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浅谈房产测绘的质量控制 总被引：1，自引：0，他引：1
房产测绘是一项政策性很强的法定测绘工作,依据我国关于商品房建筑面积测绘的国家标准《房产测量规范》和北京市国土资源和房屋管理局下发的《北京市商品房销售面积计算和公用建筑面积分摊暂行规定》,分析商品房测绘的质量控制点并提出具体的质量控制措施。 相似文献
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《测绘文摘》2002,(2)
CH20021697 城市土地报建中的“三图”一体化可行性探讨/文小岳(中南大学)…∥测绘通报.—2002(1).—55～56 在城市土地报建中需要提交现状图(即地形图),土地分类图(即地类图),宗地图(即地籍图),详细分析了三图的异同,并以此为依据探讨了如何将三图合为一体形成一勘测定界图,并作了可行性分析。图3参5 CH20021698 房产测绘管理系统中公用建筑面积分摊模型的设计与实现/徐爱俊(武汉大学测绘科学与技术学院)…∥测绘通报.—2001(11).—31～33 通过分析房屋的功能结构和公用建筑面积分摊类型,提出了面积分摊的方法,给出了规范化的分摊模型,并在房产测绘管理系统中予以实现。图1参1 相似文献
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以广州东塔的房产测绘为例,结合多年从事房产测绘的工作经验,参考国标和广州市地标的共有建筑面积分摊技术规定,探析了科学合理的共有建筑面积分摊方法。 相似文献
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房产测绘公用部位面积分摊计算工作中,关于多功能区交叉分摊时参与分摊单元的确定规则国家及行业相关规范没有明确规定,会因个人判定公用部位的所在功能的不同导致最终房屋建筑面积计算数据出现差异。本文从实际工作中遇到的房产测绘分摊计算模型中公用部位所在功能指定方式的不同入手,选取具有典型意义的住宅项目,对比三种公用部位所在功能的不同指定方式所导致的房屋建筑面积计算的差异。分析原因,提出采用按物理位置判断公用部位的所在功能作为更合理的分摊指定方式,以便在多功能区交叉分摊计算时采用的功能区面积固定、分摊计算后的数据唯一,充分彰显房产测绘数据的严肃性。 相似文献
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随着城市化进程的加速和房地产行业规模的激增,关于房产测绘时共用面积分摊的问题逐渐凸显。本文针对复杂的多功能房屋共有建筑面积分摊问题,运用现有的房产共有建筑面积分摊模型进行了初步分析。 相似文献
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对房屋公用建筑面积分摊有关的基本概念进行简单介绍,着重分析房屋公用建筑面积的分类方法、分摊基本原则和计算基本模型,深入探讨各类房屋公用建筑面积的分摊计算方法,在此基础上引入多级分摊的计算模型,并附以示例做一详解。通过相对直观易懂的公式和示例使房屋产权人对公用建筑面积的分摊方法及分摊计算有个深刻的了解和认识,使房地产测绘从业者对公用建筑面积的分摊计算原理和计算方法深入领会和掌握,并正确应用到实际工作中。 相似文献
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共有建筑面积分摊是房产测绘中重要的环节,一幢综合楼中的电梯井、管井和风井等"竖向井道"分摊是共有建筑面积分摊中的难点。针对问题,结合国标和地标的有关技术规定,对综合楼案例中各种"竖向井道"的分摊进行剖析。 相似文献
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针对地图中的一类特殊符号,提出了半线半面符号的概念,对这类符号的构造特点进行了研究,在此基础上,采用面向对象的思想对该类符号进行了结构化描述,并在计算机环境下实现了半线半面符号的自动绘制。 相似文献
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科技发展趋势及对测绘的影响 总被引：1，自引：0，他引：1
本文分析了信息技术、空间技术等与测绘相关的各领域科技发展趋势和特点,总结了科技进步对测绘发展的重大影响,指出科技进步使测绘的工作对象、服务主体、应用范围等持续拓展,推动了地理信息更好更快发展。 相似文献
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GIS and educational and instructional challenges 总被引：1，自引：0，他引：1
Morton E. O'Kelly 《Journal of Geographical Systems》2000,2(1):23-29
. This paper discusses the educational and instructional challenges posed by the rapid development and acceptance of GIS as
