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正近日,在拿到土地二级市场交易审核鉴证表后,许昌曹操相府旅游发展有限公司负责人由衷地说:"原以为分割转让土地审核会很麻烦,没想到土地二级市场交易中心的效率这么高、审核这么快,立等可取。"自开展土地二级市场试点工作以来,许昌市着力从政策、操作层面探索实践,初步形成了具有鲜明特色的二级市场交易机构、信息系统、管理制度和运行机制。 相似文献
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土地使用权作为商品进入市场必然会在市场上流转,形成土地二级市场。土地二级市场对繁荣土地市场、优化重组土地资源配置有着积极的作用。但是,如不规范管理,土地二级市场无序发展就会冲击土地一级市场,影响土地市场健康发展,导致国有土地资产流失,扰乱经济秩序。当前土地二级市场运行现状目前在我国宏观调控的促动下,土地有偿使用制度建立以来,土地使用权交易日益活跃。其原因在于目前土地公开交易市场优质地块 相似文献
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海南州土地和矿业权交易中心挂牌成立为推进与社会主义市场经济相适应的土地和矿业权市场体系建设,进一步规范全州土地和矿业权出让转让行为,近日,海南州土地和矿业权交易中心在州国土资源局正式挂牌成立。海南州土地和矿业权交易中心为州国土资源局下属的社会中介服务机构,主要负责提供公平、公正、公开的国有土地使用权交易场所,维护和规范土地市场交易秩序;负责土地使用权出让、转让、出租、抵押等交易条件的初审,土地权属、交易鉴证,税费测算及代收等;受国土资源主管部门和其它单位或个人委托,组织实施土地使用权招标、拍卖及挂牌出让、转让、出租、抵押 相似文献
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大庆市土地使用权转让和抵押业务比较多，二级市场交易频繁，通过多年的规范和建设，该市土地二级市场已逐步规范和成熟。但同时，个别地区也存在一些不容忽视的问题亟待解决，针对这些情况，在规范土地二级市场管理过程中应做好以下几项工作。 相似文献
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2002年12月26日，广西北海市地产交易中心挂牌成立。该交易中心主要是承担土地使用权转让、出租、抵押等交易，组织实施土地使用权出让、转让、租赁的招标、拍卖、挂牌交易，搜集并定期公布土地交易行情，向社会提供关于土地方面的法规、政策咨询服务。该中心的成立，将有力推动北海市3万多亩闲置土地的盘活利用。北海市是目前广西区内建成土地有形市场的五个地级市之一，另外四个城市是：南宁、玉林、防城、钦州。除南宁地区、来宾市因撤地建市而被延误之外，广西其余所有地级市的土地有形市场建设工作均在进行之中。 图为北海市地产交易… 相似文献
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随着经济社会的快速发展,土地市场管理体制改革不断深化,土地市场运作日趋规范,土地供应方式迅速从划拨、协议出让转变为公开招标、拍卖、挂牌出让,交易行为透明化程度越来越高,土地市场监管力度不断加大。加强土地市场建设和监管既是国土资源系统“两整治一改革”专项行动的重要内容,也是经济社会的持续、快速发展的重要保障。 相似文献
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《资源导刊(河南)》2017,(10)
<正>2017年1月22日,国土资源部发文确立许昌市为全国34个完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的试点地区之一。为做好试点工作,许昌市高度重视,专门组织人员先行对许昌市中心城区建设用地使用权转让、出租、抵押土地二级市场进行调研,摸清土地二级市场基本情况,并对其中存在的问题进行了分析。一、许昌市区土地二级市场基本情况(一)发展历程许昌市区土地二级市场随着土地一级市场的发展完善,从无到有逐步活跃 相似文献
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7月1日,从三门县行政审批服务中心获悉：今年上半年三门县土地二级市场活跃。在土地转让方面,上半年共办理土地使用权转让374宗,其中划拨转让92宗,面积6467．86平方米,收取出让金173．4万元。出让转让282宗,面积154万平方米。三门土地使用权交易呈现以下特点：一是购买的房屋大多集中在城区; 相似文献
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正2017年初,宁波市列入全国28个国有建设用地二级市场试点城市,是浙江省唯一市级试点城市。同年5月,国土资源部正式批复《浙江省宁波市关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点的实施方案》。试点以来,宁波市充分发挥先行先试的政策优势,积极探索、大胆实践、破难创新,努力开创土地二级市场交易的宁波模式,取得了初步成效。截至目前,全市共完成整宗土地转让交易710 相似文献
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<正>我国的国有土地市场包括土地一级市场和土地二级市场。自土地市场建立以来,相对土地一级市场的活跃程度,二级市场一直处于滞后和附属状态。近年来,随着经济发展方式转变,产业结构调整和升级,二级市场的土地需求日益强烈,交易逐渐活跃起来,土地市场不断扩展。土地二级市场是国家土地有偿使用制度的重要内容,不仅直接关系到土地市场能否健康发展,而且关系到能否有效地防止国有资产流失问题,对我国经济发展和社会稳定起着重要的作 相似文献
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随着网络的逐步发展,土地的网上挂牌交易变得更加便捷,也更具开放性。为规范国有土地使用权挂牌出让行为,防止人为因素的恶意扰乱交易的正常进行以及隐藏的暗箱操作行为的发生,提高土地使用效率,降低行政成本,闻家正逐步改变传统的土地挂牌交易方式,进行网上土地交易。 相似文献
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土地使用权招标、拍卖和挂牌出让的推行，不仅是土地市场规范建设和土地出让方式转变的重要措施，而且是实现土地供应机制和土地资产市场化运营的根本性变革，其在实践中出现的带有普遍性的问题，值得引起关注和重视。文章就土地使用权招标、拍卖和挂牌出让中的土地价格、土地供应、生地和熟地出让、配套服务等问题进行分析、研究和探讨，以期形成共识，对实践起借鉴和参考作用。 相似文献
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大庆市经营陛土地招标、拍卖、挂牌工作，以服务发展为第一要务，以节约集约用地为核心，以实现土地效益最大化为目标，坚持“统一规划、连片开发、总量控制、政府垄断、净地出让、招标拍卖”方针，建立供地有目录、用地有指标、交易有规则、市场有监管的管理机制，求真务实、脚踏实地、真抓实干，全力抓好土地出让工作，有力地促进了全市经济和社会的可持续发展。2003年以来，全市共招拍挂出让经营性用地54宗，面积346．7公顷，收取出让金6．79亿元。工作中的主要做法是： 相似文献
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随着经济社会的发展对土地的需求越来越迫切,怎样在有限的土地资源上充分发挥效益,为解决这些问题,国土资源部在全国部署运行了土地市场动态监测监管系统。系统的开发为我们日常工作解决了许多问题,完善了土地市场服务功能、规范土地市场秩序,公开土地市场信息,增强土地使用权交易透明度。自建立以来发布信息数以万计、成为国土资源管理工作者的重要工作、发布信息的平台。 相似文献