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吴培洪 《测绘与空间地理信息》2016,(6)
十八届三中全会将农村宅基地确权作为全面深化改革的一项重要内容,针对当前农村宅基地管理中出现的一系列问题,本文在MapGIS 10平台原有的地理数据库的基础上建立了东莞农村集体土地确权建库系统及登记发证系统,探讨了面向宅基地建库需求的地籍调查和权属调查方法。 相似文献
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各省、自治区、直辖市国土资源主管部门,新疆生产建设兵团国土资源局:
《国土资源部财政部住房和城乡建设部农业部国家林业局关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》(国土资发[2014]101号)印发以来,各地采取切实措施,大力推进农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作,取得了积极进展.但同时也遇到了一些问题,比如有的地方农村地籍调查工作基础薄弱,难以有效支撑和保障农村房地一体的不动产登记;有的地方只开展宅基地、集体建设用地调查,没有调查房屋及其他定着物;个别地方不动产统一登记发证后,仍然颁发老证;一些地方宅基地“一户多宅”、超占面积等问题比较严重,且时间跨度大,权源资料不全等,影响了不动产登记工作的整体进度.尤其是农村土地制度改革试点地区土地确权登记发证迟缓,直接影响了试点工作的顺利推进. 相似文献
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农村宅基地和集体建设用地问题是我国农村急需解决的问题,它关系到国家、集体的利益,更关系到个人的利益,要正确处理好宅基地和集体建设用地的使用权确权发证相关事宜,这样就可以协调国家和集体、个人之间的关系[1]。本文主要是探讨农村宅基地和集体建设使用权确权工作在实际工作中的主要技术方法。 相似文献
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贵州省地形复杂,地块破碎,农村宅基地形状不规则,且房屋多在植被高且茂密的地方,导致实地作业难度大、耗时多,常规RTK信号易被中断。针对该问题,本文考虑倾斜摄影技术和惯导RTK的优势,提出了一种倾斜摄影测量技术和惯导RTK技术在农村宅基地确权中的应用方法,旨在高效率地完成贵州省农村宅基地确权工作。在贵州省纳雍县董地乡新华村进行农村宅基地确权测量试验,采用全站仪对研究区的界址点点位、界址线边长及宗地面积的高精度观测进行验证,并从两个角度详细阐述了该方法的可行性:一是对全站仪数据和倾斜摄影技术图解法得到的数据进行对比分析和精度评定;二是对全站仪数据和惯导RTK解析法得到的数据进行对比分析。试验结果表明,倾斜摄影测量的图解法成果数据满足《地籍调查规程》(TD/T 1001—2012)中图解法1∶1000地籍图的要求,惯导RTK的解析法成果数据满足该规程中解析法二级精度的要求。基于此,该方法在农村宅基地确权中表现出精度高、操作性强、耗时低的优势,可为喀斯特山区农村宅基地确权提供一种可复制性强的参考方法。 相似文献
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自农村房地一体不动产确权登记工作启动以来,由于各地的基础工作实际情况不一,该项工作一直面临着工期短、任务重、缺少工作底图基础数据、权籍调查入户取证困难等痛点问题.作者所在单位参与了台州市天台县农村宅基地及住房确权登记发证项目,提出了将倾斜摄影技术应用于房地一体不动产确权登记,通过无人机倾斜摄影技术建立实景三维模型,并基... 相似文献
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农村宅基地测量是农村宅基地确权登记发证工作的基础性工作,本文以许昌某一村庄为例,主要介绍了利用GPS-RTK和全站仪进行宅基地测量的具体过程。经过实践验证,这种方法不但满足地籍测量精度要求,而且减少了外业观测时间,节省了人力、物力、财力,提高了工作效率高和经济效益,可为平原地区农村宅基地测图相关人员提供参考。 相似文献
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介绍了全国第二次土地调查项目中调绘底图生产、土地调查、田坎系数测定、农村宅基地调查等关键环节,结合实际生产,分析了各环节的重要性及实施情况。 相似文献
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冯文祥 《测绘与空间地理信息》2011,34(3):128-129
传统农村土地权属调查表中附图是手工绘制的,手绘草图存在许多弊病。文章通过制作影像权属图替代手工草图来克服它的缺点,从而达到利于判图识别、美化成果、提高工作效率等目的。 相似文献
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文章主要设计了高碑店市肖官营乡农村地籍三权调查的工作,针对实际情况制定调查方案。明确集体土地所有权、使用权和国有土地使用权的情况。三权调查的成果经土地使用者确认后,为国土部门进行土地权属审核和登记发证提供法律依据。为了保证权属调查和地籍测量工作的正确实施,要在调查与测量前对整个工作做出合理的规划和安排,以使最后成果数据符合规范和要求,所以在调查与测量前要进行技术设计。 相似文献
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旨在探讨省级农村集体土地所有权数据库建设流程。以河南省为例,基于县级集体土地所有权数据库成果,建立省级农村集体土地所有权数据库,并对该数据库建设流程进行了介绍。建立省级农村集体土地所有权数据库可以更好地实现河南省对全省农村集体所有权调查成果的集中管理。 相似文献
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麦俊义 《测绘与空间地理信息》2014,(8):190-194
以和平县辖区农村集体土地所有权确权登记发证为例,对农村集体土地所有权确权登记进行浅析,第一部分对农村集体土地所有权的概念、特点及确权登记的目的、意义进行阐述。第二部分对和平县区域概况进行概述。第三部分对和平县农村集体土地所有权确权登记工作进行概述,主要从外业调绘和内业成图进行分析。第四部分对和平县农村集体土地所有权确权登记工作中的常见问题进行总结,并提出对策建议。 相似文献
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高速公路用地地籍调查方法和精度研究 总被引：1，自引：0，他引：1
介绍高速公路用地的权属调查和地籍测量方法,根据高速公路用地特点,重点讨论了确定高速公路地籍测量精度指标问题.得出高速公路宗地界址点精度统一采用±0．3m比较适宜的结论。最后介绍了RTK技术在高速公路地籍测量的应用情况。 相似文献
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刘旭 《测绘与空间地理信息》2021,44(1):200-203
低空无人机倾斜摄影测量作为有人机倾斜摄影测量的有力补充,其特性更加适合农村宅基地及其房屋不动产权籍调查分布范围广、点多、面小、分散的特点。本文简述无人机倾斜摄影测量的原理和工作流程,通过利用大疆M600Pro无人机挂载苍穹KQ-CAM5倾斜摄影相机进行项目生产的实例,验证了无人机倾斜摄影测量技术在农村不动产权籍调查工作中技术上可能、经济上可行、生产上高效。结合我国当前二三维一体化不动产权籍调查和登记管理的需求和探索、试点成功经验,以及今后的发展趋势,对无人机倾斜摄影测量在今后农村房地一体化不动产权籍调查和登记管理中的应用进行展望。 相似文献
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为了加强农村集体土地产权制度建设,深化农村土地利用制度改革,就要开展农村集体土地确权登记发证工作。地籍调查是农村集体土地使用权登记发证的基础工作,目的是运用先进的数字化技术,采取权属调查、地籍测量与数据入库等程序建立完善的地籍信息化管理制度,为农村集体土地使用权发证提供数字基础和技术支持。 相似文献