a tool for applied spatial analysis. Many commentators have noted the mismatch between the sophisticated capabilities of Spatial
Analysis/GIS and the techniques that are actually employed in practice. It must be recognized that there is a challenge to
educators to overcome this gap. This mismatch is especially apparent in the case of social science applications. This paper
(a) discusses implications for training both future users and developers of GIS tools; (b) includes some observations on the
tensions between the demand for skills (to satisfy certain applications) and the potential diversion of effort and talent
from fundamental research; and (c) offers some thoughts for ways in which progress might be made. 相似文献
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总结分析评述了海军重力研究团队在海空重力测量及应用技术研究领域取得的一些有理论意义和实用价值的研究成果,主要涵盖需求论证与顶层设计、观测数据归算与精度评估、测量误差分析处理与分离补偿、地表观测重力向上延拓、航空观测重力向下延拓、海域重力数据模型构建、地球外部重力场逼近和大地水准面精化等8个研究方向,重点从各项关键技术的研究背景、研究思路、难点突破、成果应用前景等几个方面进行了分析和总结,回答了该研究领域涉及理论方法和工程应用的一系列科学问题,为该领域未来发展提供借鉴和参考。 相似文献
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近年来,瑞典和芬兰两国的探矿采矿发展迅猛,特别是与十年前相比,不可同日而语.矿业再度成为暴利行业.两国生产型矿产资源的税制或开采特许权制度一直受到广泛讨论.但两国《矿产法》均未对矿产资源所有权问题做出明确界定.无论两国《矿产法》是否规定了国家为矿产资源所有者,瑞典和芬兰两国在国家层面均无法对矿产资产的勘采发挥决定性影响.所有权还可以指在金属矿业公司中的持股比例.更广义讲,国家的作用可追溯为矿产政策或战略——包括芬兰和瑞典在内的数个欧盟成员国最近发布了此政策或战略.该文采用比较分析法,旨在探讨与分析瑞典和芬兰在国家层面如何调整矿产权、管控矿业公司,并基于历史回顾和全球情况简析,就上述两国在国家层面的未来矿产战略所发挥的作用提出了看法.本文从历史角度对瑞典和芬兰在国家层面的矿产资源权属、采矿规范与管控、国有矿产勘采公司所有制方面的作用进行了探讨.该文介绍了两国在不同的历史时期基于社会共识对国家所有制的不同观念而选择的不同道路,也即,矿产资源战略应不断调整,积极契合历史际遇.我们认为,作为矿产资源所有者与管控者及勘采活动监管者,国家应在上述两国矿产资源战略方面发挥更充分的作用.正如本文所分析的那样,瑞典和芬兰在国家所有权和控制权方面总体上拥有较积极的经验.我们认为,上述两国应同其它国家和国际组织分享和交流这方面的经验,首先是欧盟和欧洲委员会,其次是欧盟和欧洲以外以及联合国和非盟框架内的国家和组织. 相似文献
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总结了测绘技术的发展历程,就技术进步与投资模式转换、就业结构变化、价格结构变化、需求结构变化4个方面,从技术经济角度对测绘技术的进步与经济发展的关系进行了具体分析,并对测绘技术经济效益进行了综合分析,最后对下一步的努力方向提出设想。 相似文献
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数字地球与现代测绘科技的发展 总被引：8，自引：0，他引：8
本文回顾了在新技术支持下测绘学现代发展趋势,漫谈了测绘学信息化发展方向与数字地球构想的关系,侧重于大地测量,兼谈对地球空间信息学的一点认识,最后为我国大地测量近期为应对数字地球挑战提出了若干建议。 相似文献
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本文分析了９０年代遥感与地理信息系统的发展趋势。根据国民经济持续发展的需求和计算机技术、信息技术的发展前景，提出了今后遥感与地理信息系统发展的建议。 相似文献